Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Антикризові пропозиції від столичних забудовників

19.05.2020

Марина Рогальська

Щоб стимулювати споживчий попит, залучити інвесторів в умовах кризи, столичні забудовники намагаються перебудувати стратегію продажів під нові умови — запропонувати покупцеві додаткові бонуси і знижки, розробити більш лояльні програми покупки. 3m2 підібрав житлові комплекси, де забудовники розробили для своїх клієнтів додаткові антикризові акційні пропозиції.

ЖК CHICAGO Central House

Адреса: Голосіївський район, вул. Антоновича, 44
Ціна: від 84 600 грн/кв. м

Компанія Saga Development пропонує антикризові умови покупки в ЖК CHICAGO Central House — при оплаті 50% вартості квартири в травні покупець зможе скористатися трьома пільговими місяцями без платежів, а після їх закінчення — внести залишок суми або повернути кошти без штрафних санкцій.

CHICAGO Central House — це один будинок з секціями різної висоти від 9 до 24 поверхів. Побудований за монолітно-каркасною технологією, для заповнення стін використовували цеглу. Фасад будинку вентильований, в квартирах, розташованих над скляним кубом, передбачені приміщення з двома скляними стінами. Опалення централізоване, від міських мереж. Є підземний паркінг, оснащений зарядними станціями для електромобілів. На перших поверхах розташовані торгово-офісні приміщення. У будинку працює професійний консьєрж-сервіс.

Для інвестування в ЖК Chicago Central House ще доступні двокімнатні квартири і двоповерхові апартаменти. Вартість квадратного метра 84 600—91 950 гривень.

Будинок введений в експлуатацію, присвоєно поштову адресу.

ЖК EDELDORF

Адреса: Печерський район, вул. Старонаводницька, 42
Ціна: від 35 600 грн/кв. м

Є вигідні пропозиції для покупців в ЖК Edeldorf від компанії Edelburg Development. З 1 по 31 травня 2020 року забудовник фіксує курс — 25 гривень за долар. Акційна пропозиція діє на певну кількість квартир за умови 100% оплати вартості.

ЖК складається з двох будинків висотою в 26 поверхів, об’єднаних загальним стилобатом. Будинки будують за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять з цегли, фасади утеплять мінеральною ватою. Фасад будинків буде вентильований навісний і буде оснащений спеціальними температурними датчиками, за допомогою яких регулюється робота котельні комплексу в залежності від погодних умов. У стилобаті розміститься 3-рівневий паркінг, супермаркет, спортклуб, центр дитячого розвитку, ресторан та офісні приміщення. У підземному паркінгу будуть також зарядні станції для електрокарів, а на першому поверсі комплексу — спеціальна ванна кімната для миття лап домашніх улюбленців після прогулянки. Покрівля стилобату буде експлуатованою. На ній облаштують дитячий і спортивний майданчики, доріжки для прогулянок, місця для відпочинку та лаунж-зону. По периметру її захистять прозорим шумопоглинальним екраном.

У житловому комплексі можна купити одно-, дво- і трикімнатні квартири. До інвестування також доступні дворівневі варіанти. Вартість квадратного метра — від 35 500 до 49 440 гривень.

Заявлене введення в експлуатацію комплексу — 3 кв. 2021 року.

ЖК Сирецькі сади

Адреса: Подільський район, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б
Ціна: від 19 700/кв. м

Безліч вигідних акцій для своїх інвесторів запустив забудовник «Інтергал-Буд», зафіксувавши при цьому курс на позначці 25,5. Так, в комплексі «Сирецькі сади» пропонують отримати додаткову знижку в 8% на покупку квартири. Також можна купити квартиру за акційною ціною від 19 000 грн/кв. м. Якщо ж у планах придбати квартиру в розстрочку до 3 місяців, то до кінця травня це також можна зробити за курсом 25,5. Дана акція діє також на комори, паркінг і комерційну нерухомість. Відзначимо, що всі антикризові пропозиції діють і в інших житлових комплексах компанії.

Комплекс буде складатися з десяти будинків висотою 12, 14, 16, 22 поверхів. Зводять будівлі за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять з керамоблока. Фасади утеплять мінеральною ватою. Опалюватися будинки будуть автономно. На перших поверхах ЖК розмістяться об’єкти соціальної та обслуговуючої інфраструктури, а також комерційні площі: магазини, поштове відділення, банк, SPA-центр, салон краси, кафе, хімчистка та інші. На території буде зелена зона з висадженими фруктовими садами. Батьки з дітьми зможуть гуляти на сучасних майданчиках, які забудовник встановить біля кожного будинку.

Також в ЖК будуть реалізовані різноманітні рішення для активного відпочинку, серед яких майданчики з вуличними тренажерами, велодоріжки, поле для гри в волейбол, баскетбол, теніс, футбольне поле зі штучним покриттям, воркаут-комплекс і фітнес-центр. Відеоекскурсію по комплексу можна подивитися тут.

У продажу є одно-, дво- і трикімнатні квартири. Вартість квадратного метра — від 19 800 до 32 450 гривень.

ЖК Місто квітів. Парковий квартал

Адреса: Подільський район, вул. Тираспольська, 60
Ціна: від 20 500 грн/кв. м

У житловому комплексі квартального типу «Місто Квітів. Парковий квартал» при покупці в розстрочку 3-кімнатної квартири ціна буде заморожена до вересня 2020 року включно. Перший внесок — від 30%. У жовтні умови розстрочки повертаються до колишніх: неоплачені квадратні метри перераховуються за актуальним прайсом. Акція діє до 30 травня 2020 року.

Розвивають комплекс в партнерстві дві компанії МЖК «Оболонь» і ІБК «Обрій».

В рамках житлового комплексу проектом заплановано будівництво 17 будинків, в тому числі і багатосекційних, по 16 поверхів кожен. Будують будівлі за монолітно-каркасною і панельною технологіэю, для стін використовують газові блоки, фасади утеплюють мінеральною ватою. Перші поверхи будинків будуть віддані під об’єкти інфраструктури та комерційні приміщення. На території комплексу площею в 1,5 га, обіцяють створити власний упорядкований парк.

У новобудові продають 1-2-3-кімнатні квартири за ціною від 20 500 до 29 650 грн/кв. м.

Наступні черги ЖК планують ввести в експлуатацію в 1 кварталі 2020 — 3 кв. 2021 року.

ЖК A136 Highlight House

Адреса: Голосіївський район, вул. Антоновича, 136-138
Ціна: від 43 000 грн/кв. м

У ЖК A136 Highlight House фіксують курс долара на 25 гривнях при 100% оплаті за квартиру. Також інвестори можуть купити квартиру в розстрочку з фіксацією курсу 25 гривень за долар. Пільгова ціна буде діяти до 31.12.2020. Після 31.12.2020 до кінця будівництва розстрочка виплачується за курсом НБУ. Акції діють до 31.05.2020 р включно.

Даний проект розвиває компанія DIM.

ЖК буде складатися з одного будинку висотою 33 поверхи. Будівлю побудують за монолітно-каркасною технологією, для заповнення стін використовують цеглу, фасади утеплять мінеральною ватою. У будинку передбачено підземний паркінг. Опалюватися квартири будуть централізовано. Перший поверх будинку буде непридатним для проживання, тут розмістяться об’єкти побутові ой і комерційної інфраструктури.

У будинку продають одно-, дво- і трикімнатні квартири, вартість квадратного метра від 43 000 до 65 200 гривень.

Здати ЖК в експлуатацію обіцяють у 1 кварталі 2022 року.

Статьи по теме
Новини
Новий податок на житло: що пропонують в Раді

Податок на нерухомість, суми котрого відрізняються в різних регіонах України, не повинен розраховуватися виходячи з метражу житла. Таку думку в…

03 / 06 / 2020

Новини
Стала відома доля парку «Крістерова гірка»

У Генеральному плані Києва Крістерову гірку на вулиці Вишгородській, 47ж віднесли за функціональним призначенням до територій зелених насаджень загального користування….

03 / 06 / 2020

Новини
Київводоканал має намір залучити колекторів для стягнення боргів

Столичне комунальне підприємство ПрАТ «АК«Київводоканал» має намір залучити колекторів, які будуть стягувати борги за водопостачання та водовідведення зі своїх споживачів….

03 / 06 / 2020

Новини
Середня вартість квадратного метра трошки підросла. Дані аналітики

Дякуючи сервісу ЛУН, ми маємо можливість аналізувати стан первинного ринку нерухомості столиці у травні 2020 року. Вже з середини травня,…

03 / 06 / 2020