Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Інвестиції в первинку на етапі котловану

27.04.2020

Марина Рогальська

Інвестиції в нерухомість — прекрасний інструмент для збереження та примноження капіталу. Сьогоднішні кризові моменти аж ніяк не нівелювали його привабливість. При високому інвестиційному потенціалі проекту, такі вкладення, як і раніше, можуть принести власнику непоганий прибуток. Пропозиції на етапі старту продажів, коли будівництво тільки починається, більш вигідні в ціні, варіабельність щодо можливих варіантів планувань, розташування та ін. Важливий нюанс таких інвестицій — можливі ризики, щоб їх уникнути обов’язково, перед тим як вкладати гроші необхідно проконсультуватися з юристом. 3m2 підібрав житлові комплекси, в які можна інвестувати на початковому етапі будівництва.

ЖК CITY HUB

Адреса: Солом’янський район, вул. Кудряшова, 8-10
Ціна: від 35 200 грн/кв. м

Інвестувати на старті можна в ЖК CITY HUB від забудовника «Інтергал-Буд», який зараз знаходиться на початковій стадії будівництва — активно ведуться фундаментні та гідроізоляційні роботи.

У ЖК продають одно-, дво- і трикімнатні квартири, за ціною від 35 200 до 47 500 грн/кв. м.

ЖК CITY HUB

У новобудові буде 2 будинки заввишки 19–20 поверхів, об’єднані загальним стилобатом. Зводити будівлі будуть за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують керамічну цеглу, утеплять мінеральною ватою, встановлять систему навісного вентильованого фасаду. Опалювати будинки буде власна котельня. Передбачено підземний паркінг c зарядними станціями для електрокарів. На перших поверхах будуть розміщені комерційні площі. Двір зроблять закритим від авто і сторонніх. Тут облаштують спортивну зону з тренажерами під відкритим небом, місця для відпочинку і дитячі ігрові майданчики, а також скалодром.

Заявлене введення в експлуатацію першого будинку — 3 квартал 2021 року.

Детальніше про ЖК City Hub можна дізнатися з відео за посиланням.

Житловий квартал POETICA

Адреса: Шевченківський район, вул. Дегтярівська, 25а
Ціна: від 29 350 грн/кв. м

Девелопер ENSO запрошує інвестувати на старті другої паркової колекції квартир в житловому кварталі POETICA. У другій колекції квартир можна придбати одно-, дво- і три-, чотири-, і п’ятикімнатні планування. Вартість квадратного метра — 29 350–42 250 гривень.

Житловий квартал POETICA

Зараз до продажу запропонований перший будинок з чотирьох запланованих. Перший будинок представлений 3-ма секціями висотністю в 20–24 поверхи. Будують будинок за монолітно-каркасною технологією, стіни з цегли, фасади утеплюють за допомогою мінеральної вати. Будинки оснащені навісним вентильованими фасадами з керамогранітної плитки.

Територія комплексу закрита від авто та сторонніх людей, працює електронна пропускна система. Для машин передбачені підземний паркінг і гостьова стоянка. ЖК знаходиться під охороною і цілодобовим відеоспостереженням. У стилобатній частини розмістять комерційні площі, де будуть працювати супермаркет, фітнес-центр, кафе, бутики, салони краси.

Запланований термін введення в експлуатацію першого будинку другої паркової колекції Poetica — четвертий квартал 2022 року.

ЖК Oasis

Адреса: Подільський район, вул. Електриків, 28
Ціна: від 21 000 грн/кв. м

Стартували продажі в ЖК Oasis, зараз ведуться підготовчі роботи. Проект реалізовує девелоперська компанія bUd development.

У новобудові продають одно-, дво- і трикімнатні квартири, за ціною від 21 000 до 34 800/кв. м.

ЖК Oasis

Комплекс буде складатися з одного двохсекційного будинку висотою 32 поверхи. Будуватимуть за монолітно-каркасною технологією з зовнішніми і внутрішніми стінами з цегли і утеплять будинок мінеральною ватою. Проектом передбачено підземний та наземний паркінг. Опалюватися ЖК буде централізовано.

Здача всього проекту в експлуатацію запланована на 4 квартал 2023 року.

ЖК Варшавський Плюс

Адреса: Подільський район, просп. Правди
Ціна: від 17 300 грн/кв. м

Відкрилися продажу в новій черзі ЖК «Варшавський Плюс» від компанії Stolitsa Group. До інвестування доступні одно-, дво- і трикімнатні квартири, а також дворівневі планування. Вартість пропонованого житла — 17 300–34 400 грн/кв. м.

Житловий комплекс буде складатися з 10 будинків заввишки 23–26 поверхів. Будують за монолітно-каркасною технологією, стіни з керамзитобетону і газобетону. Утеплять фасади мінеральною ватою. Опалення в ЖК автономне.

Здача найближчих черг в експлуатацію анонсована на 4 квартал 2020 року — 4 квартал 2021 року.

ЖК Creator City

Адреса: Шевченківський район, вул. Дегтярівська, 17-19
Ціна: від 26 100 грн/кв. м

Почалися продажі в ЖК Creator City. Це проект компанії «Креатор-Буд». У новобудові продають одно-, двох-, трьох- і чотирикімнатні квартири, також є в наявності дворівневі варіанти планувань. Вартість квадратного метра від 26 100до 45 000 гривен.

У комплексі буде 8 будинків висотою 16, 24 поверху. Зводять будівлі за монолітно-каркасною технологією, стіни з цегли, фасади утеплюють за допомогою мінеральної вати. Буде встановлено навісний вентильований фасад. Опалюватися будинки будуть автономно. Передбачено підземний паркінг.

Заплановане введення в експлуатацію найближчій черзі — 4 квартал 20201 року.

Статьи по теме
Новини
У Києві заплановано знесення хрущовок в трьох районах

У Києві повністю готовий проект зі знесення хрущовок. Про це повідомив мер Києва Віталій Кличко. За його словами, у міста…

04 / 06 / 2020

Новини
Забудовника Войцеховського оголошено в розшук

Скандального забудовника Анатолія Войцеховського оголошено в розшук. Про це повідомила у Facebook народний депутат Олена Шуляк. За її словами, у КМДА відбулася нарада стосовно того,…

04 / 06 / 2020

Новини
Екс-директор столичного комунального підприємства незаконно відчужив нерухомості на 750 тис. гривень.

Київською місцевою прокуратурою № 4 спільно з Дніпровським УП ГУНП у м. Києві викрито екскерівника КП «Житло-сервіс», який зловживаючи своїм службовим становищем протиправно відчужив приміщення співвласників…

04 / 06 / 2020

Відео
Як не натрапити на забудовників-шахраїв. Історія інвестора ЖК «Кришталеві джерела»

Володимир Копоть, юрист, CEO Monitor Estate поспілкувався з Ярославом Осадчим, постраждалим інвестором ЖК «Кришталеві джерела». В 2015 році інвестори ЖК…

04 / 06 / 2020