Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Квадратний метр до $ 800: новобудови Києва

15.11.2019

Ганна Переверзєва

Вартість квадратного метра залежить від безлічі параметрів і факторів. Потрібно враховувати локацію, концепцію, інфраструктуру і додаткову вартість проекту, а ще архітектуру, витрати на матеріали і робочу силу. При цьому можна знайти пристойні і цікаві проекти за розумну ціну, якщо знати, як шукати. Ми зібрали ЖК Києва, в яких квадратний метр коштує зараз до $800.

ЖК Академ-Квартал

Адреса: Святошинський район, пров. Приладний, 10
Ціна: від 15 000 грн/кв. м

Від 15 000 грн коштує квадратний метр в житловому комплексі комфорт-класу «Академ-Квартал» в Святошинському районі столиці. Розташовується новобудова на місці колишньої промзони, де зараз будують сучасний комплекс з 9 будинків, витриманих в єдиному архітектурному стилі.

Академ-Квартал

На території буде висаджено багато дерев, а в межах 10 хвилинної віддаленості знаходиться ліс, в якому можна влаштовувати пікніки всією сім’єю або з друзями, кататися на велосипедах з дитиною та ін.

У внутрішньому дворі новобудови, який буде закритий від сторонніх і авто, створять місця для відпочинку, алеї для прогулянок, спортивну воркаут-зону, дитячий майданчик.

Перші поверхи в будинках віддадуть під комерцію, щоб все необхідне було в радіусі кількох десятків метрів від квартири. Тут передбачені магазини, кафе, салони краси та інші послуги і сервіси.

Квартири в комплексі функціональні і ергономічні, продаються як з обробкою white box, так і з готовим ремонтом під ключ з можливістю вибрати один з трьох варіантів. Є однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні планування.

ЖК Берег Дніпра

Адреса: Дарницький район, Дніпровська набережна, 17в
Ціна: від 17 750 грн/кв. м

Квадратний метр від 17 750 грн коштує в ЖК «Берег Дніпра» в Дарницькому районі столиці. Правда, з планувань в комплексі можна знайти тільки однокімнатні і двокімнатні квартири.

Берег Дніпра

Це один 26-поверховий будинок в першій лінії з панорамними видами з вікон і сусідством з декількома великими житловими проектами, що має як свої плюси у вигляді розвиненоЇ інфраструктури мікрорайону, так і мінуси — щільність населення, проблеми з садками, школами, парковками. У ЖК буде 310 квартир, на які розраховано 86 місць на стоянці, а також 35 місць в підземному паркінгу. Для електромобілів передбачили підзарядку.

Для колясок, велосипедів і лап тварин обладнують мийку в під’їздах, у дворі для фанатів спорту зроблять воркаут-зону, а перші поверхи комплексу віддадуть під комерційні площі. Поруч з проектом розташований парк Берковщина, де можна влаштовувати прогулянки або бігати вранці, що теж стане плюсом локації.

ЖК Геометрія

Адреса: Шевченківський район, вул. Отто Шмідта 9-11
Ціна: від 17 000 грн / кв. м

У Шевченківському районі столиці відкрито бронювання в комплексі «Геометрія», де квадратний метр стартує від 17 000 грн. У продажу доступні однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири. Всього тут побудують два 10-поверхових будинки. Двір буде закритий, на перших поверхах з’являться згодом магазини, кафе, офіси, офіси і коворкінг. Будуть облаштовані на території дитячі та спортивні зони, місця для відпочинку, підземний дворівневий паркінг на 91 місце. У проекті буде 105 квартир. У під’їздах буде зона ресепшн і лобі, де можна посидіти з друзями або провести бізнес-зустріч.

Геометрія

У новобудові буде багаторівнева система очищення води, а також система збору та моніторингу технічного стану комунікацій.

Відносно недалеко з комплексом мережевий продуктовий супермаркет, банківські відділення, дитсадок, школа. Все це в межах 15-25 хвилин в пішій досяжності.

ЖК O2 Residence

Адреса: Дарницький район
Ціна: від 16 050 грн / кв. м

Квадратний метр в ЖК O2 Residence в Дарницькому районі столиці коштує від 16 050 до 17 550 грн / кв. м. У комплексі в продажу однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні, чотирикімнатні та п’ятикімнатні квартири.

В основі концепції нового проекту від SAGA – новий для українського ринку формат екопроект. На території побудують власну екоферми, де жителі зможуть висаджувати рослини і доглядати за ними самостійно або доручити це агроному, а в результаті отримувати екологічно чистий урожай. В облаштуванні комплексу буде застосовуватися технологія зеленої енергії: встановлять сонячні батареї, а для електрокарів будуть встановлені станції підзарядки.

ЖК O2 Residence – це малоповерховий комплекс, який складатиметься з 12 будинків по сім поверхів кожен. На перших поверхах будуть комерційні приміщення під ресторани, хімчистку, кафе, приватні медичні кабінети, аптеку, мережеві магазини, салон краси і інші сервіси. З огляду на концепцію комплексу, велику ставку тут роблять на молоді сім’ї та батьків з малюками, тому для самих маленьких відкриють садок, центр раннього розвитку, встановлять дитячі і спортивні майданчики.

У ЖК буде цілодобове відеоспостереження, охорона та консьєрж-сервіс, готовий виконати будь-яке побутове доручення резидентів.

Статьи по теме
Відео
Як ЗМІ впливають на вибір новобудови?

Володимир Копоть, юрист, CEO Monitor.Estate поспілкувався з представницею ЗМІ, експерткою ринку нерухомості Вікторією Берещак про те, як ЗМІ освітлюють події…

06 / 12 / 2019

Новини
ЖК «Центральний — 2» в Ірпені будується законно, компанія виграла Апеляційний суд

Новини компаній Учора, 5 грудня, Київський апеляційний суд зняв арешт з ділянки, на якій знаходиться житловий комплекс «Центральний — 2» в Ірпені. Таким чином суд підтвердив, що будівництво…

06 / 12 / 2019

Новини
В Україні скасують збір за довідку для купівлі та продажу нерухомості

Верховна Рада прийняла 5 грудня в цілому закон про ліквідацію схем в сфері нерухомості (№ 2047-д) щодо реєстрації інформації звітів про оцінку об’єктів…

06 / 12 / 2019

Новини
В Україні з’явиться Концепція державної житлової політики

Мінрегіон розробить Концепцію державної житлової політики на 2019–2024 роки. Вона визначить пріоритети та конкретні кроки для забезпечення житлом людей, які…

06 / 12 / 2019