Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Квартира до 750 тис. гривень: 5 ЖК Києва

15.01.2020

Марина Рогальська

Знайти квартиру зі зручним плануванням в комплексі з гідною внутрішньою інфраструктурою, в районі з прийнятною транспортною розв’язкою, при цьому вписатися в рамки обмеженого бюджету — завдання складне, але здійсненне. 3m2 підібрав столичні ЖК, де пропонують квартири за ціною до 750 тис. гривень.

Міні-місто SVITLO PARK

Адреса: Голосіївський район, Наддніпрянське шосе, 2а
Ціна: від 18 300грн/кв. м

Всього за 703 тис. гривень можна придбати квартиру площею 27 кв. м в міні-місті Svitlo Park. Цю ж квартиру забудовник пропонує взяти в розстрочку на період до 8 років з першим внеском від 78 тис. грн. Щомісячний платіж варіюється від 6 500 до 11 700 грн.

Для шанувальників планувань попросторіше в сегменті однокімнатних квартир є пропозиції більш габаритні за метражем, на вибір понад 30 планувань з метражем до 50 кв. м. Вартість — 19870–26450 грн / кв. м.

Комплекс розташований на межі Печерського і Голосіївського районів столиці. Дорога до центру на авто займе 5 хвилин. У пішій доступності, на відстані 950 метрів, знаходиться станція метро «Видубичі». Територія комплексу буде закрита для доступу сторонніх. Внутрішній простір буде представляти собою пішохідний парк-двір (без доступу авто), протяжністю близько 500 метрів. Тут обладнають ігрові та спортивні майданчики, дитячі зони для різних вікових груп, бігові і велодоріжки, прогулянкові алеї, лаунж-зони і місця для барбекю, майданчики для вигулу домашніх улюбленців. У під’їздах будуть колясочні і велосипедні кімнати, а також кімната матері і дитини.

Наземний і підземний паркінги дозволять розмістити 3 109 автомобілів. У жителів є можливість обладнати власне паркомісце розеткою для зарядки електрокара. В рамках проекту також буде побудовано сім дитячих садків, загальноосвітня школа, центр дитячого розвитку, великий супермаркет, спортклуб з басейном та інші об’єкти інфраструктури.

У житловому комплексі буде 23 будинки змінної поверховості — від 10 до 26 поверхів. Будують будинки за монолітно-каркасною технологією, стіни з цегли і газоблоку, утеплюють мінеральною ватою.

Крім однокімнатних квартир, в ЖК можна придбати дво-, трикімнатні квартири і дворівневі видові квартири з терасами. Вартість квадратного метра — 18 300–21 500 грн/кв. м.

Перша черга комплексу буде введена в експлуатацію вже цього року.

ЖК Академ-Квартал

Адреса: Святошинський район, пров Приладний, 10
Ціна: від 15 000 грн/кв. м

У вельми бюджетні як за столичними мірками 690 тис. грн обійдеться придбання житла в ЖК «Академ-Квартал» від забудовника «Інтергал-Буд». Квартири досить просторі — 39 кв. м. Також є й більш метражні однокімнатні — 49 метрів. Квартири пропонуються з різною модифікацією планувань.

Житло в комплексі можна придбати з чорновою обробкою або з ремонтом «під ключ» від забудовника. Вартість однокімнатних квартир — 15 600–25 400 грн/кв. м.

Комплекс зводять в районі з гарною транспортною розв’язкою. До метро «Академмістечко» 10 хвилин неспішної ходьби. На території ЖК облаштують алеї для прогулянок, спортивну воркаут-зону, місця відпочинку з авторським ландшафтним дизайном. Буде свій дитячий сад і вся необхідна інфраструктура. Територію «Академ-Кварталу» планують зробити закритою, біля будинків передбачено гостьовий паркінг.

У ЖК увійде 9 будинків різної висотності — 16, 18, 22, 24 поверхів. Будинки зводять за монолітно-каркасною технологією з заповненням стін керамоблоками, для фасадів використовують фасадну систему Baumit з утеплення мінеральною ватою. Комунікації будуть централізованими.

У відділі продажів комплексу покупцеві також запропонують комфортні двох-трикімнатні квартири з діапазоном цін за квадратний метр від 15 000 до 23 600 грн.

Запланований термін завершення будівництва першого будинку — 1 квартал 2020 року.

ЖК 4 Сезони

Адреса: Голосіївський район, вул. Михайла Максимовича, 3 г
Ціна: від 18 900 грн/кв. м

645 тис. гривень коштує квартира площею 32 квадратних метра в ЖК «4 сезони». Комплекс будує компанія УМК. У ЖК також пропонують до інвестування одно- і двокімнатні квартири, а також дворівневі варіанти. Планування і метражі різноманітні. Наприклад, в сегменті однокімнатних є різні варіанти площею від 32 до 53 кв. м. Однокімнатні квартири продають в діапазоні 18 900–19 900 гривень за кв. м, двокімнатні — 18 900–25 000 грн кв. м, дворівневі вартують 19 000–25 000 грн кв. м.

ЖК класу комфорт розташований в районі з добре розвиненою інфраструктурою. У 10 хвилинах ходьби від ЖК станція метро «Васильківська». У дворі будинку є дитячий садок. Нижні поверхи комплексу віддані під комерційні площі. У дворі є всі необхідні елементи благоустрою. Передбачено підземний паркінг.

У комплекс увійде 4 багатосекційних будинки заввишки 23, 25–26. Будинки будують за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять керамічних блоків і газобетону.

Здати весь комплекс в експлуатацію обіцяють до 4 кварталу 2021 року.

ЖК Райдужний

Адреса: Дніпровський район, вул. Кибальчича, 2
Ціна: від 17 500 грн/кв. м

Квартиру площею 30 кв. м можна купити за 589 тис. гривень в ЖК «Райдужний» від забудовника «Київміськбуд». Також є варіанти більш просторих однокімнатних квартир, площею до 49 кв. м. Їх вартість — 18 700–19 900 грн/кв. м.

Забудовник має намір побудувати дитячий сад на території ЖК, обладнати дитячий майданчик. Перші поверхи комплексу віддадуть під комерційні площі. Поруч з ЖК є школа, супермаркет, продуктові магазини в форматі «біля будинку», ТРЦ Sky Mall в 5 хвилинах їзди. У 5-хвилинах ходьби велике озеро. Транспортна розв’язка прийнятна для сполучення Лівим берегом, але трохи складнувата для сполучення з Правим берегом.

У ЖК буде три будинки заввишки до 26 поверхів кожен. Будують за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують газоблок, фасади будуть утеплені мінеральною ватою.

У продажу представлені також дво- і трикімнатні квартири, в тому числі і дворівневі з діапазоном цін за квадратний метр від 17 500 до 19 900 грн.

Будинки повинні здати в експлуатацію до 4 кварталу 2020 року.

ЖК Lucky Land

Адреса: Святошинський район, вул. Берковецька, 6
Ціна: від 20 200 грн/кв. м

За 546 тис. гривень можна купити квартиру в ЖК Lucky Land, цей комплекс розвиває компанія DIM. За таку суму можна купити однокімнатну квартиру площею 27 кв. м. Для щасливчиків з бюджетом побільше є пропозиція в сегменті однокімнатних квартир метражем до 63 кв. м. Квадратний метр в даному ЖК коштує 20 400–20 500 грн/кв. м.

Для жителів обіцяють облаштувати сквер, зони відпочинку, бігові доріжки і лижну трасу, а також бізнес-простори з коворкінгами. Прибудинкову територію обіцяють зробити під цілодобовою охороною і відеоспостереженням 24/7. З чим не буде проблем у новоселів ЖК, так це з шопінгом і розвагами, близькість ТРЦ Lavina, «Ашана», «Епіцентра», «Новуса» дозволить здійснювати покупки буквально біля будинку.

Не такі райдужні справи з соціальною інфраструктурою і транспортною розв’язкою. Шкіл та садочків поблизу немає, їх обіцяють побудувати в рамках комплексу. З громадським міським транспортом тут також не склалося, тому інвесторам слідом за квартирою варто подумати про придбання власного авто.

У ЖК можна купити і двокімнатні квартири вартістю 20 200 грн/кв. м.

Житловий комплекс буде включати 23 будинки, висотою 10–16 поверхів. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують газоблоки, стіни утеплять мінеральною ватою. Опалення буде індивідуальним поквартирним.

Першу чергу обіцяють добудувати до 2 кварталу 2022 року.

Статьи по теме
Будконтроль
ЖК Lucky Land: перезавантаження житлового кластеру на Берковцях

Зміна забудовника у проектах житлових комплексів — вже певною мірою тенденція останніх років, і, на щастя, для інвесторів компанії вже…

23 / 12 / 2019

Рейтинги
Акції та знижки від забудовників Києва в грудні: де найвигідніші умови

Грудень — час хороших знижок, вигідних пропозицій і дисконтів від забудовників. Особливо, коли ринок перенасичений якісними проектами, а покупець в…

17 / 12 / 2019

Рейтинги
Де вигідно купити квартиру: 4 новобудови Києва

Знижки, розстрочки і іпотека — це ті інструменти, які допоможуть вам купити квартиру. Рекомендуємо моніторити наш розділ Акції, де ми…

13 / 08 / 2019

Рейтинги
6 ЖК, где в Киеве можно купить квартиру за 700 тыс. грн

Располагая относительно скромным бюджетом в 700 тысяч гривен, можно приобрести в Киеве однокомнатную квартиру отнюдь не крошечного метража. Вполне комфортные,…

29 / 01 / 2019