Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Місто в місті: 4 житлові комплекси Києва

28.11.2019

Ганна Переверзєва

Формат «місто в місті» передбачає комплексне освоєння території і будівництво не тільки житла, але і комерційних, побутових, соціальних об’єктів, організацію рекреаційних зон та місць для відпочинку, благоустрій території. Синергія всього перерахованого при грамотному плануванні і з урахуванням всіх щоденних потреб майбутніх мешканців виділяє новобудову з ряду інших. Ми зібрали цікаві ЖК Києва, в яких реалізують цей формат.

Житловий район Rybalsky

Адреса: Подільський район, Набережно-Рибальська дорога, 3, 9
Ціна: від 30 900 грн/кв. м

Житловий район Rybalsky — це дев’ять житлових будинків-кварталів, кожен з яких буде обладнано підземним паркінгом, місцями для відпочинку, занять спортом, дитячих ігор. На перших поверхах розташовані комерційні приміщення, в яких розмістяться магазини, центри обслуговування, кафе, ресторани, аптеки, салони краси та інші сервіси.

Rybalsky

Периметральна забудова — це дієвий спосіб розмежувати від вулиць приватний простір всередині кожного кварталу. Доступ до внутрішнього двору буде тільки у жителів будинків. У дворах встановлять лавочки і столи для пікніка, облаштують ігрові та спортивні зони, облагородять територію зеленими насадженнями. Громадські зони будуть оснащені камерами спостереження, доступ до яких може здійснюватися за допомогою спеціального додатку для смартфона. Прохід в громадські зони залишиться вільним.

Завдяки продуманій інфраструктурі, мешканці матимуть все необхідне, не покидаючи території району. Для дітей передбачено освітній центр RYBALSKY Family Port з садком, школою і спеціалізованими заняттями. Також в житловому районі розміститься медичний центр. На других і третіх поверхах деяких будинків заплановані офісні приміщення.

Однією з головних рекреаційних складових стане водний канал з набережної довжиною в 330 метрів. У води з’являться ресторани і кафе, а також місця для відпочинку.

Пішохідний бульвар між будинками поділять на три функціональні локації: парк, площу і спортивну зону. У парку будуть прокладені доріжки для прогулянок і пробіжок, встановлені лавки. На площі в центральній зоні бульвару проводитимуть фестивалі та різноманітні активності, а по вихідних тут можна влаштовувати сімейні пікніки.

У ЖК Rybalsky доступні 1-кімнатні, 2-кімнатні, 3-кімнатні та дворівневі квартири. Вартість квадратного метра становить 30 900–45 450 грн.

ЖК Сирецькі сади

Адреса: Подільський район, вул. Маршала Гречка, 10б
Ціна: від 15 850 грн/кв. м

Комплекс комфорт-класу «Сирецькі сади» в Подільському районі столиці будують за принципом «місто в місті». Тут буде одинадцять будинків різної поверховості по 12, 14, 16 і 22 поверхи кожен. Територія комплексу — це 19 га території з фруктовими садами між дендропарком «Сирець» і парком «Дубки». ЖК «Сирецькі сади» поділений на квартали-сади — у кожного своя територія для відпочинку і розваг дорослих і дітей. Перший будинок і передбудинкова зона комплексу вже здані в експлуатацію.

На території буде свій дитячий садок, початкова школа, клініка для всієї сім’ї, продумана соціально-побутова та комерційна інфраструктура на перших поверхах будинків. Завдяки комплексному освоєнню території в межах ЖК буде все необхідне для комфортного життя.

Квартири в ЖК «Сирецькі сади» можна купити з готовим ремонтом і без нього в залежності від потреб. Доступні різні варіанти 1-кімнатних, 2-кімнатних і 3-кімнатних планувань за ціною від 15 850 грн/кв. м.

ЖК Svitlo Park

Адреса: Голосіївський район, Наддніпрянське шосе, 2а
Ціна: від 16 300грн / кв. м

Міні-місто Svitlo Park в Голосіївському районі столиці — це 23 будинки по 10-26 поверхів, а також повноцінна соціально-побутова, комерційна і рекреаційна інфраструктура. Будується комплекс на межі Печерського і Голосіївського районів в урочищі Покол, на відстані 900 м від станції метро «Видубичі».

ЖК Svitlo Park

У проекті заплановано будівництво 500 000 кв. м, з яких 50 000 кв. м відведено для комерційних приміщень. У міні-місті буде 7 554 квартири площею від 28 до 168,2 кв. м. Є 1-кімнатні, 2-кімнатні, 3-кімнатні та дворівневі варіанти.

Самодостатня інфраструктура ЖК Svitlo Park буде складатися з великого супермаркету, підземного і наземного паркінгу в цілому на 3109 місць, семи дитячих садків і загальноосвітньої школи, спортклубу з басейном, безлічі різних магазинів, кафе, ресторанів. Також на території буде 12 ігрових майданчиків для різних вікових груп, місця для вигулу домашніх улюбленців, алеї, бігові доріжки, зони відпочинку і барбекю, колясочні кімнати та інше.

Величезний двір-парк довжиною в півкілометра стане улюбленим місцем проведення часу жителів «Світло Парку». Тут є чим зайнятися, як дітям і підліткам, активним і спортивним людям, так і людям, що цінують спокій, затишок і тишу. Досягти цього вдалося завдяки грамотному зонуванню території.

Наразі продажі ведуться в двох чергах, в яких сумарно шість будинків. Квадратний метр коштує 16 300–22 450 грн.

ЖК Dibrova Park

Адреса: Подільський район, вул. Північно-Сирецька
Ціна: від 15 950 грн/кв. м

Ще один комплекс формату «місто в місті» збираються побудувати в Подільському районі поруч з парком Сирецький гай.

На території ЖК Dibrova Park, крім житла, буде паркова зона для відпочинку, дитячі ігрові майданчики, місця для занять спорту, велодоріжки і велопаркінг. Для автомобілістів передбачили чотирьохрівневий критий паркінг і прибудинкові стоянки по периметру.

ЖК Dibrova Park

З’являться у жителів новобудови і два торгові центри площею 10 520 кв. м, в них відкриються магазини, бутіки, сервісні центри, центри розваг та інші комерційні об’єкти. Це вирішить питання з покупками і розвагами.

Тут побудують 10 будинків комфорт-класу по 23, 26 поверхів заввишки.

Квартирографія проекту представлена 1-кімнатними, 2-кімнатними, 3-кімнатними і дворівневими планувальними рішеннями. Квадратний метр коштує наразі 15 950–19 600 грн.

Статьи по теме
Новини
Як будуть виглядати холи в RESIDENT Concept House

Новини компаній Дизайнери студії D`art розробили проект облаштування холів і місць загального користування в клубному будинку RESIDENT Concept House з…

29 / 05 / 2020

Новини
Інвестори Аркади проводять мітинг. Відео

У центрі Києва проходить мітинг інвесторів банку «Аркада». Він почався біля будівлі Національного банку, потім колона людей вирушила в бік…

29 / 05 / 2020

Новини
Під час карантину покупець став приймати рішення про покупку квартир більшої площі

Новини компаній Столичний ринок нерухомості після карантинного затишшя потроху відновлюється, на деяких об’єктах продажі виходять на рівень лютого. Про це…

29 / 05 / 2020

Новини
Скільки нового житла ввели в експлуатацію за 1 квартал 2020 року. Дані Держстату

Держслужба статистики опублікувала, скільки нового житла ввели в експлуатацію за 1 квартал 2020 року. В Україні в першому кварталі 2020…

29 / 05 / 2020