Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Нові проекти: що планують будувати в Києві

29.10.2019

Ирина Холод

Проекти майбутнього — те, що буде визначати вектори розвитку ринку нерухомості найближчим часом. Ми вирішили поглянути, яким буде ринок нерухомості, і зібрали кілька цікавих форматів.

KITAEVO

Проект KITAEVO був розроблений Architectural Prescription, Zotov & Co і CANactions на замовлення SAGA Development і Perfect Group. Він передбачає розвиток територій урочищ Китаєво, Самбурки і Болгарське. Загальна площа ділянок становить 58,3 га.

При плануванні враховувалися всі особливості ландшафту, існуючі забудови, стан флори і фауни. Виходячи з цього, була розроблена адаптивна схема будівництва багатоквартирних будинків і таунхаусів: в Китаєво, де вже є 9-поверхова забудова, проектом передбачено будівництво будівель до 9 поверхів, в Самбурки, де на сьогоднішній день тільки приватна забудова, планується виключно будівництво двоповерхових таунхаусів. Житловий район буде розділений на кластери, кожен з них буде відрізнятися функціональним зонуванням та зовнішнім виглядом.

Важливим аспектом концепції є розвиток інфраструктури району, вирішення транспортних проблем і прокладка нових мереж для забезпечення району енергоресурсами.

В районі буде збудовано ще чотири дитячих садки і дві загальноосвітні школи, модернізовано будівлю діючої загальноосвітньої та спортивної школи, будуть створені умови для ведення присадибного господарства і садівництва, відкритий фермерський ринок, амбулаторії сімейного лікаря, будинок для літніх людей, який, відповідно з передовими європейськими практиками, буде сусідити з дитячим садом.

У проект закладено очищення існуючих озер і благоустрій прилеглої до них території, а також створення ще одного штучного озера.

Територія району буде повністю відкритою для всіх бажаючих, обмежити доступ планують тільки у двори окремих будинків.

Автори проекту обіцяють дотримати передбачену законом буферну зону 50 метра від Національного природного парку Голосіївський. Концепція заснована на пріоритеті пішохода над приватним транспортом і передбачає широку мережу пішохідних доріжок. Також планується створення основної вело-пішохідної магістралі, яка розташується на кордоні парку і буде проходити через весь район. Планується будівництво нового пішохідно-велосипедного моста з легких дерев’яних конструкцій з виходом до берега Дніпра. У зв’язку з розвитком району, планується розширення вулиці Ягідної, при цьому на прилеглих до неї вулицях буде організовано тупиковий рух для обмеження проїзду транзитного транспорту. Для поліпшення транспортної ситуації також передбачено створення нового маршруту до станції метро «Видубичі». Забудовники зобов’язуються не починати роботи до моменту прийняття містом рішення про добудову транспортної розв’язки на примиканні проспекту Науки до Столичного шосе.

МФК INTERGAL CITY

Багатофункціональний житловий комплекс INTERGAL CITY — це новий флагманський проект компанії «Інтергал-Буд» в Печерському районі столиці. Комплекс складається з п’яти футуристичних будинків еліт-класу нестандартної форми поверховістю від 3 до 25 поверхів. У проекті передбачені повітряні мости, які будуть об’єднувати тераси і зони відпочинку. У вежах будуть розташовані квартири, апартаменти і пентхауси з панорамним видом на історичну частину Києва.

У INTERGAL CITY, крім житла, буде побудований торговий центр і бізнес-центр. На території буде SPA-центр з басейном, фітнес-центр, ресторани з відкритими терасами, торговельні площі для бутиків і магазинів. У діловій частині розміститься коворкінг і конференц-хол. Передбачено багаторівневий підземний паркінг з гаражними боксами.

Отримати консультацію та придбати квартири в інноваційному INTERGAL CITY можна вже зараз.

З планувань доступні однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні і дворівневі варіанти площею 28,8 до 247 кв. м.

Здача першої черги запланована на 4 кв.2021 року. Є розстрочка до грудня 2021 року.

Клубний будинок Concordia

У Шевченківському районі столиці за адресою вул. Кудрявська, 45 починають реалізовувати новий житловий проект. Це буде клубний будинок Concordia на 16 поверхів і всього 69 квартир. Будинок буде стояти осторонь в оточенні приватних будинків. Будівля буде правильних геометричних форм з прямими лініями фасадів. Облицювання фасадів буде з каменю і керамограніту, продумані місця для зовнішніх блоків і система відводу конденсату.

Покупцям обіцяють на підземному поверсі келлери, в яких можна зберігати все те, що не влізло або не потрібно в квартирі. Консьєрж-сервіс буде 24/7 виконувати побажання мешканців. У підземному паркінгу встановлена система ідентифікації номерів і облаштована стоянка для велосипедів і зарядки електрокарів. Клубний будинок Concordia буде з комплексною системою безпеки, відеоспостереженням та ліфтовою системою доступу на поверх. Опалення та гаряча вода в будинок буде подаватися своєї автономної котельні.

У будинку будуть однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні, чотирикімнатні та дворівневі квартири від 47 до 186 кв. м. Здача — 4 кв. 2020 року.

ЖК Kyiv Residence

У Печерському районі столиці по вул. Пирятинська, 6б планують побудувати новий житловий комплекс еліт-класу ЖК Kyiv Residence. Це буде один будинок на три секції і 5 поверхів. У ЖК буде 41 квартира і 127 місць в підземному паркінгу, а також стоянка.

На території буде сучасний дитячий майданчик, спортивний майданчик, Tesla зарядка для електрокарів, підземний паркінг, барбершоп, лаунж-зона, кімната для переговорів, SPA-зона, ресторан, тренажерний зал, кафе, магазин, консьєрж-сервіс, служба безпеки, кур’єр, сервіс прибирання, послуга няні, вигул собак. Район, в якому будуть реалізовувати комплекс, може похвалитися гарною інфраструктурою належного рівня. Крім того, поруч є кілька зелених зон, в тому числі Ботанічний сад. Тут можна влаштовувати прогулянки і відпочивати від шуму міста.

Квадратний метр в ЖК коштує $2 650–4 500. Площа квартир від 51 до 263 кв. м. Є однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні і чотирикімнатні квартири.

Статьи по теме
Новини
Інтергал-Буд випустив третій іміджевий ролик серії «Я вдома». Героями виступили реальні жителі різних комплексів компанії

Новини компаній Першу історію про свою квартиру розповідає HR-менеджер Катерина Довженко. Вона живе в ЖК «Яскравий» і називає житло місцем,…

19 / 11 / 2019

Новини
З Андріївського узвозу прибрали МАФи торговців

Співробітники КП «Київблагоустрій» здійснили демонтаж чотирьох незаконних тимчасових споруд на Андріївському узвозі, 38 та 23. Ще три тимчасові споруди прибрано за адресою: вул. Володимирська, 1–2. Як пояснив…

19 / 11 / 2019

Новини
На Київщині забудовник-аферист показував інвесторам чужі земельні ділянки

У Київській області оголосили про підозру забудовнику, який обманом виманив у інвесторів 642 000 грн, обіцяючи побудувати котеджі й багатоквартирні…

19 / 11 / 2019

Новини
Юридичний аспект. Нежилі приміщення багатоквартирних будинків не передаються мешканцям у власність

Нежилі приміщення багатоквартирних будинків не належать до житлового фонду і є самостійним об’єктом цивільно-правових відносин, на відміну від допоміжних приміщень…

19 / 11 / 2019