Розглядати варіанти на перспективу, тобто
ЖК, в яких ще не стартували продажі або щойно відкрилися, можна і потрібно. Це значно
дешевше, оскільки квадрат коштує нижче. Однак в цьому випадку особливу увагу
варто приділяти дозвільній документації, зокрема на землю, саме будівництво та
інше. Ми підготували добірку нових ЖК в столиці, про які поки відомо лише за
проектом.
ЖК Delrey
Адреса:Печерський район, Військовий проїзд, 8 Ціна:від 29 000 грн/кв. м
У Печерському районі столиці з’явиться новий житловий комплекс бізнес-класу — ЖК Delrey. Адреса проекту — Військовий проїзд, 8. Це буде один будинок на 25-поверхів, який побудують за монолітно-каркасною технологією із застосуванням цегли для стін і мінеральної вати в якості утеплювача. У новобудові буде 242 квартири, 192 місця в підземному паркінгу, закрита територія. Покупцям обіцяють освітні об’єкти, спортивний зал, СПА-салон і салон краси, магазини та супермаркети, клініку в складі комплексу.
Зараз в проекті відкрито бронювання. Квартирографія
представлена однокімнатними, двокімнатними, трикімнатними, чотирикімнатними
плануваннями. Квартири є від 47 до 134 кв. м. Квадратний метр коштує в межах 29 000–38
650 грн. Завершення проекту заплановано на 3 кв. 2022 року. Можна оформити
розстрочку на квартиру до вересня 2022 року.
Клубний будинок «На Соловцова»
Адреса: Печерський район, вул. Миколи Соловцова, 2б Ціна:від 45 000 грн/кв.м
Ще один новачок стартує в Печерському районі. Це буде клубний будинок «На Соловцова», який розташований за адресою вул. Миколи Соловцова, 2б. За задумом це буде комплекс еліт-класу, який складається з одного будинку на 8 поверхів + мансарда.
Будувати його будуть за монолітно-каркасною
технологією, стіни з керамоблока, утеплення — мінвата. Всього тут буде 14
квартир на весь будинок, 12 місць в підземному паркінгу і своя стоянка.
Територія передбачена закритою від авто і
сторонніх, буде обладнано дитячий майданчик і зовсім крихітний двір біля
під’їзду.
Квартири в проекті є тільки трикімнатні і
чотирикімнатні за ціною 45 000 грн/кв.м. Заявлене введення в експлуатацію — 1
кв. 2020 року. Зараз відкрито бронювання. Є розстрочка на 12 місяців.
ЖК Вежа на Ломоносова
Адреса:Голосіївський район, вул. Ломоносова 33/43 Ціна:від 22 900 грн/кв. м
Стартували продажі в новому проекті за адресою вул. Ломоносова 33/43. ЖК «Вежа на Ломоносова» — це один будинок комфорт-класу, який будують за монолітно-каркасною технологією, стіни з газоблоку, а утеплювач — мінвата. У проекті буде 228 квартир, підземний паркінг всього на 91 місце, закрита від авто і сторонніх територія, власна котельня. По сусідству — Національний інститут раку.
У комплексі заплановано комерційні площі під
магазини, кафе і різні сервіси. Прибудинковою територією стане дах стилобату,
на якому облаштують дитячий майданчик і спортивну зону.
Заплановано комплекс на 4 кв.2021 року. Тут
є однокімнатні та двокімнатні квартири. Вартість квадратного метра наразі становить
22 900–24 850 грн. Розстрочку пропонують до грудня 2021 року.
ЖК Stanford
Адреса:Печерський район, Предславинська, 35 Ціна:не заявлена
Незабаром обіцяють старт проекту ЖК Stanford в Печерському районі столиці за адресою Предславинська, 35. Про нього відомо небагато. По сусідству розташовано декілька проектів подібного класу, в районі вистачає об’єктів соціально-побутової інфраструктури. Під боком з найближчих сусідів є клініка. Проект стане новим поліфункціональним кварталом в центральній частині міста. Більше про інфраструктуру і концепцію поки не говорять.
Від локації найближча станція метро — «Палац
Україна». До неї пішки приблизно 7–10 хвилин. Дійти можна і до «Олімпійської»,
але це займе вдвічі більше часу.
Крім того, що це центральна частина міста,
це ще й діловий район. Близькість до офісних і торгових центрів, різних бутіків,
ресторанів і кафе буде одним з плюсів такого розташування.
Щоб привернути
увагу покупця, забудовники нерідко йдуть на знижки. Зазвичай найщедріші вони
для тих, хто готовий відразу сплатити всю вартість житла. Ми зібрали цікаві
варіанти дисконтів в новобудовах …
Поняття комфорту видається
занадто суб'єктивним. І все ж є різні способи визначити, чи буде життя в тому
чи іншому комплексі таким, щоб не хотілося продати неліквідні квадрати …