Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Нові ЖК столиці: які новобудови з’являться в Києві

14.01.2020

Ірина Холод

На межі 2019–2020 рр. київські девелопери вирішили здивувати покупців і потенційно зацікавлених в придбанні квартири інвесторів новими проектами. Про деякі девелопери заявили голосно і дали достатньо інформації, щоб навіть до старту продажів можна було оцінити проект, про частину ЖК поки мало що відомо. Ми зібрали абсолютно всі згадки про нові житлові комплекси Києва, які стартували в столиці на початку 2020 року.

ЖК BOSTON Creative House

Адреса: Оболонський район, просп. Степана Бандери
Ціна: продажі не стартували

В Оболонському районі Києва на проспекті Степана Бандери неподалік від ТЦ Plazma в 10 хвилинах їзди від метро «Почайна» компанія Saga Development планує незабаром відкрити продажі в своєму новому житловому комплексі ЖК BOSTON Creative House.

Судячи з візуалізацій, в проекті буде як мінімум два будинки, об’єднані загальним стилобатом. Архітектура комплексу витримана в звичному для девелопера стилі. У стилобатній частини, судячи з усього, буде розміщена інфраструктура комплексу. За рендерами видно, що під комерційні, соціальні об’єкти і публічні простори відведуть кілька нижніх поверхів.

Поки це вся інформація про даний проект. Варто відзначити, що в районі метро «Почайна» немає нових комплексів, та й в цілому Оболонський район в попередні роки не був надто популярний серед забудовників, але в 2020, якщо вірити заявленим проектам, ситуація зміниться.

ЖК PUSHA House

Адреса: Оболонський район, вул. Федора Максименка, 7а
Ціна: від 17 950 грн/кв. м

По вул. Федора Максименка, 7а в Оболонському районі столиці забудовник KyivBudDevelopment запланував будівництво комплексу бізнес-класу ЖК PUSHA House. За планом тут з’явиться один будинок на три секції і сім поверхів, який зведуть за монолітно-каркасною технологією. Стіни будуть з цегли, утеплювачем виступає мінеральна вата.

Всього в ЖК буде тільки 96 квартир, що обіцяє додаткове відчуття комфорту майбутнім мешканцям. Здавати житло будуть як з ремонтом, так і без. Передбачена стоянка на 50 місць і підземний паркінг на 70 машиномісць, в який можна потрапити з квартири, спустившись на ліфті. На території буде свій мініпарк, дитячий майданчик і спортивна зона.

На першому поверсі розмістяться комерційні приміщення під різну інфраструктуру, а на останньому — відкриті лаунж-зони з видом на місто.

У лобі зроблять дитячу кімнату і окремий простір для відпочинку і зустрічей з друзями. Уже зараз в ЖК Pusha House продають квартири за ціною 17 950–32 350 грн. Запланована здача комплексу на 4 кв. 2021 року.

ЖК POLARIS Home&Plaza

Адреса: вул. Сім’ї Кульженків, 22
Ціна: продажі не стартували

Ще один новий проект — це житловий комплекс POLARIS Home&Plaza на місці старого довгобуду за адресою вул. Сім’ї Кульженків, 22. Взятися за амбітний проект вирішили в партнерстві два забудовника — компанії Perfect Group і Citex Development.

Площа земельної ділянки, відведеної під будівництво, становить 2,9 га. Проект складатиметься з 6 секцій на 1710 квартир, які будуть здавати без ремонту. Висота будівлі становить 24 поверху. Технологія будівництва — монолітно-каркасна, стіни з цегли, утеплювач — мінвата. Площа квартир складає від 42 до 82,3 кв. м. У проекті будуть превалювати однокімнатні квартири, але будуть і двокімнатні, а також трикімнатні варіанти.

У комплексі буде вбудований торгово-розважальний центр з бутиками, дитячим садом на 100 місць, спортклубом, продуктовим супермаркетом, рестораном, комфортабельним коворкінгом.

На території ЖК буде свій парк, двір функціонально поділять на зони, облаштують ігрові, спортивні майданчики, а також лаунж-місця для відпочинку та релаксу.

Здача першої черги запланована на другий квартал 2021 року, а повністю завершити будівництво хочуть в 2023. Старт продажів, за даними девелоперів, запланований на січень–лютий 2020.

ЖК LIKO-GRAD Perfect Town

Адреса: Голосіївський район, вул. Михайла Максимовича, 32
Ціна: продажі не стартували

Ще один новий проект, про який забудовники вже заявили, — це комплекс економ-класу компанії «Ліко-Холдинг» і Perfect Group за адресою вул. Михайла Максимовича, 32. Це Голосіївський район столиці, близько 5 хвилин машиною до метро «Васильківська».

У планах побудувати на даній ділянці п’ять будинків по 16, 20 поверхів заввишки кожен. Зводити будівлі будуть за монолітно-каркасною технологією, стіни з газоблоку, а утеплювати фасади будуть мінеральною ватою. Опалення в будинках обіцяють автономне, тобто буде своя котельня. Кількість квартир становить 2098, а в підземному паркінгу передбачили 322 машино-місця. Здавати житло будуть без ремонту.

Про інфраструктурі самого проекту поки нічого не відомо, але найближчими сусідами у нього стануть комплекси компанії «Ліко-Град» з різними порядковими номерами. В цілому цей житловий масив вже давно заселений, досить розвинений в питаннях соціально-побутових об’єктів (є садки, школа, лікарня, спортклуби та ін.), комерційних об’єктів, офісів.

Про ціни, а також квадратуру квартир поки нічого не відомо.

Клубний будинок Liverpool House

Адреса: Солом’янський район, вул. Яблунева, 20
Ціна: від 13 650 грн/кв. м

Незважаючи на відсутність візуалізацій по клубному будинку Liverpool House в Солом’янському районі столиці, відомо про нього досить багато.

За адресою вул. Яблунева, 20 побудують один будинок на п’ять секцій і всього три поверхи. Зводити будівлю будуть з цегли, утеплювати — мінеральною ватою, клас проекту заявлений як комфорт.

У будинку буде автономне опалення, 54 квартири, які планують здавати без ремонту, передбачена стоянка. Територія закрита від авто і сторонніх.

Квартирографія проекту представлена однокімнатними, двокімнатними і дворівневими квартирами за ціною 13 650–17 500 грн/кв. м. Здати будинок обіцяють в 4 кв. 2020 року. Є розстрочка на 36 місяців з мінімальним першим внеском від 30%. Площі квартир будуть від 25 до 124 кв. м.

______________________________________________________________

Напередодні нового року, а також по поверненню з канікул забудовники активізувалися і почали публічно заявляти про свої плани. Відомо ще про низку проектів, однак по них поки немає детальної інформації. Редакція 3m2 зібрала все, що відомо про найновіші ЖК Києва.

ЖК Life Story

Комплекс комфорт-класу Life Story стане першим київським проектом для девелопера «Лев Девелопмент». Компанія активно будує у Львові та Івано-Франківську. Поки про новий київський проект відомий лише його клас. Але ні адреса, ні кількість будинків, їх висотність, технологія будівництва і інфраструктура поки не заявлена.

БФК ANDRIYIVSKY Business Space

Забудовник Saga Development представив ще один проект в Подільському районі: цього разу новий комплекс з’явиться по вул. Андріївської. Комплекс буде мати декілька складових: офісні приміщення та апартаменти.

ЖК OZON Concept House

Даний проект з’явиться в Печерському районі. Судячи з візуалізацій, це буде комплекс з цікавою архітектурою: каскадними перепадами висот, відкритими терасами і публічними просторами. Але поки про нього нічого невідомо.

ЖК KYIVPROEKT City Space

ЖК KYIVPROEKT City Space — це проект Perfect Group, Saga Development та Kyivproekt Development, який з’явиться по вул. Богдана Хмельницького, 16-22. Це всього 2 хвилини пішки до метро «Театральна» або 10 хвилин до Хрещатика.

Самий центр міста, по сусідству є і школи, і дитсадки, і різні магазини, і об’єкти сфери послуг.

Статьи по теме
Рейтинги
В яких житлових комплексах Києва можна купити квартиру з ремонтом

В’їхати в нову квартиру з готовим ремонтом, уникнувши клопіткої стадії оздоблювальних будівельних робіт — чудове рішення для тих, у кого…

24 / 12 / 2019

Рейтинги
Девелопери з комплексним відділом продажів

Прийти до відділу продажів проконсультуватися і отримати докладну інформацію про всі комплекси компанії, записатися на перегляд в ЖК, які зацікавили,…

19 / 12 / 2019

Рейтинги
Новобудови поруч з зеленою гілкою метро

Зелена гілка метро в Києві — це Сирецько-Печерська лінія. Це «наймолодша» лінія Київського метрополітену, за довжиною вона найдовша, але кількість…

12 / 11 / 2019

Рейтинги
4 самых добрососедских ЖК: как застройщики налаживают отношениями с соседями

Обустройство территории жилого комплекса уже давно стало нормой и мало кого удивит. А вот благоустройство застройщиком территории рядом с участком,…

21 / 12 / 2017