Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Що будується уздовж зеленої гілки метро: 5 київських ЖК

05.03.2020

Марина Рогальська

Житло поруч з метро завжди котирується попитом серед покупців, але вільних територій під будівництво нових ЖК в безпосередній близькості від даного виду транспорту все менше. Проте, забудовники намагаються, знайти майданчики якщо не в пішій доступності, то хоча б з можливістю швидкого наземного сполучення. 3m2 підібрав нові житлові комплекси, розташовані поруч з Сирецько-Печерською лінією метрополітену — це зелена гілка.

ЖК SVITLO PARK

Адреса: Голосіївський район, Наддніпрянське шосе, 2
Ціна: від 19 550 грн/кв. м

За 15 хвилин пішки або 5 хвилин на автомобілі зможуть дістатися до станції метро «Видубичі» жителі міні-міста Svitlo Park. Девелопер проекту — компанія Futura Hata.

Територія міні-міста займає площу в 20,2 га. Тут буде побудовано 23 будинки висотою від 10 до 26 поверхів. Для зберігання авто передбачений підземний і наземний паркінги на 3 108 паркомісця. У жителів буде можливість встановити спеціальну розетку для зарядки електрокара на власному паркомісці, і не стояти в черзі до загальної станції зарядки. У житловому комплексі також запроектовані сім дитячих садків, загальноосвітня школа, супермаркет, спортивний центр з басейном, кабінети сімейного лікаря, відділення банку, пошти, кафе, ресторани і інша соціально-побутова інфраструктура, яка забезпечить жителів всім необхідним набором сервісів.

ЖК SVITLO PARK

Внутрішня територія комплексу закрита для доступу авто і сторонніх і буде представляти собою великий пішохідний парк-двір, на території якого розмістяться дитячі, спортивні, ігрові майданчики, бігові і велодоріжки, тихі місця відпочинку для мам з немовлятами, майданчики для вигулу домашніх вихованців та ін .

Будівництво будинків ведеться за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують керамічну цеглу та блоки з газобетону. Фасади утеплюють мінеральною ватою. Комплекс буде підключений до всіх центральних міських мереж.

Перша черга ЖК SVITLO PARK буде заселена в цьому році. Тільки в березні можна встигнути купити 3-кімнатну квартиру в першій черзі за акційною ціною.

Також нещодавно стартував продаж квартир в другій черзі (наступні три будинки), які можна придбати як на умовах 100% оплати зі знижкою 10%, так і в розстрочку терміном до 8 років і першим внеском від 10%. Наразі це одна з найбільш привабливих розстрочок на ринку нерухомості — перший внесок на найменшу квартиру (площа 27 кв. м) може скласти від 80 000 грн, а щомісячний платіж при такому варіанті розстрочки становитиме від 7 500 грн.

У ЖК можна придбати одно-, дво- і трикімнатні квартири, є в продажу і дворівневі варіанти. Вартість квадратного метра — від 19 550 до 31 500 гривень.

ЖК Forward

Адреса: Шевченківський район, вул. Маршала Рибалка, 5 а
Ціна: від 26 600 грн/кв. м

За 20-25 хвилин можна дістатися пішки до станції метро «Лук’янівська» від ЖК Forward. Даний проект розвиває забудовник «Ріел».

ЖК Forward

ЖК буде складатися з одного будинку висотою 11 поверхів, що стоїть на стилобаті. Будівлю зводять за монолітно-каркасною технологією, для заповнення стін використовують газоблок, фасади утеплюють мінеральною ватою. У будинку передбачено підземний паркінг на 68 паркомісць. Опалюватися квартири будуть автономно. Перший поверх будинку буде непридатним для проживання, тут розмістяться об’єкти побутової та комерційної інфраструктури.

У комплексі можна купити одно-, дво- і трикімнатні квартири, вартість квадратного метра від 26 600 до 29 350 гривень.

Заявлене введення новобудови в експлуатацію — 2 квартал 2022 року.

ЖК UNIT.HOME

Адреса: Шевченківський район, вул. Сім’ї Хохлових, 8
Ціна: від 35 750 грн/кв. м

Найближча станція метро до ЖК UNIT.Home — «Дорогожичі». До неї пішки можна дістатися за 15–20 хвилин. Комплекс будують при партнерстві компаній UDP і К.А.Н. Девелопмент.

ЖК UNIT.HOME

У ЖК UNIT.Home буде 9 житлових будинків різної поверховості — 5-9, 16, 20, 24-25. Будують комплекс за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують керамоблок, фасади утеплять мінеральною ватою. Будинки будуть підключені до централізованої системи опалення. Передбачено підземний паркінг на 2 746 паркомісць. Даний ЖК — частина великого багатофункціонального проекту, в якому крім житлової, буде ще офісна і торговельна складова, а також школа і готель.

У комплексі пропонують до інвестування однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири. Всі чотирикімнатні планування вже розібрані. Ціна квадратного метра тут від 35 750 до 42 200 гривень.

Першу чергу повинні здати в експлуатацію в 1 кварталі 2022 року.

ЖК GREAT

Адреса: Дарницький район, Дніпровська набережна
Ціна: від 22 100 грн/кв. м

До станцій метро «Осокорки» або «Славутич» — 15 хвилин на наземному транспорті від житлового комплексу Great. ЖК будують при партнерстві компаній РІЕЛ і IB Alliance.

ЖК GREAT

У комплекс увійде тринадцять 26-поверхових будинків. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни викладуть з цегли, а фасади утеплять мінеральною ватою. Опалення в будинку буде автономним. Передбачено підземний і наземний паркінг (2 358 і 404 місць).

Тут можна купити одно-, дво- або трикімнатну квартиру. Вартість квадратного метра стартує від 22 100 гривень і доходить до 32 300 гривень.

Комплекс будуватимуть в кілька черг. Перші 4 будинки повинні ввести в експлуатацію у 2 кварталі 2021 р.

ЖК UNO City House

Адреса: Шевченківський район, вул. Олени Теліги, 25
Ціна: від 20 650грн/кв. м

У нашій добірці ближче всіх до метро розташований ЖК UNO City House. До станції «Дорогожичі» всього 5 хвилин неспішної ходьби, до метро «Сирець» — 20 хвилин. Зараз цей проект розвиває «ІБК Обрій». Детальніше про історію будівництва цього комплексу читайте в нашому Будконтролі.

ЖК UNO City House

ЖК буде складатися з одного будинку висотою 25 поверхів. Будівлю зводять за монолітно-каркасною технологією, для заповнення стін використовують газоблок, фасади утеплюють мінеральною ватою. У будинку передбачено підземний паркінг на 24 паркомісця. Опалюватися квартири будуть централізовано. Перший-другий поверх будинку буде непридатним для проживання, тут розмістяться об’єкти побутової та комерційної інфраструктури.

У комплексі можна купити одно-, дво- і трикімнатні квартири, також дворівневі планування, вартість квадратного метра від 20 650 до 28 850 гривень.

Заявлений введення будинку в експлуатацію — 3 квартал 2021 року.

Статьи по теме
Новини
Як будуть виглядати холи в RESIDENT Concept House

Новини компаній Дизайнери студії D`art розробили проект облаштування холів і місць загального користування в клубному будинку RESIDENT Concept House з…

29 / 05 / 2020

Новини
Інвестори Аркади проводять мітинг. Відео

У центрі Києва проходить мітинг інвесторів банку «Аркада». Він почався біля будівлі Національного банку, потім колона людей вирушила в бік…

29 / 05 / 2020

Новини
Під час карантину покупець став приймати рішення про покупку квартир більшої площі

Новини компаній Столичний ринок нерухомості після карантинного затишшя потроху відновлюється, на деяких об’єктах продажі виходять на рівень лютого. Про це…

29 / 05 / 2020

Новини
Скільки нового житла ввели в експлуатацію за 1 квартал 2020 року. Дані Держстату

Держслужба статистики опублікувала, скільки нового житла ввели в експлуатацію за 1 квартал 2020 року. В Україні в першому кварталі 2020…

29 / 05 / 2020