Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
У ногу з часом: ЖК з технологічними фішками

16.03.2020

Марина Рогальська

Сьогодні є безліч сучасних інноваційних розробок, які допоможуть істотно підвищити безпеку і комфорт житлових комплексів, полегшити комунікацію з керуючою компанією, заощадити ресурси і не тільки. 3m2 підібрав новобудови, де забудовники, подбали про те, щоб їх ЖК були технологічними, безпечними та комфортними.

ЖК SKY AVENUE

Адреса: Солом’янський район, вул. Народного Ополчення, 3
Ціна: від 22 600 грн/кв. м

За допомогою нових технологій забезпечать безпеку, контроль і енергоефективність в ЖК SKY AVENUE. Тут буде встановлена система «розумний будинок» від компанії AjaxSystems. Ajax — професійна бездротова система безпеки з можливостями «розумного будинку», яка захистить житло від злодіїв, пожеж і затоплення і дозволить заощадити сімейний бюджет на рахунках за опалення. Кожен з жителів разом з ключами від квартири безкоштовно отримає комплект пристроїв AjaxStarterKit, в який входить централь Hub, датчик руху MotionProtect, датчик відкривання DoorProtect і брелок управління системою SpaceControl. Завдяки зручному мобільному додатку власник зможе контролювати систему безпеки з будь-якої точки світу. Додаток дозволяє бачити історію подій і надавати різні права доступу користувачам, налаштовувати розклад охорони і багато іншого.

ЖК SKY AVENUE

Система здатна самостійно протистояти загрозам. Наприклад, налаштувавши сценарій перекриття води по тривозі датчика протікання LeaksProtect, власники квартир зможуть убезпечити не тільки свою власність, а й сусідів. Також жителі зможуть самостійно дистанційно керувати терморегулюванням в квартирі.

Комплекс розвиває компанія «Інтергал-Буд».

ЖК складається з шести будинків висотою 16–18 поверхів. У новобудові можна купити одно-, дво- і трикімнатні квартири, а також дворівневі планування. Квадратний метр коштує від 22 600–41250 гривень.

ЖК будують в кілька черг, першу планують здати до 4 кварталу 2020 року.

ЖК CHICAGO Central House

Адреса: Голосіївський район, вул. Антоновича, 44
Ціна: від 84 600 грн/кв. м

Система «розумний будинок» в ЖК CHICAGO Central House включає контроль доступу в будинок, комерційні приміщення, лобі і на житлові поверхи, відеоспостереження, контроль вуличного освітлення, рівня освітленості і температури в місцях загального користування.

ЖК CHICAGO Central House

За роботою систем стежить керуюча компанія ATMOSFERA. Підтримувати з нею зв’язок, стежити за камерами відеоспостереження на території і в місцях загального користування, оплатити комунальні послуги або послуги керуючої компанії жителі можуть через додаток SFERA. Там же можна замовити додаткові послуги керуючої компанії або консьєрж-сервісу, платити за «розумну» парковку і відкрити двері гостям, отримавши повідомлення від домофона. У додатку є розділ «ініціативи», де кожен житель може ініціювати ті чи інші нововведення в будинку. Туди ж приходять новини від керуючої компанії.

ЖК приєднався до інноваційного проекту Porsche Destination Charging від офіційного імпортера автомобілів Porsche в Україні, компанії «Віннер Імпортс Україна». У підземному паркінгу ЖК встановлено дві станції типу АС для гібридних і електричних автомобілів. Зарядні станції універсальні, і скористатися ними може власник електромобіля будь-якого бренду.

CHICAGO Central House приваблює своїми сучасними арт-рішеннями. У будинку встановлена діджитал-скульптура, що візуалізує дані про функціонування міста. На її екрані відображається швидкість вітру, температура повітря, час року, освітленість, кількість пішоходів, потоки машин. Скульптура розташована всередині скляного куба висотою 14,5 метрів. Доповнює куб ілюмінація фасаду ЖК.

Проект реалізувала компанія Saga Development.

CHICAGO Central House — це одні будинок з секціями різної висоти від 9 до 24 поверхів. Побудований за монолітно-каркасною технологією, для заповнення стін використовували цеглу. Фасад будинку вентильований, в квартирах, розташованих над скляним кубом, передбачені приміщення з двома скляними стінами. Опалення централізоване, від міських мереж.

Для інвестування в ЖК Chicago Central House ще доступні двокімнатні квартири і двоповерхові апартаменти. Вартість квадратного метра 84 600–91 950 гривень. Будинок введений в експлуатацію.

ЖК UNIT.HOME

Адреса: Шевченківський район, вул. Сім’ї Хохлових, 8
Ціна: від 35 850грн/кв. м

Інноваційні рішення будуть впроваджені в ЖК UNIT.Home. Тут буде реалізована автоматизована система управління і моніторингу за станом інженерного обладнання, а також інтелектуальна система управління освітленням на території комплексу. На ліхтарях будуть інформаційне табло, смарт-навігація, wi-fi, кнопка швидкого реагування, камери відеоспостереження. Також буде впроваджено автоматизовану систему обліку всіх ресурсів. Забезпечуючи додаткову безпеку, територію ЖК патрулюватиме спеціальний дрон. Він буде фіксувати стан інфраструктури, а також різні ситуації, коли потрібна реакція охорони. Інтернет захистять від кібератак.

ЖК UNIT.HOME

Даний ЖК — частина великого багатофункціонального проекту, в якому крім житлової, буде ще офісна і торговельна складова, а також школа і готель. Тут також передбачені особливі можливості для комунікацій. Наприклад, школа буде підключена до інформаційних систем проекту UNIT.Home. За допомогою онлайн-спілкування батьки будуть в курсі успіхів дитини, всіх важливих подій школи і переміщення дитини по території ЖК. Відвідувачі фітнес-клубу зможуть забронювати місце на тренування онлайн, відслідковувати розклад тренерів, груп і заповненість залу. Записати досягнення тренувань можна буде в електронний щоденник, який сам формує меню і допоможе замовити спортивне харчування в UNIT.Cafe.

Будують комплекс при партнерстві компаній UDP і К.А.Н. Девелопмент.

У ЖК UNIT.Home буде 9 житлових будинків різної поверховості — 5-9, 16, 20, 24-25. Будують комплекс за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують керамоблок, фасади утеплять мінеральною ватою. Будинки будуть підключені до централізованої системи опалення. Передбачено підземний паркінг на 2 746 паркомісць.

У комплексі пропонують до інвестування однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири. Всі чотирикімнатні планування вже розібрані. Ціна квадратного метра тут від 35 850 до 45 500 гривень.

Першу чергу повинні здати в експлуатацію в 1 кварталі 2022 року.

ЖК Obolon Residences

Адреса: Оболонський район, просп. Оболонський, 26
Ціна: від 52 000 грн/кв. м

Реалізована система «Централізований розумний дім» в ЖК Obolon Residences. Система охоплює всю технічну інфраструктуру і апартаменти комплексу. Купуючи квартиру, її власник автоматично реєструється в загальній системі «розумного будинку» і підключається до загальнобудинкових функцій за допомогою спеціального додатку на своєму смартфоні, що дає можливість отримати доступ 24/7 до IP-домофону (в тому числі доступна переадресація відеодзвінка на смартфон або планшет ), лічильників електрики, консьєрж-сервісу, зв’язку з сервісною компанією, а також до веб-камер в зоні лобі, дитячого майданчика, дитячої кімнати і лаунж-зони.

Також в будинку сучасний сміттєпровід на фотоелементах з системою автоматичної промивки, система протипожежної безпеки з функцією раннього виявлення та оповіщення жителів, а також подачею сигналу на пульт міської пожежної охорони.

Комплекс представляє собою трисекційний будинок висотою 24–26 поверхів. Будують ЖК за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують цеглу, фасад утеплять мінеральною ватою. Опалення в будинку буде автономним.

У продажу є одно-, дво-, три- і чотирикімнатні квартири, а також дворівневі апартаменти. Ціна квадратного метра — 52 000–86 600 грн.

Перші дві секції ЖК вже вели в експлуатацію, останню – третю повинні добудувати до 2 кварталу 2020 року.

Статьи по теме
Новини
Як будуть виглядати холи в RESIDENT Concept House

Новини компаній Дизайнери студії D`art розробили проект облаштування холів і місць загального користування в клубному будинку RESIDENT Concept House з…

29 / 05 / 2020

Новини
Інвестори Аркади проводять мітинг. Відео

У центрі Києва проходить мітинг інвесторів банку «Аркада». Він почався біля будівлі Національного банку, потім колона людей вирушила в бік…

29 / 05 / 2020

Новини
Під час карантину покупець став приймати рішення про покупку квартир більшої площі

Новини компаній Столичний ринок нерухомості після карантинного затишшя потроху відновлюється, на деяких об’єктах продажі виходять на рівень лютого. Про це…

29 / 05 / 2020

Новини
Скільки нового житла ввели в експлуатацію за 1 квартал 2020 року. Дані Держстату

Держслужба статистики опублікувала, скільки нового житла ввели в експлуатацію за 1 квартал 2020 року. В Україні в першому кварталі 2020…

29 / 05 / 2020