Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
В яких новобудовах Києва можна встигнути купити останні квартири

07.02.2020

Ірина Холод

Для тих, хто націлений заїхати якомога швидше, отримати відразу право власності і почати робити ремонт, варто придивитися до комплексів, які вже введено в експлуатацію, або які ось-ось готуються до цього. Зазвичай, на фінальній стадії готовності в новобудовах залишається не так багато вільних планувань. 3m2 зібрав ЖК високого ступеня готовності в абсолютно різному ціновому сегменті і різних районах Києва, в яких все ще можна встигнути купити останні квартири.

ЖК Campus

Адреса: Солом’янський район, вул. Польова, 38
Ціна: від 20 250 грн/кв. м

Для тих, хто розглядає для життя Солом’янський район і хоче заїхати в квартиру швидше, підійде ЖК Campus. Комплекс економ-класу розташований по вулиці Польова, 38 в оточенні різних об’єктів інфраструктури в межах одного району — супермаркети, садки, школи, медичні заклади, районний ТРЦ.

Житловий комплекс складається з трьох житлових секцій по 25 поверхів. Секції А, Б введені в експлуатацію, секція Г — на етапі введення. Секція В відведена під комерційні приміщення, незабаром в ній буде відкритий HUB 4.0.

ЖК Campus

У внутрішньому дворі комплексу буде облаштовано дитячий і спортивний майданчики, щоб урізноманітнити дозвілля жителів. У пішій доступності від новобудови розташовані об’єкти спортивної інфраструктури: спорткомплекс КПІ з футбольним полем, басейн Олімпійського резерву, скалодром, який можуть відвідувати не тільки студенти, а й усі бажаючі.

Для сімей з дітьми в складі комплексу буде працювати дитячий садок Active Child School, який відкриє свої двері для перших відвідувачів вже 1 червня 2020 року. Це буде повноцінний ліцензований дитячий дошкільний заклад для дітей від 10 міс. до 7 років.

У проекті є підземний паркінг на 177 місць і стоянка на 80 гостьових паркомісць, щоб жителі або гості комплексу змогли залишати свої машини біля будинку. Завдяки близькості головної транспортної артерії — вулиці Вадима Гетьмана — вирішується питання транспортної доступності і сполучення з різними частинами Києва.

Всього в ЖК 729 квартир, вибрати з останніх доступних планувань можна 3-кімнатні та дворівневі квартири. У секції А доступні дві трикімнатні квартири площею 91 кв. м і 94 кв. м, ціна при 100% оплаті з урахуванням знижки — 23 205 грн/кв. м.

У секції Г можна купити 3-кімнатну квартиру, мінімальна площа, доступна до продажу — 92,40 кв. м. Вартість квадратного метра за умови 100%-ї оплати — 23 040 грн.

Мінімальна площа дворівневих квартир — 123 кв. м, а максимальна — 142 кв. м. При покупці такого житла квадратний метр коштуватиме — 20 250 грн за умови повної оплати.

При покупці квартири можна вибрати найбільш зручний варіант оплати: 100% оплата, розстрочка від забудовника і кредитна програма від банку-партнера. При повній оплаті покупець отримує 7% знижки від базової вартості. Купуючи квартиру в розстрочку, необхідно внести перший внесок у розмірі від 25% від вартості житла, при внеску в 40% забудовник надає 5% знижку на суму внеску. Залишок виплачується рівними частинами щомісяця до 31.12.2020. Кредит видається на суму 750 тис. грн і терміном 84 місяці. Реальна кредитна ставка — 31,13–36,53%. До кінця лютого в комплексі діють акційні пропозиції.

ЖК Володимирський

Адреса: Голосіївський район, вул. Антоновича, 109
Ціна: від 42 800/кв. м

У Голосіївському районі столиці готується до здачі в 1 кварталі 2020 року ЖК «Володимирський» від компанії «Інтергал-Буд». Це комплекс бізнес-класу, який знаходиться по вулиці Антоновича, 109, в пішій доступності від метро «Палац Україна» і центрального ділового району. По сусідству з новобудовою розташовані різні магазини, ресторани, спортивні клуби, бутіки і б’юті-сервіси, а також два ТРЦ — «Олімпійський» і Ocean Plaza.

ЖК Володимирський

24-поверховий будинок, який звели за монолітно-каркасною технологією з виконанням стін з керамоблока і утепленням фасадів за допомогою мінеральної вати, обладнаний системою «розумний дім». Це означає, що управління всіма інженерними системами, безпека, клімат-контроль і різні сервіси для вашого комфорту доступні в смартфоні. Подивитися і оплатити квартплату, налаштувати сценарії опалення або освітлення, подивитися, хто з гостей прийшов — все можна робити легким дотиком до екрана.

Для жителів також буде доступний консьєрж-сервіс, який не тільки стежить за загальним обслуговуванням комплексу, але і зможе виконати побутові доручення.

Щоб не захаращувати квартиру, можна купити комору, а в підземний паркінг спуститися можна на безшумному ліфті міжнародного бренду.

Перші три поверхи в ЖК «Володимирський» віддали під магазини, офіси, салони краси, фітнес-центр та інші сервіси, тому інфраструктура в проекті багатофункціональна.

Квартирографія в проекті представлена однокімнатними, двокімнатними і трикімнатними плануваннями від 59 до 110 кв. м за ціною 42 800–50 500 грн. Про наявність у продажу квартири, що вподобали, уточнюйте у відділі продажів, оскільки залишилося не так багато вільних планувань.

ЖК Метрополія

Адреса: Дарницький район, вул. Каменська, 128-130
Ціна: від 24 000 грн/кв. м

Для шанувальників Лівого берега і Дарницького району рекомендуємо звернути увагу на ЖК «Метрополія» по вулиці Каменська, 128-130. У проекті комфорт-класу всього два будинки по 25 поверхів кожен, один з них введено в експлуатацію, а другий заявлений в 1 кв. 2020 року. Забудовником виступає компанія «Контакт-Інвест». Останні квартири доступні в трьох типах планувань — 1-кімнатні, однокімнатні студії і 2-кімнатні рішення площею від 45 до 62 кв. м. Квартири можна придбати як без ремонту, так і замовити дизайнерський ремонт. Технологія будівництва новобудови — монолітно-каркасна, стіни з цегли, а утеплювач — мінеральна вата. У проекті буде всього 560 квартир і стоянка на 60 місць.

ЖК Метрополія

У дворі комплексу передбачений дитячий майданчик. На нежилому першому поверсі заплановано коворкінг, кафе і фітнес-клуб. Сам район досить розвинений: тут є кілька шкіл, садочків, супермаркети. Транспортна розв’язка поблизу, до метро «Вирлиця» пройти всього 300 метрів.

Квадратний метр наразі в ЖК «Метрополія» коштує 24 000—26 000 грн.

ЖК вул. Краківська, 27а

Адреса: Деснянський район, вул. Краківська, 27а
Ціна: від 21 600 грн/кв. м

Якщо близькість до центральної частини міста — не принципова, обмежений бюджет, можна придивитися до ЖК по вул. Краківській, 27а у Деснянському районі, де ще залишилися останні квартири. Забудовник — «Житло-Інвест» і «Житлоінвестбуд-УКБ». До складу комплексу економ-класу увійде два будинки по 26-поверхів кожен, які будуються за монолітно-каркасною технологією, стіни виконуються з цегли, утеплювач — мінеральна вата. Всього буде 460 квартир, для яких передбачена одна стоянка.

ЖК вул. Краківська, 27а

Перший будинок вже введений в експлуатацію, в ньому залишилися двокімнатні квартири. Другий будинок готується до введення в 1 кварталі 2020 року, там також доступні планування двокімнатних по 75 кв. м. Вартість такої квартири становить від 1,61 млн грн.

До метро «Чернігівська» від комплексу пішки всього 3 хвилини — це головна перевага такого розташування. За розвагами, на роботу, за покупками, швидше за все, доведеться їздити, тому що по сусідству соціально-побутова інфраструктура слабо розвинена. Є магазини в форматі біля будинку, мережі супермаркетів економ-класу. Неподалік «Новус» і KFC, а також парк ДШК, де можна влаштовувати прогулянки і пікніки.

ЖК Victory V

Адреса: Шевченківський район, просп. Перемоги, 5б
Ціна: від 33 600 грн/кв. м

Останні квартири залишилися і в житловому комплексі бізнес-класу Victory V, який розташований в Шевченківському районі на проспекті Перемоги, 5б. Тут з вільних планувань залишилися тільки просторі дворівневі квартири площею від 132 до 190 кв. м. Квадратний метр стартує з позначки 33 600 грн.

Victory V

Новобудова представляє собою свічку в 34 поверху, побудовану за монолітно-каркасною технологією, стіни — з цегли.

Будинок розташований в районі з щільною забудовою, тому прибудинкова територія обмежена. Проте, забудовник намагався закласти в проект максимально можливий в таких умовах набір сервісів. Для авто є трирівневий паркінг, також є гостьова стоянка. Перші поверхи віддані під комерцію. Обладнані також місця для відпочинку, дитячі і спортивні майданчики.

Зовнішня інфраструктура цілком може забезпечити потребу в соціально-побутових об’єктах, з неприємного сусідства — близькість залізниці.

Будинок уже введено в експлуатацію, що підтверджено документами.

Статьи по теме
Новини
Експерт розповів, як зміниться попит на нерухомість

Новини компаній У перші дні після оголошення карантину клієнтів, готових укладати угоди, не стало. Однак зростання курсу долара підштовхнуло людей до відділів продажів,…

27 / 03 / 2020

Новини
Під час карантину в Києві продовжують калічити дерева при обрізанні

Під час карантину в Києві продовжують обрізати дерева. Користувач соцмереж поділився в Facebook фотографіями, як біля станції метро Лук’янівська по вулиці Юрія Іллєнка, «кроновано»…

27 / 03 / 2020

Новини
Як поводитися під час карантину мешканцям багатоквартирних будинків

Мінрегіон підготував рекомендації мешканцям багатоквартирних будинків на час карантину та оформив їх у вигляді плакату, який можна розмістити у своєму під’їзді…

27 / 03 / 2020

Новини
У 2019 році в Києві продали більше квартир, ніж побудували

У 2019 загальний обсяг прийнятого в експлуатацію житла в Києві склав 1 млн 113,9 тис. кв. м або 17 353…

27 / 03 / 2020