Недорогі квартири в новобудовах завжди привертають увагу покупця, але потрібно пам’ятати, якщо квартира дешевше середньої ринкової ціни, з нею може бути щось не так. Тому будьте уважні і не економте на юридичній перевірці при покупці нерухомості. 3m2 підібрав кілька варіантів квартир в бюджеті до 30 тис. доларів.
ЖК Olympic Park
Адреса: Дарницький район, Харківське шосе, 210 Ціна: від 20 000 грн/кв. м
У Дарницькому районі столиці можна придбати 1-кімнатну квартиру в 31 кв. м від 840 тисяч гривень в ЖК Olympic Park. Комплекс розташований за адресою Харківське шосе, 210, по сусідству з іншим проектом.
Клас новобудови забудовник визначив як комфорт, тут буде побудовано три
будинки, кожен буде висотою в 28 поверхів.
Технологія будівництва — монолітно-каркасна, стіни з газоблоку, а утеплюють
фасади за допомогою мінеральної вати.
Визначна риса проекту — формат «місто в місті», який гарантує розвинену
інфраструктуру в складі новобудови. Обіцяють ігрові та спортивні майданчики,
зони відпочинку, торгово-офісний центр, школу, садочок і навіть стадіон. А в
комерційних приміщеннях різного призначення розмістяться різноманітні об’єкти
бізнесу: магазини, аптека, відділення банку тощо.
До метро можна дійти пішки за 5 хвилин, в районі досить торгової, побутової
і соціальної інфраструктури.
У продажу в ЖК Olympic Park квартири від 31 до 191 кв. м. Наразі їх
продають за ціною за 20 000–27 000 грн/кв. м.
ЖК GENESIS
Адреса: Солом’янський район, провулок Індустріальний, 2 Ціна: від 20 700 грн/кв. м
У Солом’янському районі столиці в ЖК GENESIS можна купити однокімнатну квартиру в 34 кв. м. від 800 тисяч гривень. Проект комфорт-класу будується за адресою провулок Індустріальний, 2, в 15 хвилинах їзди на громадському транспорті від метро «Шулявська». Новобудова складається з одного будинку на 5 секцій, які будуть змінної поверховості — 16, 18, 21 і 33 поверхи. Будівля зводиться за монолітно-каркасною технологією, стіни з цегли, а стіни утеплюють мінеральною ватою.
На території, яку закриють від сторонніх і автомобілів, буде відведено
місце для дитячого майданчика та спортивної зони. У складі ЖК GENESIS буде і
свій дитячий садок, а також підземний паркінг і відкрита стоянка.
У пішій доступності розташовані і продуктові магазини, і супермаркети, і
аптеки, кафетерії, ресторани, сервісні та побутові послуги. Транспортна
розв’язка в окрузі теж досить зручна: є зупинка наземного транспорту, можна
під’їхати до метро.
Квартири в ЖК GENESIS пропонують від 34 до 123 кв. м за ціною 20 700–26 400
грн/кв.м.
ЖК Панорама
Адреса: Голосіївський район, вул. Майкопська, 1а Ціна: від 22 000 грн/кв. м
Встигнути придбати останні квартири можна і в ЖК «Панорама». У продажу якраз залишилися однокімнатні планування в 38 кв. м від 836 тис. грн. Мова про новобудову економ-класу в Голосіївському районі столиці. По вул. Майкопська, 1а будують один будинок на 6 секцій по 5-6 поверхів кожна. Зводять будівлю за монолітно-каркасною технологією, стіни з газоблоку, а утеплювачем виступає пінополістирол і мінеральна вата.
Сподіватися на особливу інфраструктуру не варто: дитячий майданчик, місця
для відпочинку, занять спортом — ось і все, що обіцяє забудовник. З цікавого —
це тераси в квартирах, на яких можна обладнати лаунж-зони під себе.
Поруч є супермаркети і магазини в форматі біля будинку, а також товарів
першої необхідності, а найголовніше — зупинка транспорту. До метро «Голосіївська»
і «Васильківська», в принципі, можна дійти пішки за бажанням — близько 15-20
хвилин або ж під’їхати.
Наразі квадратний метр коштує 22 000 грн/кв. м.
ЖК Star City
Адреса: Дніпровський район, вул. Каунаська, 27 Ціна: від 19 650 грн/кв. м
У Дніпровському районі столиці по вул. Каунаська, 27 зростає новий проект комфорт-класу — ЖК Star City. Тут можна придбати 1-кімнатну квартиру від 33 кв. м від 734 тисяч гривень.
Це комплексний проект з восьми будинків по 25 поверхів кожен. Зводять
будівлі за монолітно-каркасною технологією, стіни з газоблоку, а утеплюють їх
за допомогою мінеральної вати.
В середині двору обіцяють громадську зону: парк з прогулянковими алеями,
місцями для відпочинку, ігровими зонами і спортивними майданчиками.
З огляду на масштаб проекту, забудовник подбав не тільки про житло, а й про
об’єкти першої необхідності: тут буде свій торгово-офісний центр, дитячий садок
на 115 місць і школа-гімназія на 660 місць. На перших поверхах будинків
з’являться офіси, аптеки, магазини, кафе та інші бізнеси.
У продажу є квартири від 33 до 90 кв. м за ціною 19 650–23 300 грн/кв.
м.
ЖК Кришталевi джерела
Адреса: Голосіївський район, вул. Метрологічна, вул. Академіка Заболотного, 148 Ціна: від 19 950 грн/кв. м
Квартира в 37 кв. м в масштабному ЖК «Кришталевi джерела» в Голосіївському районі коштує від 799 тисяч гривень. Цей проект комфорт-класу розташований за адресою вул. Метрологічна, вул. Академіка Заболотного, 148.
ЖК комфорт-класу — це ціле місто в місті з 43 будинків різної поверховості —
5-9 поверхів, а також 17-поверхових житлових будівель. Зводять їх з цегли, а
також за монолітно-каркасною технологією. Стіни з цегли та газоблоку, а
утеплюють пінополістиролом.
Досить багато будинків вже здано, в них живуть люди, а на перших,
нежитлових поверхах, відкрилися різні об’єкти — аптеки, магазини, сервіси. У ЖК
також буде свій бізнес-центр, представлений офісним кварталом.
У дворах облаштовані дитячі майданчики, місця для відпочинку і прогулянок,
велодоріжки, громадські простору і спортивні зони. По сусідству парк Феофанія,
який підходить і для буденних прогулянок, і для недільних пікніків.
У продажу в ЖК «Кришталевi джерела» є квартири від 37 до 144 кв. м. Ціна
квадратного метра — 19 950–30 000 грн/кв. м. Детальніше про новобудову в
нашій рубриці Будконтроль.
Нагадуємо про необхідність юридичної перевірки обраної квартири,
рекомендуємо звернутися до юриста або скористатися сервісом перевірки новобудов
Monitor Estate.
Немає можливості або бажання відразу виплатити всю суму за квартиру — можна скористатися розстрочкою від забудовника. Інвестор, заплативши початковий платіж, решту суми може виплачувати протягом …
Дизайнерське оформлення місць загального користування — приємний тренд, який все частіше використовують в нових житлових комплексах. Тут можна провести зустріч, ділові переговори, зустрітися з друзями, …