Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Квартира в новобудові до 30 тисяч доларів: 5 ЖК Києва

19.10.2020

Ірина Холод

Недорогі квартири в новобудовах завжди привертають увагу покупця, але потрібно пам’ятати, якщо квартира дешевше середньої ринкової ціни, з нею може бути щось не так. Тому будьте уважні і не економте на юридичній перевірці при покупці нерухомості. 3m2 підібрав кілька варіантів квартир в бюджеті до 30 тис. доларів.

ЖК Olympic Park

Адреса: Дарницький район, Харківське шосе, 210
Ціна: від 20 000 грн/кв. м

У Дарницькому районі столиці можна придбати 1-кімнатну квартиру в 31 кв. м від 840 тисяч гривень в ЖК Olympic Park. Комплекс розташований за адресою Харківське шосе, 210, по сусідству з іншим проектом.

Клас новобудови забудовник визначив як комфорт, тут буде побудовано три будинки, кожен буде висотою в 28 поверхів.

Технологія будівництва — монолітно-каркасна, стіни з газоблоку, а утеплюють фасади за допомогою мінеральної вати.

Визначна риса проекту — формат «місто в місті», який гарантує розвинену інфраструктуру в складі новобудови. Обіцяють ігрові та спортивні майданчики, зони відпочинку, торгово-офісний центр, школу, садочок і навіть стадіон. А в комерційних приміщеннях різного призначення розмістяться різноманітні об’єкти бізнесу: магазини, аптека, відділення банку тощо.

До метро можна дійти пішки за 5 хвилин, в районі досить торгової, побутової і соціальної інфраструктури.

У продажу в ЖК Olympic Park квартири від 31 до 191 кв. м. Наразі їх продають за ціною за 20 000–27 000 грн/кв. м.

ЖК GENESIS

Адреса: Солом’янський район, провулок Індустріальний, 2
Ціна: від 20 700 грн/кв. м

У Солом’янському районі столиці в ЖК GENESIS можна купити однокімнатну квартиру в 34 кв. м. від 800 тисяч гривень. Проект комфорт-класу будується за адресою провулок Індустріальний, 2, в 15 хвилинах їзди на громадському транспорті від метро «Шулявська». Новобудова складається з одного будинку на 5 секцій, які будуть змінної поверховості — 16, 18, 21 і 33 поверхи. Будівля зводиться за монолітно-каркасною технологією, стіни з цегли, а стіни утеплюють мінеральною ватою.

На території, яку закриють від сторонніх і автомобілів, буде відведено місце для дитячого майданчика та спортивної зони. У складі ЖК GENESIS буде і свій дитячий садок, а також підземний паркінг і відкрита стоянка.

У пішій доступності розташовані і продуктові магазини, і супермаркети, і аптеки, кафетерії, ресторани, сервісні та побутові послуги. Транспортна розв’язка в окрузі теж досить зручна: є зупинка наземного транспорту, можна під’їхати до метро.

Квартири в ЖК GENESIS пропонують від 34 до 123 кв. м за ціною 20 700–26 400 грн/кв.м.

ЖК Панорама

Адреса: Голосіївський район, вул. Майкопська, 1а
Ціна: від 22 000 грн/кв. м

Встигнути придбати останні квартири можна і в ЖК «Панорама». У продажу якраз залишилися однокімнатні планування в 38 кв. м від 836 тис. грн. Мова про новобудову економ-класу в Голосіївському районі столиці. По вул. Майкопська, 1а будують один будинок на 6 секцій по 5-6 поверхів кожна. Зводять будівлю за монолітно-каркасною технологією, стіни з газоблоку, а утеплювачем виступає пінополістирол і мінеральна вата.

Сподіватися на особливу інфраструктуру не варто: дитячий майданчик, місця для відпочинку, занять спортом — ось і все, що обіцяє забудовник. З цікавого — це тераси в квартирах, на яких можна обладнати лаунж-зони під себе.

Поруч є супермаркети і магазини в форматі біля будинку, а також товарів першої необхідності, а найголовніше — зупинка транспорту. До метро «Голосіївська» і «Васильківська», в принципі, можна дійти пішки за бажанням — близько 15-20 хвилин або ж під’їхати.

Наразі квадратний метр коштує 22 000 грн/кв. м.

ЖК Star City

Адреса: Дніпровський район, вул. Каунаська, 27
Ціна: від 19 650 грн/кв. м

У Дніпровському районі столиці по вул. Каунаська, 27 зростає новий проект комфорт-класу — ЖК Star City. Тут можна придбати 1-кімнатну квартиру від 33 кв. м від 734 тисяч гривень.

Це комплексний проект з восьми будинків по 25 поверхів кожен. Зводять будівлі за монолітно-каркасною технологією, стіни з газоблоку, а утеплюють їх за допомогою мінеральної вати.

В середині двору обіцяють громадську зону: парк з прогулянковими алеями, місцями для відпочинку, ігровими зонами і спортивними майданчиками.

З огляду на масштаб проекту, забудовник подбав не тільки про житло, а й про об’єкти першої необхідності: тут буде свій торгово-офісний центр, дитячий садок на 115 місць і школа-гімназія на 660 місць. На перших поверхах будинків з’являться офіси, аптеки, магазини, кафе та інші бізнеси.

У продажу є квартири від 33 до 90 кв. м за ціною 19 650–23 300 грн/кв. м.

ЖК Кришталевi джерела

Адреса: Голосіївський район, вул. Метрологічна, вул. Академіка Заболотного, 148
Ціна: від 19 950 грн/кв. м

Квартира в 37 кв. м в масштабному ЖК «Кришталевi джерела» в Голосіївському районі коштує від 799 тисяч гривень. Цей проект комфорт-класу розташований за адресою вул. Метрологічна, вул. Академіка Заболотного, 148.

ЖК комфорт-класу — це ціле місто в місті з 43 будинків різної поверховості — 5-9 поверхів, а також 17-поверхових житлових будівель. Зводять їх з цегли, а також за монолітно-каркасною технологією. Стіни з цегли та газоблоку, а утеплюють пінополістиролом.

Досить багато будинків вже здано, в них живуть люди, а на перших, нежитлових поверхах, відкрилися різні об’єкти — аптеки, магазини, сервіси. У ЖК також буде свій бізнес-центр, представлений офісним кварталом.

У дворах облаштовані дитячі майданчики, місця для відпочинку і прогулянок, велодоріжки, громадські простору і спортивні зони. По сусідству парк Феофанія, який підходить і для буденних прогулянок, і для недільних пікніків.

У продажу в ЖК «Кришталевi джерела» є квартири від 37 до 144 кв. м. Ціна квадратного метра — 19 950–30 000 грн/кв. м. Детальніше про новобудову в нашій рубриці Будконтроль.

_____________________________________________________________

Нагадуємо про необхідність юридичної перевірки обраної квартири, рекомендуємо звернутися до юриста або скористатися сервісом перевірки новобудов Monitor Estate.

Немає можливості або бажання відразу виплатити всю суму за квартиру — можна скористатися розстрочкою від забудовника. Інвестор, заплативши початковий платіж, решту суми може виплачувати протягом …

Дизайнерське оформлення місць загального користування — приємний тренд, який все частіше використовують в нових житлових комплексах. Тут можна провести зустріч, ділові переговори, зустрітися з друзями, …

Статьи по теме
Рейтинги
Останні квартири: огляд 3 ЖК Києва

Квартири в готових будинках та будинках, які знаходяться на фінальній стадії будівництва, мають найбільший попит серед покупців.  Саме тому  до…

25 / 03 / 2024

Рейтинги
Нещодавно введено в експлуатацію: огляд 3 ЖК Києва

Одним з  основних критеріїв, за яким  покупець обирає забудовника —  активні будівельні роботи  на будівельних майданчиках. Найбільший попит має саме…

22 / 03 / 2024

Рейтинги
Купити квартиру в Подільському районі: огляд 3 новобудов

За даними ЛУН, в Подільському районі столиці станом на березень 2024 року ведуться продажі у 13 новобудовах, з них 6…

12 / 03 / 2024

Рейтинги
Весняні акції в київських новобудовах

3m2 підготував огляд кількох новобудов, в яких діють акційні пропозиції. Більше акцій та пропозицій в рубриці Акції на нашому сайті. …

06 / 03 / 2024