Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Доступне житло під Києвом: де купити квартиру з бюджетом $16 500

26.02.2020

Ірина Холод

Якщо ваш бюджет на покупку квартири обмежений, не варто впадати у відчай. Перш за все, радимо скласти свою купівельну стратегію: можливо, вам підійде варіант тривалої розстрочки або житло під Києвом. У передмісті є житлові комплекси, в яких можна розглянути покупку квартири до 400 тис. грн. У доларах це за нинішнім курсом близько $16 500. Обов’язково потрібно перевірити дозвільну документацію, зокрема документи на землю. Якщо немає часу самостійно цим займатися, можна скористатися сервісом Monitor.Estate.

3m2 підібрав для вас декілька ЖК передмістя з доступними квартирами.

ЖК Continent Ray

Адреса: м. Буча
Ціна: від 11 100 грн/кв. м

Житловий комплекс Continent Ray розташований в місті Буча за адресою вул. Івана Кожедуба, 8, в 30 хвилинах їзди на авто або в годині на громадському транспорті до метро «Академмістечко». В кілометрах відстань до Києва становить 20-30 км в залежності від обраного маршруту. Це не так уже й мало, проте дістатися до мегаполісу не складе труднощів. Якщо виїдете, звичайно, не в годину пік.

ЖК Continent Ray

Сам комплекс представляє собою три десятиповерхових будівлі в районі активної забудови. По сусідству ще три великих ЖК, тому з інфраструктурою проблем особливих немає. На перших поверхах комплексів відкриваються магазини, супермаркет, різні об’єкти сфери послуг. Зупинка громадського транспорту через дорогу.

Зводять будинки комфорт-класу з цегли, утеплюють стіни пінополістиролом і мінеральною ватою.

Територія комплексу буде закритою і під охороною, доступ за ключ-картками, є відеоспостереження. Передбачено дитячий садок і центр розвитку дитини, в районі є кілька садочків і шкіл, куди можна возити свою дитину.

Поруч також 5 озер, 15 парків і скверів, щоб провести активно своє дозвілля.

У будинках ЖК Continent Ray пропонують 20 типів різних планувань 1-кімнатних, 2-кімнатних, 3-кімнатних квартир за ціною 11 100–14 100 грн за кв. м Однокімнатна від 35 кв. м саме вписується в заявлений бюджет: вона коштує від 392 тис. грн.

ЖК Гостомель Residence

Адреса: смт Гостомель

Ціна: від 13 300 грн/кв. м

П’ять будинків комфорт-класу запланували в житловому комплексі «Гостомель Residence» в Гостомелі, що під Києвом. Адреса новобудови — Богдана Хмельницького, 1З. До Києва близько 20 км, на машині дорога до метро «Академмістечко» займе півгодини, на маршрутці близько години.

У першому будинку побудовані і здані дві секції, третя готується до здачі в другому кварталі 2020. У цей же час хочуть здати частково 2 будинок — теж три секції, дві інші — в 2021.

ЖК Гостомель Residence

Зводять будівлі з цегли, утеплюють зовнішні стіни пінополістиролом і мінеральною ватою. Опалення в квартирах індивідуальне, здаються вони під ремонт і з чорновою обробкою.

Закритий двір обіцяють зробити місцем відпочинку жителів. Тут з’являться ігрові зони, спортивний майданчик з вуличними тренажерами, велосипедні доріжки. Автомобілістам передбачили наземний гостьовий паркінг.

У ЖК з’явиться дитячий садок, фітнес-центр, магазини, ресторан, а також центр дитячого розвитку.

Квартири пропонують однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні і дворівневі. Ціна за 1 кв. м стартує від 13 300 і досягає 19 000 грн. Найдешевший варіант — придбати 1-кімнатну квартиру від 21 кв. м за ціною від 307 тис. грн в 4, 5 секції 2 будинку, який запланований на 4 кв. 2021 року. Якщо ви розраховуєте заселитися в цьому році, потрібно придивитися до 1-2 дому, які заявлені на 2 кв. 2020 року. Квартира від 25 кв. м обійдеться від 375 тис. грн.

ЖК Данія

Адреса: с. Софіївська Борщагівка, Києво-Святошинський район
Ціна: від 12 800/кв. м

ЖК «Данія» в селі Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району розташований, мабуть, найближче до столиці. До Києва на машині їхати не більше 15 хвилин порожніми дорогами, півгодини — на маршрутці. Відстань від села до міста становить 12–15 км в залежності від дороги, яку ви оберете.

ЖК Данія

Комплекс знаходиться за адресою вул. Ягідна, 21. До продажу доступні лише однокімнатні та двокімнатні планування за ціною 12 800–15 900 грн. При бюджеті в 260 тис. грн, наприклад, ви можете дозволити собі однокімнатну квартиру від 20 кв. м в будинку, який здається в 3 кв. 2020 року. Є варіант на суму від 352 тис. грн площею від 24 кв. м в об’єкті, який заявлений у 2 кв. 2020 року.

Всього в новому мікрорайоні комфорт-класу буде 22 будинки, з яких 16 побудовано, а 5 будується. Висота будинків становить 3–10, 12 поверхів. Стіни в будинках з газоблоку, утеплюють їх пінополістиролом. У квартирах чорновий ремонт, поруч з будинком передбачена стоянка для авто. На прибудинковій території постаралися зробити місця для прогулянок і відпочинку, а також ігор та занять спортом.

ЖК Білий Шоколад Center

Адреса: с. Білогородка, Києво-Святошинський район
Ціна: від 11 000 грн/кв. м

Якщо ви готові чекати, то можна підібрати варіант навіть в комплексі бізнес-класу. Наприклад, в ЖК «Білий Шоколад Center» в Білогородці по вул. Михайла Величко в 12 черги проекту, яка здається в 2 кв. 2021 роки, однокімнатне планування від 29 кв. м коштує від 399 тис. грн.

Ціни в комплексі наразі виглядають так: 11 000–16 100 грн за кв. м. Це масштабний мікрорайон з 42 будинків по 3–8 поверхів кожен, який зводять з цегли або за монолітно-каркасною технологією. Утеплюють фасади пінополістиролом.

ЖК Білий Шоколад Center

Територія ЖК закрита від авто і сторонніх, є комори і гаражі, для власників собак передбачена інфраструктура для вигулу і прибирання за чотириногими друзями. По сусідству розташований ліс і річка, до них можна прогулятися пішки.

На території, розташована база швидкої допомоги і амбулаторія, сервісні об’єкти, продуктовий магазин і кафе. Так, щоб все необхідне було під рукою.

Є дитячі та спортивні зони з тренажерами, а також стіл для тенісу. На території є зони для барбекю і відпочинку, велодоріжки і місця для прогулянок.

Квартири можна купити 1-2-кімнатні та дворівневі. Всі трикімнатні планування вже розібрали.

Статьи по теме
Новини
У Києві заплановано знесення хрущовок в трьох районах

У Києві повністю готовий проект зі знесення хрущовок. Про це повідомив мер Києва Віталій Кличко. За його словами, у міста…

04 / 06 / 2020

Новини
Забудовника Войцеховського оголошено в розшук

Скандального забудовника Анатолія Войцеховського оголошено в розшук. Про це повідомила у Facebook народний депутат Олена Шуляк. За її словами, у КМДА відбулася нарада стосовно того,…

04 / 06 / 2020

Новини
Екс-директор столичного комунального підприємства незаконно відчужив нерухомості на 750 тис. гривень.

Київською місцевою прокуратурою № 4 спільно з Дніпровським УП ГУНП у м. Києві викрито екскерівника КП «Житло-сервіс», який зловживаючи своїм службовим становищем протиправно відчужив приміщення співвласників…

04 / 06 / 2020

Відео
Як не натрапити на забудовників-шахраїв. Історія інвестора ЖК «Кришталеві джерела»

Володимир Копоть, юрист, CEO Monitor Estate поспілкувався з Ярославом Осадчим, постраждалим інвестором ЖК «Кришталеві джерела». В 2015 році інвестори ЖК…

04 / 06 / 2020