Коттедж или таунхаус – отличная альтернатива городской квартире для любителей размеренной загородной жизни. Сегодня в коттеджных городках можно найти вариант под любой бюджет – от небольших домиков на 35 квадратов до просторных коттеджей по 300 кв. м и больше.
По цене небольшой «однушки» в Киеве в пригороде можно купить скромный домик или таунхаус, который подойдет как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха.
3м2 подобрал 5 коттеджных городков, где можно купить жилье по цене до 700 тыс. грн.
КГ Приозерный
Коттеджный городок «Приозерный» расположен в селе Колонщина Макаровского района. Застройщик – компания «Евродом» – уже имеет в своем портфеле 9 реализованных проектов, в процессе строительства еще пять.
Городок «Приозерный» относится к классу эконом. Территория КГ закрытая, в зонах общего пользования обустроены детские площадки. Недалеко от городка расположено озеро с зонами отдыха, в радиусе километра – лес. Объекты социально-бытовой инфраструктуры находятся за пределами КГ, до школы 1,5 км, до детского сада около 500 м, поликлиника чуть дальше – 1,5 км. До продуктовых магазинов можно прогуляться пешком. От городка до Житомирской трассы – 4 км, при отсутствии пробок до Киева можно доехать на своем авто за 20-30 минут.
К каждому коттеджу выделен земельный участок 5-6 соток с целевым назначением (застройка и обслуживание жилого дома). Дома сдаются с внешней отделкой, металлопластиковыми окнами, металлическими дверями, коммуникации подведены – центральное водоснабжение и электрика 8 кВт. На территории городка подключен высокоскоростной интернет.
Самый маленький домик 35 кв. м можно купить за 696 тыс. грн.
КГ Лесное озеро
Коттеджный городок «Лесное озеро» также расположен в Макаровском районе, в селе Лишня. Свое название ГК получил благодаря близости каскада лесных озер, до которых буквально полкилометра.
Две очереди строительства уже сданы в эксплуатацию, третью планируют сдать во втором квартале 2018 г.
Всего в городке будет 105 коттеджей различной площади и планировки. Застройщик утверждает, что дома строятся по канадской технологии из SIP-панелей и газобетонных блоков. У каждого домовладения свой участок до 9 соток, назначение земли – индивидуальное садоводство.
Городок —хороший вариант для дачного отдыха: лес, озера, природа, а вот инфраструктура «хромает». КГ закрытого типа, на территории обустроены игровые зоны для детей. До ближайшего магазина около километра, а до больницы – 4 км.
Небольшой коттедж 34 кв. м продается за 697 тыс. грн.
Таунхаус Дмитровка
Таунхаус «Дмитровка» строится в 7 км от Киева, в одноименном селе Киево-Святошинского района. Первую очередь обещают сдать уже в этом году. У застройщика – компании «Променад» пока нет сданных объектов, все в процессе строительства.
Двухуровневые дома рассчитаны на 4 владельцев. К каждой квартире прилагается небольшой участок, зона для барбекю и парковочное место. Водоснабжение осуществляется через собственную скважину, канализация – септик, все дома оснащены индивидуальным отоплением. Помещения сдаются в трех вариантах отделки – базовый, базовый плюс и стандарт. Все социально-бытовая инфраструктура – на территории села.
Квартиру 65 кв. м можно купить за 533 тыс. грн.
Таунхаус Крюковщина
Крюковщину давно облюбовали загородные застройщики, еще один ТХ — «Крюковщина» от «Променады» — строится на краю села. Первую очередь из 5 таунхаусов планируют сдать уже в этом году, вторая пока в проекте.
Как и в «Дмитровке», двухэтажные дома рассчитаны на 4 квартиры. У каждого владельца будет свое парко-место и терраса на заднем дворе. Вода будет подаваться из скважины, канализация – септик.
Застройщик делает ставку на развитую инфраструктуру села –здесь есть продуктовый супермаркет, дошкольные и школьные учреждения, амбулатория, кафе и магазины.
Квартира 50 кв. м стоит 424 кв. м.
Таунхаус New Smart
ТХ New Smart строятся в Софиевской Борщаговке. Всего в комплексе будет 12 таунхаусов, каждый рассчитан на 6 квартир.
Квартиры предлагаются в 4 вариантах планировок, в комплекте идет парковочное место плюс утепленный чердак. В каждой квартире два санузла – по одному на этаж. Отопление автономное. Все дома оснащены системой «умный дом». Обслуживать комплекс будет частный ЖЭК от застройщика.
Внешняя инфраструктура Софиевской Борщаговки развита хорошо, но нужно быть готовым к дефициту мест в школах и садах, поскольку поселок стремительно застраивается.
Квартира площадью 51 кв. м (площадь чердака не учитывается) стоит 657 тыс. грн.