Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Старт продажів в новобудовах Київської області: що з’явилося в січні

16.01.2020

Ірина Холод

У передмісті Києва справжній бум клубних будинків. Це невеликі проекти на один будинок і малу кількість квартир. Такий формат має як свої плюси, так і мінуси. Адже ЖК може розташовуватися у віддаленій місцевості, де немає потрібної інфраструктури, або ж від нього просто занадто довго і незручно добиратися до Києва. Однак якщо ви шукайте варіант для тихої заміської життя з мінімумом сусідів, клубні будинки вам якраз припадуть до душі. 3m2 зібрав старти продажів в клубних будинках та інших житлових комплексах Київської області.

Клубний будинок Покрова 3

Адреса: м. Ірпінь
Ціна: від 13 500 грн/кв. м

Проект бізнес-класу в форматі клубного будинку побудують в Ірпені за адресою вул. Покровська, 5. У ЖК «Покрова 3» буде всього чотири поверхи і мансарда. Будувати будинок будуть за монолітно-каркасною технологією із застосуванням газоблоку, а утеплювати — пінополістиролом. Всього в новобудові буде 16 квартир, передбачена стоянка. Забудовником проекту виступить компанія «Друзі Девелопмент». Опалення буде індивідуальним, а водопостачання централізованим.

Умови продажу наступні: квадратний метр при 100% оплаті буде коштуватиме 13 500 грн, а у разі розтермінування — 14 000 грн. При цьому перший внесок потрібно зробити в розмірі 70%, а виплатити залишок за 24 місяці. Здача комплексу — 4 кв. 2020 року.

Квартири в проекті є тільки однокімнатні і двокімнатні від 35 до 63 кв. м. По сусідству ще два клубних будинки, тому мінімальна інфраструктура буде під рукою: магазин в форматі біля будинку, дитячий майданчик, спортивна зона. До найближчого метро доведеться їхати маршруткою не менше 35 хвилин, а може, й довше. На машині дорога не в годину пік займе близько 25 хвилин.

Клубний будинок Придесення

Адреса: Броварський район, с. Погреби
Ціна: від 12 500 грн/кв. м

У селі Погреби Броварського району за адресою вул. Пасиченко забудовник «Придесення Буд» планує побудувати один будинок комфорт-класу, який буде складатися з трьох секцій на чотири поверхи. Будувати будуть з цегли, утеплювач заявлений як пінополістирол і мінвата. У будинку буде 104 квартири, при цьому стоянка передбачена всього на 40 автомобілів.

Здати комплекс обіцяють в 1 кв. 2021 року. У продажу є однокімнатні та двокімнатні квартири від 34 до 62 кв. м за ціною 12 500–15 000 грн/кв. м. Доступна розстрочка: 30% для першого внеску і 12 місяців для решти.

На авто до метро «Чернігівська» від новобудови їхати хвилин 20, а на громадському транспорті — близько години.

Зовнішня інфраструктура в районі слабо розвинена, тому доведеться вибиратися за розвагами і шопінгом до Києва або Броварів.

Клубний будинок Королева

Адреса: м. Біла Церква
Ціна: від 18 500 грн/кв. м

Ще один клубний будинок з’явиться в Білій Церкві за адресою провулок 1-й Водопійний, 13 б. За планом тут побудують один 6-поверховий будинок комфорт-класу за монолітно-каркасною технологією, стіни будуть з цегли і газоблоку (ймовірно, залежить від секції), утеплювач — мінеральна вата.

Опалення в квартирі індивідуальне, кількість квартир на весь будинок становить 15 штук. Територія буде закрита від авто і сторонніх. Передбачена стоянка і гаражні бокси.

У проекті можлива розстрочка на індивідуальних умовах, про які потрібно дізнаватися особисто. У продажу є двокімнатні, трикімнатні, дворівневі планування від 69 до 146 кв. м. Ціна квадратного метра становить 18 500–19 000 грн. Дата здачі будинку — 4 кв. 2020 року.

Інфраструктура в районі непогано розвинена, є аптеки, магазини, кафетерії, проте до Києва звідси добиратися довго. Близько години на власному автомобілі, а на громадському транспорті дорога ще довше.

Клубний будинок Новооскольський

Адреса: м. Ірпінь
Ціна: від 13 000 грн/кв. м

Ще один проект компанії «Друзі Девелопмент» в місті Ірпені. Адреса новобудови — вул. Новооскольська, 59а. Клубний будинок «Новооскольський» — це триповерхова будівля, яку зведуть з цегли, утеплювач — пінополістирол. Всього в ЖК 21 квартира, клас проекту визначено як комфорт.

Опалення в ЖК індивідуальне, територія закрита від авто і сторонніх, передбачена стоянка. Заявлена дата введення в експлуатацію — 4 кв. 2020 року.

Квартирографія представлена однокімнатними і двокімнатними квартирами, метраж яких становить від 47 до 59 кв. м.

Є можливість кредитування. Умови розстрочки: термін — 60 місяців, перший внесок — 50% вартості обраного житла.

До Академмістечка на власному авто ви доїдете за 20 хвилин порожніми дорогами, а на громадському транспорті дорога триватиме близько 45 хвилин.

Ірпінь — досить зручне і комфортне місто для життя, гостро може постати питання лише з дитячими садками та школами: вони там переповнені.

ЖК G-51

Адреса: м. Ірпінь
Ціна: від 13 500 грн/кв. м

В Ірпені за адресою вул. Гагаріна, 51 з’явиться будинок комфорт-класу на чотири поверхи, який обіцяють побудувати з цегли і здати в експлуатацію у 2 кв. 2021 року. Утеплювач для стін — пінополістирол, квартир в ЖК 36, в кожній передбачено індивідуальне опалення. На території буде своя стоянка.

Розстрочку покупцям дають всього на рік за умови, що третина вартості квартири буде оплачена відразу. У продажу доступні однокімнатні та двокімнатні квартири загальною площею від 30 до 65 кв. м.

Ціна квадрата в ЖК G-51 становить 13 500–17 000 грн / кв. м. Неподалік розташований дитячий садок «Грамотійка», за ним трохи далі — Пушкінський сквер. Це зелена зона, в якій можна погуляти. З магазинами, аптеками, банками в місті проблем немає.

До Академмістечка на авто їхати близько 15 хвилин, на маршрутці — близько півгодини за умови порожніх доріг.

ЖК Wellspring

Адреса: м. Вишневе
Ціна: від 14 000 грн грн/кв. м

На початку січня компанія Edelburg Development оголосила про старт продажів квартир в своєму першому житловому комплексі в класі комфорт в передмісті столиці.

ЖК Wellspring буде розташований в центрі міста Вишневе, по вул. Остапа Вишні, 1. Він буде складатися з декількох будинків зі змінною поверховістю (6–11 поверхів). Двір буде закритий від сторонніх і машин. На прибудинковій території буде бювет з артезіанською свердловиною, дитячі та спортивні майданчики, зони барбекю, альтанки, власна котельня. Для авто передбачений підземний паркінг на 330 машиномісць, обладнаний зарядними станціями для електрокарів.

У комплексі буде 520 квартир площею від 39 до 83 кв. м, а також 2-рівневі на верхніх поверхах останніх черг.

На перших комерційних поверхах будуть розташовані дитячий садок, центр розвитку дітей, спортзал, коворкінг, продуктовий магазин в форматі «біля будинку», кав’ярні та інші інфраструктурні об’єкти.

На старті продажів вартість квадратного метра становить 14 000 грн.

Статьи по теме
Новини
За огорожі біля водойм почнуть штрафувати

21 лютого 2020 року вводиться в дію Закон № 233-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення безперешкодного доступу громадян до узбережжя водних…

21 / 02 / 2020

Новини
Забудовники не передбачають змін цін у зв’язку з новими ДБН

Останнім часом ширяться чутки про те, що нові ДБН, які так чи інакше стосуються нової забудови, можуть спровокувати суттєве підвищення…

21 / 02 / 2020

Новини
В INTERGAL CITY пройшов модний показ дизайнерки з США

Новини компаній Вперше в Україні дизайнерка зі світовим ім’ям Наталія Феднер влаштувала модний показ. Він відбувся в INTERGAL CITY. Про…

21 / 02 / 2020

Новини
Старовинний будинок у Києві реконструювали під елітне житло

Колишній прибутковий будинок по вулиці Льва Толстого в центрі Києва реконструювали під елітне житло. Про це The Page розповіли в компанії Kiev Standard. Йдеться…

21 / 02 / 2020