Як самому перевірити забудовника
16.07.2020

Напоминаем, что 3m2 есть и в Telegram.
Всё о новостройках Киева и области — в вашем мессенджере!Адвокат Роман Титикало детально розповідає, як самому перевірити забудовника. У відео експерт називає всі потрібні для цього реєстри та інші інструменти.
При виборі квартири в новобудові у покупця виникає безліч питань: чи все нормально з забудовником, добудують будинок чи ні, як правильно прийняти квартиру, хто буде обслуговувати комплекс після здачі і чи не стане квартплата в новому житлі чорною дірою в сімейному бюджеті. Багато страхів навіяно сумно відомими проектами Войцеховського та іншими скандальними недобудовами. Загальні поради зводяться до трьох простих правил:
• затребувати і вивчити дозвіл на будівництво, проектну документацію;
• перевірити надійність забудовника (судові справи, реєстраційні дані по власниках, наявність обтяжень, дані про ліквідацію);
• уважно вивчити умови договору купівлі-продажу квартири в відношенні статусу квартири і відповідальності забудовника, якої вони найчастіше уникають.
Роман Титикало озвучує два способи перевірки: звернутися до юриста або робити все самому. З останнім, ми знаємо, можуть виникнути нюанси, оскільки без юридичної практики в сфері нерухомості дуже складно буває трактувати документи. З корисних ресурсів можна виділити: 1. Єдиний держреєстр юридичних і фізичних осіб-підприємців. 2. Публічна кадастрова карта. 3. Реєстр майнових прав на нерухоме майно.
Більше корисних ресурсів і лайфхаків у відео. Там же Роман розповідає покроково, куди заходити, як перевіряти, що шукати і як трактувати.
Статьи по теме
Де купити квартиру в готовому будинку
Пріоритети покупців змістилися в бік готового житла або ж на фінальній стадії будівництва, бо такий варіант менш ризикований й дозволяє…
02.02.2023
Оприлюднено лютневі тарифи на газ для населення
У лютому 2023 року вартість газу для населення залишиться незмінною в рамках річних тарифів. Ціни на наступний місяць коливаються в межах 7,70–9,99 грн за куб….
02.02.2023
Заявки на участь у програмі «ВідновиДІМ» подали 58 ОСББ із 4 регіонів України
В Ірпені відновили перші чотири будинки за програмою Фонду енергоефективності «ВідновиДІМ», повідомила пресслужба фонду. Згідно з повідомленням, у програмі взяли участь об’єднання співвласників багатоквартирних будинків…
02.02.2023
У Києві дали субсидію на оплату комуналки власникам елітних квартир
У Києві субсидія на оплату комуналки була призначена навіть власникам елітних квартир, що коштують понад 10 мільйонів гривень, розповів obozrevatel.. Суперпрестижна київська локація — ЖК «Бульвар фонтанів»….
02.02.2023