Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

6 новобудов передмістя зі зручними умовами розтермінування

13.01.2022

Ганна Нагребельна

Тривалість розтермінування та розмір першого внеску — основні критерії, що впливають на вибір покупців, які не мають повною суми для придбання житла. І забудовники нерідко пропонують доволі тривалі терміни й перший внесок від 20-30% від вартості житла при купівлі на виплат. Водночас умови розтермінування в різних ЖК відрізняються. У цьому огляді 3m2 розкажемо про деякі зручні варіанти.

ЖК ГОСТОМЕЛЬ RESIDENCE

Адреса: смт Гостомель
Ціна: 22 000-26 000 грн/кв. м

У ЖК «Гостомель Residence» є можливість придбати житло з розтермінуванням на 24 місяці, якщо покупець вносить 35% від вартості обраної квартири. Решту суми він сплачуватиме відповідно до індивідуально встановленого графіку. Також забудовник дозволяє достроково погасити всю суму зі зниженням вартості.

Гостомель Residence
Гостомель Residence

Тільки в січні діє акційна пропозиція: якщо оформити квартиру протягом цього місяця, забудовник подовжить термін розтермінування на додаткових шість місяців. Крім того, саме в січні можна отримати знижку в розмірі 8% на перший внесок.

У житловому комплексі наразі продають квартири з різним плануванням і площею: від смарт-квартир площею 21 кв. м до квартир у 138 кв. м, в тому числі з власними двориками й терасами.

Проєкт новобудови передбачає зведення п’яти будинків висотою 5-7 поверхів і 16 квадрексів у рекреаційній зоні біля озера. ЖК комфорт-класу споруджують за монолітно-каркасною технологією, стіни заповнюють газоблоком або цеглою, фасади утеплюють мінеральною ватою та пінополістиролом.

На території комплексу відведені місця для прогулянок, відпочинку, спорту, продуктових і непродовольчих магазинів, аптеки, закладів сфери послуг, харчування, дитячого дозвілля.

Поруч із ЖК знаходиться зупинка громадського транспорту. Щоб ним дістатися столиці, знадобиться близько години, автомобілем — близько 30-35 хвилин.

Перші будинки введені в експлуатацію, наступні здаватимуть протягом 2022 і 2023 років.

ЖК KRONA PARK ІІ

Адреса: м. Бровари
Ціна: 21 150-29 750 грн/кв. м

Девелопером проєкту є компанія «Альянс Новобуд».

В ЖК Krona Park II діють різні умови придбання, в тому числі розтермінування. Перший внесок становить всього 30% від вартості квартири, решту суми забудовник пропонує оформити на виплати терміном до 60 місяців. У продажу є 1-5-кімнатні квартири в різних варіантах планувань.

 ЖК Krona Park II
 ЖК Krona Park II

ЖК бізнес-класу розташований в центрі Броварів, поруч із парком і лісом. В ЖК передбачено 16 житлових будинків висотою від 8 до 23 поверхів. Будується житло за сучасною технологією із застосуванням каркасно-монолітної технології. Зовнішні стіни заповнюють повнотілою керамічною цеглою, а фасад утеплюють мінеральною ватою.

На території ЖК заплановано школу, дитячий садок, стадіон, медичний заклад, дитячий майданчик, наземний багаторівневий паркінг й інші інфраструктурні об’єкти.

Поруч із комплексом є парк, супермаркети, магазини, кафе, поштове відділення, зупинки громадського транспорту.

Комплекс знаходиться поруч із центральною вулицею міста, що дозволяє дістатися столичних станцій метро «Лісова», «Чернігівська» та «Дарниця» на автомобілі за 15-20 хвилин, громадським транспортом — за 30-45 хвилин.

Один із житлових будинків введений в експлуатацію, три будинки на етапі введення в експлуатацію. Наступні будинки «Альянс Новобуд» планує здавати протягом 2022 та 2023 років.

КЛУБНА РЕЗИДЕНЦІЯ O`CLUB

Адреса:  Крюківщина, Бучанський район (колишній Києво-Святошинський)
Ціна: від 28 358 до 36 895 грн/кв.м

У клубній резиденції O`Club покупці можуть скористатися розтермінуванням, щоб придбати різні за площею квартири.

Для однокімнатних квартир перший внесок становить 50% від повної вартості житла. Двокімнатну та трикімнатну оформляють у розтермінування за умови сплати першого внеску в розмірі 30% від усієї суми. Тривалість розтермінування залежить від терміну введення в експлуатацію будинку. Час від часу діють акційні пропозиції, які дозволяють придбати житло за вигідних умов розтермінування. Так, бувають акційні пропозиції з першим внеском від 10% або розтермінування до 3 років. Про актуальні акційні умови можна дізнатись в консультаційному центрі, адреса якого вказана на сайті клубної резиденції.

O`Club
O`Club

Графік оплат помісячний або поквартальний.

У всіх варіантах розтермінування покупець може достроково сплатити повну вартість житла.

Проєкт реалізує компанія ODG Development, він передбачає зведення 46 будинків висотою 5 поверхів.

Територія клубної резиденції бізнес-класу буде закритою, на ній облаштують лаунж-зони, велосипедні доріжки, спортивні майданчики та зарядні станції для електромобілів і електросамокатів. На центральній площі передбачена торгово-розважальна івент-зона з кафе і ресторанами, салонами краси та спортивними клубами, дитячими центрами розвитку, магазинами та коворкінг-просторами.

Уздовж клубної резиденції розташована багаторічна кленова алея понад 250 м і площею 1,5 га, де є багато місць для прогулянок і активного відпочинку з дітьми. Також поруч знаходиться три озера та 31 га заповідного лісу.

Від клубної резиденції O’Club за 30-40 хв можна дістатися будь-якого ділового і культурного району Києва, до найближчої станції метро «Теремки» — 7 км.

Перші будинки здадуть в експлуатацію в ІІІ кварталі 2022 року.

ЖК ЧАЙКА

Адреса: с. Чайки, Києво-Святошинський район
Ціна: 16 000-23 500 грн/кв. м

У ЖК «Чайка» розтермінування від забудовника можна оформити під 0% на 24 місяці, за умови сплати початкового внеску в розмірі 30% від вартості квартири.

Комплекс комфорт-класу з 2005 року реалізує компанія «Омокс» на земельній ділянці площею 39 га. Цей проєкт передбачає зведення 38 будинків висотою 4-16 поверхів, де загалом житиме близько 25 тис. мешканців.

ЖК «Чайка»
ЖК «Чайка»

Застосовують цегляну технологію будівництва, стіни заповнюють цеглою, фасад утеплюють мінеральною ватою. Наразі тут продають 1-3-кімнатні квартири.

Крім житлових будинків зводять приміщення для школи та дитячих садочків, комерції, облаштовують внутрішню інфраструктуру. На території ЖК є власний парк розміром 15 га, зони для занять спортом, ігрові майданчики для дітлахів, паркінги.

Комплекс розташований у 7 км від столичної станції метро «Житомирська». Закрита територія ЖК має три в’їзні групи із зупинками громадського транспорту.

Більшість будинків введені в експлуатацію, решту забудовник планує здати протягом 2022-2025 років.

ЖК MILLENNIUM STATE

Адреса: м. Буча
Ціна: 22 000-25 300 грн/кв. м

У ЖК Millennium State діє безвідсоткове розтермінування на 18 місяців на всі квартири за умови внесення від 70% вартості житла першим внеском.

На готові квартири в секціях, введених в експлуатацію (А, Б, В, Г), забудовник пропонує розтермінування до 20 місяців без подорожчання і з першим внеском у розмірі від 50% вартості житла.

Millennium State
Millennium State

На квартири в секціях, із запланованою датою здачі в I кварталі 2022 року (4А і 4Г), максимально можливий термін розтермінування становить до 18 місяців, за умови сплати першого внеску від 50%.

Цей комплекс комфорт-класу будує компанія R-Building. Проєкт передбачає зведення чотирьох будинків висотою 11 поверхів. Застосовують цегляну технологію, стіни також заповнюють цеглою, для утеплення фасаду обрали пінополістирол. У продажу запропоновані 1-4-кімнатні квартири.

У внутрішньому дворі ЖК облаштують дитячу та лаунж зони, спортивні майданчики, сквер для прогулянок в англійському стилі, де будуть лавочки із сонячними батареями для підзарядки електронних девайсів.

Поруч із ЖК знаходяться автозаправка, банк, відділення пошти, зупинки наземного транспорту, аптека, лікарня, магазини, ринок, спортзали, кілька ТРЦ, зелена зорна та міський парк, заклади дошкільної та шкільної освіти.

До столичної станції метро «Академмістечко» від комплексу на авто можна доїхати за 25 хвилин, громадським транспортом — за 45 хвилин.

Будинки здають секціями: 4 з 10 введені в експлуатацію, решту закінчуватимуть протягом 2022 і 2023 років.

ЖК МЮНХАУЗЕН 2

Адреса: м. Ірпінь
Ціна: 22 200-30 200 грн/кв. м

У ЖК «МюнХаузен 2» розтермінування від забудовника Domira Group можна оформити на 18 місяців у гривні з поквартальним графіком оплати, за умови сплати першого внеску від 20% вартості житла.

Також розтермінування до 30 місяців діє на паркомісця в підземному паркінгу: площа одного може становити від 7 до 24 кв. м. Вартість паркомісця коливається в межах 130 000-422 000 тис. грн.

Концепція комплексу бізнес-класу передбачає створення житла «сімейного типу», тому тут є планування-трансформери з family-кухнями. У продажу запропоновані 1-3-трикімнатні квартири та житло із терасою в обох будинках.

Технологія будівництва — монолітно-каркасна, стіни виконані з цегли, фасад утеплений мінеральною ватою.

ЖК розташований у центрі Ірпіня, поруч із Центральним і Мужеловським парками. У пішій доступності навчальні заклади для дітей і підлітків різного віку, зупинки громадського транспорту, супермаркети тощо.

У самому комплексі під комерційні приміщення відведений перший поверх, де будуть працювати магазини, клуби дитячого розвитку, кафе, спорт-клуби, салони краси, аптека й інші об’єкти сфери послуг.

Перший будинок нещодавно ввели в експлуатацію, другий мають здати в III кварталі 2023 року.

Дитячі садки та школи, медичні заклади, різнопрофільні магазини, аптеки, поштові та банківські відділення, перукарні, хімчистки, кафе, ресторани та ін. — це той перелік корисних закладів, …

Подивитися вже готове житло до підписання договору про його придбання та одразу спланувати ремонт — одна з переваг квартир із документами в уже зданих комплексах. …

Статьи по теме
Передмістя
Готові квартири з документами: 5 ЖК передмістя

Подивитися вже готове житло до підписання договору про його придбання та одразу спланувати ремонт — одна з переваг квартир із…

18 / 01 / 2022

Передмістя
ЖК з розвиненою внутрішньою інфраструктурою: 5 новобудов передмістя Києва

Дитячі садки та школи, медичні заклади, різнопрофільні магазини, аптеки, поштові та банківські відділення, перукарні, хімчистки, кафе, ресторани та ін. —…

30 / 12 / 2021

Передмістя
Просторі однокімнатні квартири: 5 ЖК передмістя Києва

Однокімнатні квартири — найпопулярніший формат житла. Серед планувань однушок можна знайти як невеликі за площею квартири, так і досить просторі….

28 / 12 / 2021

Передмістя
Квартира під ремонт: 5 ЖК передмістя Києва

Купити квартиру в новобудові, витратити мінімум часу та грошей на ремонт та святкувати новосілля у найкоротші терміни — такий варіант…

23 / 12 / 2021