Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Доступні ЖК передмістя: 5 ЖК з квартирами до $ 19 тис.

02.11.2020

Ірина Холод

Для багатьох покупка квартири асоціюється з непідйомним фінансовим викликом. Однак сьогодні є можливість придбати своє житло в межах 500 000 грн, якщо подивитися на новобудови передмістя Києва. Нагадуємо, купуючи квартиру з мінімальним бюджетом, зростає ризик потрапити на аферу, тому не економте на юридичній перевірці обраного варіанту.

3m2 зібрав для вас кілька ЖК в передмісті столиці, де можна купити квартиру з бюджетом до 500 тис. грн.

ЖК Вишгород Плаза

Адреса: м. Вишгород
Ціна: від 17 100 грн/кв. м

Однокімнатна смарт-квартира в 21 кв. м обійдеться від 399 тис. грн в ЖК бізнес-класу «Вышгород Плаза». Комплекс розташований в Вишгороді, близько 20 хвилин їхати на громадському транспорті до метро Героїв Дніпра. У проекті будують один будинок на дві секції, який буде 18 поверхів заввишки. Стіни виконані з цегли, а технологія будівництва — монолітно-каркасна. Утеплювачем зовнішніх стін виступає мінеральна вата.

Серед квартир в ЖК «Вишгород Плаза» є однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні і дворівневі квартири від 21 до 194 кв. м.

На першому і другому поверсі будинку розмістяться комерційні площі. Там буде ресторан з ігровою кімнатою для дітей, на території комплексу буде кілька сучасних дитячих майданчиків, місця для занять спортом, зелені зони і лаунж-простор. Для жителів також буде відкрито спортивний комплекс з тренажерами, спа, масажним кабінетом і дитячою зоною.

Для фанатів активних ігор у дворі передбачать поле для футболу і баскетболу. Територія комплексу закрита від сторонніх і під охороною.

Наразі квадратний метр в цьому ЖК коштує 17 100–18 750/кв. м.

ЖК Київський

Адреса: м. Буча
Ціна: від 11 600 грн/кв. м

У ЖК «Киевский», який знаходиться в Бучі, є квартири від 436 тис. грн. Це однокімнатна квартира в 36 кв. м. До продажу доступні також двокімнатні та трикімнатні планувальні рішення. Загальна площа квартир в ЖК від 36 до 84 кв. м. До метро Академмістечко доведеться їхати на маршрутці від комплексу близько години.

Проект комфорт-класу складається з шести будинків, загальна поверховість будівель по 9 поверхів. Будують будівлі з цегли, утеплюють пінополістиролом.

На території буде шість різних зон: для дитячих ігор, місця для відпочинку, заняття спортом. У центрі двору буде фонтан. Територія проекту буде закрита і під охороною і відеоспостереженням.

По сусідству кілька магазинів, кафе, а також мальовничі зелені зони для прогулянок і відпочинку сім’єю. У складі передбачений центр дитячого розвитку.

Квадратний метр в ЖК «Київський» стоять зараз 11 600–12 700 / кв. м.

ЖК Z community

Адреса: Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка
Ціна: от18 500 грн/кв. м

У Софіївській Борщагівці є житловий комплекс бізнес-класу, в якому основна ідея квартир — це невеликі смарт-планування. У продажу є тільки однокімнатні і двокімнатні квартири від 21 до 54 кв. м. За квартири в 21 кв. м просять від 400 тис. грн.

ЖК Z community складається з одного будинку в дві секції. Поверховість будівлі — 10 поверхів. Технологія будівництва — монолітно-каркасна, стіни з газоблоку, утеплювач — мінеральна вата.

Незважаючи на таку, здавалося б, обмеженість в плануваннях, комплекс можна назвати досить комфортним для життя завдяки розвиненій внутрішній інфраструктурі. Проектом передбачено спортзал, коворкінг, кінотеатр, івент-зал, дитяча кімната, колясочна, комори, кафетерій і ресторан з літньою терасою.

У пішій доступності від комплексу знаходиться станція швидкої допомоги, стадіон, кафе, ресторани, магазини, різні сервіси.

Квадратний метр в ЖК Z community коштує 18 500 грн/кв. м.

Звертаємо увагу, що у забудовника є проблемний кейс по іншому ЖК «Квартал Авіа», про який ми писали в Стройконтроле.

ЖК Покровський

Адреса: смт Гостомель
Ціна: від 17 200 грн/кв. м

Комплекс комфорт-класу ЖК «Покровский» в Гостомелі знаходиться в 40 хвилинах їзди від Академмістечка. У складі десять будинків по 10 поверхів кожен. Будинки будують з цегли, утеплювач — пінополістирол і мінеральна вата.

Проектом передбачено комплексний розвиток території. Тут будуть зелені двори-парки, власна набережна, спортивні майданчики, ігрові містечка для дітей і різноманітні зони відпочинку.

На території буде свій дитячий садок, футбольне поле, а також приміщення, які передадуть Гостомельській дитячій поліклініці.

Перші поверхи будинків передбачені під кафе, ресторани, аптеки, супермаркет, медичні кабінети, відділення банків та інші бізнес-сервіси.

По сусідству з комплексом є ринки, супермаркети, дитячий садок і школа.

Однокімнатна квартира в 26 кв. м в «ЖК Покровський» коштує від 482 тис. грн. У продажу також є однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні квартири за ціною 17 200–18 400 грн/кв. м.

ЖК Амстердам

Адреса: Києво-Святошинський район, с. Білогородка
Ціна: від 11 800 грн/кв. м

У комплексі економ-класу ЖК «Амстердам» в Білогородці є можливість придбати 1-кімнатну квартиру площею 32 кв. м від 397 тис. грн. Всього в проекті п’ять будинків по чотири поверхи кожен. Будівлі зводяться за монолітно-каркасною технологією, стіни з газоблоку, утеплювач — пінополістирол. Головний сусід ЖК — ліс, тому в квартирах передбачені відкриті балкони, лоджії, а жителі квартир на першому поверсі отримають власний дворик, де можна організувати зону барбекю або персональний ігровий майданчик для дітей.

Інфраструктура проекту включає дитячі майданчики, ігрові зони і місця для відпочинку, а також місця під парковку. Територія буде закрита від сторонніх.

По сусідству є школа, кілька приватних садочків, спортивний клуб, поліклініка, відділення банків.

У продажу є однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні планувальні рішення від 32 до 69 кв. м. Квадратний метр на даний момент коштує 11 800–14 800 грн/кв. м.

Статьи по теме
Новини
Микитася залишили під вартою до 24 грудня цього року

Запобіжний захід для колишнього парламентарія і екс-глави корпорації «Укрбуд» Максима Микитася був продовжений до 24 грудня цього року. Відповідне рішення виніс Вищий антикорупційний суд (ВАКС)…

01 / 12 / 2020

Рейтинги
Клубні будинки Києва

Вдала локація, камерна, приватна атмосфера, нетривіальне архітектурне рішення, безліч сервісів і послуг для резидентів, сприятливе оточення, гідні сусіди, місця для…

01 / 12 / 2020

Новини
Прийняття та відмова прийняття в експлуатацію ЖК в Києві. Аналіз рішень ДАБІ

Навколо яких житлових комплексів (СС3) ДАБІ зосередила свою дозвільну діяльність в період з 23 по 27 листопада — аналізувала команда…

01 / 12 / 2020

Новини
В КМДА розповіли про діджиталізацію послуг Департаменту містобудування та архітектури

Складна епідеміологічна ситуація, яка склалась, ще раз доводить: надання державних послуг в режим онлайн — нагальне питання. І тому в Департаменті містобудування та архітектури не відстають від…

01 / 12 / 2020