Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Екоініціативи в ЖК передмістя: огляд новобудов

08.11.2021

Ганна Нагребельна

Акцент на екологічних ініціативах забудовників уже перестають називати просто маркетинговим ходом. У тих, хто купує квартиру в передмісті столиці, справді є запит на екологічну складову: зарядки для електромобілів, баки для розділення відходів, використання сонячних батарей для освітлення зон загального користування тощо. В огляді 3m2 розповідаємо, що саме з екологічних ініціатив втілюють забудовники.

ЖК МОЛОДІСТЬ

Адреса: м. Ірпінь, вул. Соборна 2к
Ціна: 21 050-25 000 грн/кв. м

Концепція «місто в місті», що стала основою проєкту ЖК «Молодість», передбачає не тільки зведення будинків, а й створення необхідної інфраструктури. Її важливими елементами стануть власний променад, стильний і сучасний ландшафтний дизайн території, скейт-парк і спортивні зони. Комплекс спроєктований таким чином, що кожен знайде все необхідне для власного комфортного життя: коворкінг, магазини, дитячий садочок, аптеки, салони краси, спортивні клуби та багато іншого.

ЖК «Молодість»
ЖК «Молодість»

При створенні проєкту девелопер втілив в концепції низку екологічних ініціатив: на території ЖК встановлять баки для роздільного збору сміття та небезпечних відходів (батарейок, ламп), облаштують місця для вигулу вихованців, встановлять освітлювальні прилади на сонячній енергії, а також зарядні пристрої для електрокарів.

Особливістю цього комплексу буде вихід на Ірпінську набережну, яка є одним із найулюбленіших місць відпочинку мешканців Ірпеня, адже тут облаштовані велодоріжки, спортивні майданчики, зони відпочинку, місця для барбекю та багато зелені. Також поруч із комплексом розташують парк із великим дитячим майданчиком.

Загалом у ЖК «Молодість», представленому в сегменті комфорт, побудують вісім п’ятиповерхових будинків із застосуванням цегляної технології. Наразі в продажу є одно- та двокімнатні квартири площею 22-54,55 кв. м, в різних варіантах планувань. Також комплекс матиме власний паркінг для жителів. Територія буде закритою, під цілодобовою охороною та відеонаглядом.

Поряд із ЖК — зупинка громадського транспорту, звідси до найближчої станції метро «Академмістечко» можна доїхати за 7-10 хвилин на авто.

Забудовником виступає Інвестиційна група Molodist.

Термін здачі перших чотирьох будинків запланований на III квартал 2022 року.

ЖК SCANDIA

Адреса: м. Бровари, вул. Анатолія Луценка
Ціна: 16 000-23 000 грн/кв. м

ЖК Scandia розміщений в лісопарковій зоні, що дає можливість облаштувати зелену територію в 80 га з елементами ландшафтного дизайну. Поруч знаходиться великий хвойний ліс і парк понад 6 га з власним озером і променадом. Також у ЖК передбачене сортування сміття, фреш-лавки та екомагазини, фермерські продукти, артезіанська вода з власної свердловини, станції для зарядки електромобілів, LED світильники на сонячних батареях для освітлення комплексу ввечері, велопарковки для прибічників екологічних транспортних засобів.

ЖК Scandia
ЖК Scandia

У комплексі можна придбати одно-, двох-, трикімнатне житло, квартиру з терасою та дворівневу в різних плануваннях. Технологія будівництва — монолітно-каркасна, стіни — з керамоблоку, зовнішнє утеплення — мінеральна вата.

Загалом у ЖК буде 65 будинків висотою 7-8 поверхів, закрита від авто і сторонніх територія — охорона 24/7 (патрулювання території, контроль доступу за картками, камери спостереження, пропускна система КПП), паркінги гостьовий і чотири восьмиповерхових критих на 800 паркомісць кожен.

Комерційні приміщення в будинках забезпечать створення власної інфраструктури, що включатиме ресторани, аптеки, магазини, супермаркети, кафе, фітнес-центри, барбекю-зони. Крім того, тут відкриють дві загальноосвітні школи, п’ять дитячих садочків, поліклініку, торгово-розважальний офісний центр, SPA-центр, облаштують спортивні майданчики й ігрові комплекси для дітей різного віку.

Від ЖК до станцій метро «Чернігівська», «Дарниця», «Лісова» їхати на авто 15 хвилин, якщо добиратися громадським транспортом доведеться витратити 30-45 хвилин.

Забудовник — БК «Тріумф».

Частина будинків уже введена в експлуатацію, наступна дата здачі запланована на кінець поточного року.

ЖК RIVERSIDE

Адреса: с. Погреби, Броварський район
Ціна: 23 000-40 000 грн/кв. м

Територія ЖК Riverside буде нагадувати парк завдяки зонам відпочинку, алеям для прогулянок, водному каналу з пляжною зоною та системою містків. Цю водойму забудовник бере на 25 років в оренду та планує привести її в ідеальний стан. З інших екологічних ініціатив варто відзначити наявність баків для розділення сміття, вони будуть сховані під землею. Також у комплексі встановлять зарядні станції для електромобілів.

ЖК Riverside
ЖК Riverside

Окремо тут спроєктували Wellness City Park зі стадіоном, майданчиками для волейболу та баскетболу, тенісними кортами, скейт-парком, тренажерами та зимовою ковзанкою. Тисячі квадратних метрів відведуть під комерцію: салони, кафе, медичні центри та дитячі гуртки.

ЖК складається з 12 будинків висотою 4-7 поверхів, розташованих у 2,5 км від Києва. Зараз тут можна придбати одно-, двох- і трикімнатне житло, а також квартири з терасою в різних варіантах планувань.

У відділу продажів нам повідомили, що вартість житла залежить від площі квартири, будинку та побажань стосовно ремонту, який забудовник готовий виконати самостійно. Водночас є різні умови придбання, але ціна квадратного метру з середини листопада зросте на 2-3 тис. грн.

Технологія будівництва — монолітно-каркасна, стіни виконані з керамоблоку, ззовні утеплені мінеральною ватою.

Від ЖК до станцій метро «Чернігівська», «Почайна», «Оболонь» на авто можна доїхати за 20 хвилин, громадським транспортом — за 40-55 хвилин.

Забудовник — Comfort Life.

Перший будинок повинні ввести в експлуатацію до кінця поточного року, другий — в ІІІ кварталі 2022-го, наступні пізніше.

ЖК PARADISE AVENUE

Адреса: с. Крюківщина, Києво-Святошинський район
Ціна: від 25 000 грн/кв. м

Особливістю ЖК Paradise Avenue є прибудинкова територія, де забудовник облаштує парки та сквери, променад уздовж власного озера та висадить різні види декоративних рослин. Також тут буде запроваджена система велошерінгу — велопрокат нового зразка, що дозволяє за допомогою мобільного додатку орендувати транспорт на одній з автоматизованих станцій, здійснити поїздку та повернути велосипед у будь-який інший пункт прокату в межах кварталу.

ЖК Paradise Avenue
ЖК Paradise Avenue

В окремій зоні біля комплексу облаштують кінологічний стадіон — спеціальний парк, де вигулюють тварин і дресирують їх на тренажерах.

Окрім того, в ЖК установлять станції зарядки електрокарів.

Загалом за проєктом тут буде 18 будівель висотою 6, 8-9, 12-13 і 15-16 поверхів. Наразі продають одно-, двох- і трикімнатні квартири в різних плануваннях. На сайті комплексу найменша вартість — від 25 000 за кв. м.

Забудовник планує здавати житло готовим до ремонту: з гіпсовою машинною штукатуркою стін, стяжкою підлоги, електрикою та сантехнічною мережею, змонтованою системою опалення, встановленими лічильниками, енергозберігаючими металопластиковими вікнами та броньованими дверима.

Технологія будівництва — монолітно-каркасна, стіни виконані з газоблоку, зовні утеплені мінеральною ватою.

Комплекс створюють за концепцією «місто в місті», відповідно, тут має бути все необхідне для повноцінного життя: освітні установи та медичний центр, спортивні комплекси й обладнані дитячі майданчики, паркінги та розвинута споживча інфраструктура.

Від ЖК до найближчих станцій метро «Іподром» і «Теремки» — 10 хвилин на автомобілі та близько 30 хвилин на громадському транспорті.

Девелопером проєкту виступає ZIM Group.

Перший-шостий будинки введені в експлуатацію. Наступні планують здати в IV кварталі 2022 і IV кварталі 2023 року.

Школа та дитячий садок, центр розвитку, різноманітні гуртки, спортивні та ігрові комплекси, всілякі локації для спільного сімейного відпочинку, безпечні двори — ті опції, які в …

Незвичайний, але дуже привабливий формат житла заміської нерухомості — квартири із власними двориками. Територію на свіжому повітрі можна облаштувати на свій смак, резиденти можуть організувати …

Статьи по теме
Передмістя
Старти продажу таунхаусів: 6 КМ в передмісті Києва

Таунхауси — функціональна, відносно компактна альтернатива заміському котеджу. У такому форматі нерухомості пропонують планування на кілька поверхів, свій дворик, є…

30 / 11 / 2021

Передмістя
Місто в місті: 5 ЖК передмістя Києва з розвиненою інфраструктурою

Дуже зручно, коли максимум інфраструктурних об’єктів розташовані в пішій доступності від будинку чи взагалі на прибудинкової території. Саме в новобудовах,…

25 / 11 / 2021

Передмістя
Купівля на старті: 5 ЖК передмістя Києва

У новобудовах на старті продажів завжди широкий вибір різноманітних варіантів планувань, можна підібрати вид з вікна, поверх, на якому хотів…

23 / 11 / 2021

Передмістя
Дворівневі квартири: 5 новобудов передмістя Києва

Поціновувачам нестандартних рішень, індивідуального підходу та просторих планувань варто придивитися до квартир у два поверхи. У такому житлі більше можливостей…

22 / 11 / 2021