Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Готові квартири з документами: 5 ЖК передмістя

18.01.2022

Ганна Нагребельна

Подивитися вже готове житло до підписання договору про його придбання та одразу спланувати ремонт — одна з переваг квартир із документами в уже зданих комплексах. 3m2 підібрав п’ять варіантів неподалік Києва, що відповідають саме такому параметру.

ЖК ORANGE PARK

Адреса: Крюківщина, Бучанський район (колишній Києво-Святошинський)
Ціна: 24 000-35 200 грн/кв. м

У ЖК Orange Park наразі можна придбати готові квартири в секціях 11-14 — у різних плануваннях та на різних поверхах.

Проєкт реалізує компанія ODG Development. У 2021 році ЖК Orange Park отримав премію «Український будівельний Олімп» в номінації «Найкращий заміський комплекс».

ЖК Orange Park

У межах комплексу комфорт+ класу зводять 16 будинків висотою 7-11 поверхів. Будують за монолітно-каркасною технологією, стіни заповнюють газоблоком, фасад утеплюють базальтовою ватою.

У кожному дворі — 4 тис. кв. м зони вільної від авто, місця для барбекю, дитячі та work-out майданчики. Територія комплексу закрита, по периметру ЖК облаштований паркінг для авто і велосипедів.

Поруч розташовані ландшафтний заказник «Озерне» загальною площею 31 га з хвойними деревами і дубами, озера «Добрий Дуб», «Купель» та «Крючок». Навколо всіх трьох водойм облаштовані сучасні пляжні зони з фудкортом, можливістю рибалити та займатись різними видами спорту.

У кроковій доступності від резиденції знаходиться супермаркети «Фора», Novus, які працюють 24/7. На відстані 6 км розташований один із найбільших торговельних просторів не тільки України, а й Європи — ТРЦ Respublika Park. Поруч знаходяться приватні дитячі садочки «Мандаринка», Nest, SotvoreniYea, а також державний садок-ясла «Барвінок». Школярі зможуть навчатися у приватних закладах «Школа навпаки», «Iнтеграл», Astore та державній ЗОШ № 1. Поряд із комплексом функціонують магазини іграшок, подарунків та фермерських продуктів, кав’ярні, суші-бари та піцерії, салони краси.

Зараз уже введено в експлуатацію 12 будівель, де проживає понад 1000 родин. Повне закінчення будівництва ЖК заплановане на ІІІ квартал 2023 року.

ЖК MADISON GARDENS

Адреса: м. Бровари
Ціна: 22 150-29 400 грн/кв. м

У 2022 році в ЖК бізнес-класу Madison Gardens було введено до експлуатації перший будинок, в якому можна придбати готові три- та чотирикімнатні квартири.

Загалом девелопер «Альянс Новобуд» у цьому комплексі зводить чотири будинки з каскадною поверховістю (7, 12, 21 і 25 поверхи). Будують із застосуванням сучасної монолітно-каркасної технології, фасад утеплюють мінеральною ватою та готують під штукатурку.

Madison Gardens
Madison Gardens

Ансамбль будівель створений за участі команди одного з провідних архітектурних бюро України під керівництвом Андрія Пашенька. Головним завданням архітекторів було вписати сучасні урбаністичні споруди у чистий природний ландшафт. Щоб забезпечити гарний краєвид із вікон помешкань, будинки засклені за певним принципом.

На закритій території ЖК передбачені приміщення комерційної нерухомості на перших та других поверхах. Також запланована паркувальна зона.

Поруч із комплексом знаходяться ліс, парк, сучасні спортивні та дитячі майданчики, торговельно-розважальні центри, об’єкти соціальної інфраструктури (садочки, школи, медичні заклади тощо).

За 15 хвилин на авто від ЖК можна дістатися столичних станцій метро «Лісова», «Чернігівська» та «Дарниця».

Повністю здати комплекс в експлуатацію забудовник планує в 2022 році.

ЖК UTLANDIA

Адреса: м. Ірпінь
Ціна: 28 900-43 200 грн/кв. м

ЖК Utlandia — це один будинок бізнес-класу в 10 поверхів, що складається з трьох секцій. Він ведений в експлуатацію, і в наявності залишилися 1-3-кімнатні квартири (з терасами).

ЖК Utlandia
ЖК Utlandia

Побудувала комплекс Tomin Family Development із застосуванням монолітно-каркасної технології, стіни — з газоблоку, фасад утеплений мінеральною ватою.

На території ЖК є гостьовий і підземний паркінги, зони відпочинку та дитячі майданчики.

Поруч знаходиться Центральний парк міста Ірпінь, а також вся необхідна соціальна інфраструктура.

Звідси до столичних станцій метро «Академмістечко», «Житомирська», «Святошин» можна дістатися на авто за 15-20 хвилин.

ЖК ONE HOUSE

Адреса: м. Вишневе
Ціна: 26 000-30 500 грн/кв. м

У ЖК One House бізнес-класу (висотою 16-17 поверхів) введені в експлуатацію перші дві секції. У них продають одно- і трикімнатні квартири.

ЖК One House
ЖК One House

Забудовник NOXT для реалізації цього проєкту застосовує монолітно-каркасну технологію, стіни виконує з червоної керамічної цегли, зовнішнє утеплення — мінеральною ватою. Фасад на першому поверсі виконаний як навісний вентильований (опорно-ригельна система). Починаючи з другого поверху і вище фасад комбінований: декоративна штукатурка і навісний вентильований.

На закритій території ЖК облаштовані дитячі майданчики, прогулянкові зони, підземний паркінг.

1 і 2 секції введені в ІІ кв. 2020 року, 3 і 4 секції заплановані на III квартал 2022 року.

ЖК 7’Я

Адреса: с. Щасливе, Бориспільський район
Ціна: 20 800-33 000 грн/кв. м

У ЖК «7’я» з поміж готових квартир наразі забудовник Domira Group пропонує трикімнатні однорівневі та помешкання з чотирьох кімнат дворівневі.

ЖК «7'я»
ЖК «7’я»

За проєктом житловий комплекс представлений у комфорт-класі та включає п’ять будинків висотою 5-8 поверхів. Технологія будівництва — монолітно-каркасна, стіни виконують із керамоблоку, фасад утеплюють мінеральною ватою.

На території комплексу є комерційні приміщення, гостьова парковка, дитячі майданчики.

У пішій доступності від ЖК розташовані дитячий садок, школа, супермаркет, відділення пошти, зупинка громадського транспорту, паркова зона.

Транспортна розв’язка дозволяє добратися з села Щасливе до столичної станції метро «Бориспільська» за 10-12 хвилин маршрутним автобусом або за 7 хвилин автомобілем.

Чотири будинки вже введені в експлуатацію, п’ятий ще будують.

Тривалість розтермінування та розмір першого внеску — основні критерії, що впливають на вибір покупців, які не мають повною суми для придбання житла. І забудовники нерідко …

Придбання квартири на старті продажів — найбільш вигідна інвестиція в житлову нерухомість. Зазвичай забудовник пропонує привабливу ціну, а покупець може обрати бажаний поверх та планування. …

Статьи по теме
Передмістя
Таунхауси в передмісті Киева за ціною до 2,5 млн грн

Влітку завжди зростає попит на приватне житло в передмісті, яке розглядається як дача або повноцінна альтернатива міській квартирі. Наразі попри…

24 / 06 / 2022

Передмістя
Квартири в будинках, що вже введено в експлуатацію: 4 ЖК передмістя Києва

Попит на первинну нерухомість поступово відновлюється, але тепер покупці орієнтуються на готове житло: по-перше, такий варіант менш ризикований, по-друге, не…

31 / 05 / 2022

Передмістя
Продажі та будівництво відновлено: 4 новобудови передмістя Києва

Станом на 10 травня 2022 р. за даними Лун. Місто у Києві та області відновили продажі у 14% житлових комплексах….

11 / 05 / 2022

Передмістя
Будівництво відновлено: 4 котеджних містечка в передмісті Києва

Ми продовжуємо знайомити з проєктами, будівництво яких відновилося. В цьому огляді 3m2 зібрав котеджні містечка в передмісті Києва, які продовжують…

28 / 04 / 2022