Старти продажів: 3 новобудови в передмісті Києва

Купівля первинної нерухомості найбільш вигідна на етапі старту продажів. Покупець має можливість обрати вподобане планування, поверх, вид з вікна і при цьому стартова ціна значно нижча від вартості квадратного метра на більш пізніх етапах будівництва. Столичний регіон починає потроху оживати й пропонувати покупцям нові цікаві пропозиції.

3m2 зробив добірку житлових комплексів передмістя, де тільки відкрилися продажі.

ЖК Міланж

Адреса: Бучанський р-н, с. Мила
Ціна: від 28 200 грн/кв. м

Забудовник TRB Development оголосив про старт продажів в ЖК «Міланж».

Новобудова комфорт-класу будується в селі Мила, що по Житомирській трасі. Одна з переваг локації — зручне сполучення з Києвом. Доїхати до найближчої станції метро «Житомирська» можна всього за 10-15 хвилин.

Ще одна перевага заміського життя — рекреаційна складова: хвойний ліс в пішій доступності, через дорогу озеро з упорядкованим пляжем.

До послуг майбутніх мешканців ЖК інфраструктура с. Мила та навколишніх населених пунктів. В пішій доступності від будинків декілька продуктових магазинів, в тому числі й мережеві маркети: оновлена «Фора», АТБ в новому форматі, незабаром відкриється після відбудови «Мегамаркет». За глобальним шопінгом та розвагами можна їздити до одного з найбільших ТРЦ Києва — Lavina Mall. Школа, дитячий садок та сімейна амбулаторія розташовані в сусідньому селі Дмитрівка, куди можна дістатися за 5 хвилин власним автотранспортом.

Для зручності мешканців новобудови в комплексі буде власна соціально-побутова інфраструктура, розташована на перших нежитлових поверхах будинків. Тут згодом відкриються кав’ярня, салон краси, екокрамниця, дитячі гуртки тощо.

До складу ЖК «Міланж» увійдуть 3 будинки по 4 поверхи. Будинки зводяться з червоної керамічної цегли товщиною 380 мм, фасади будуть утеплені мінеральною ватою та пінополістиролом (200 мм), оздоблені декоративною штукатуркою та клінкерною цеглою. Високі показники тепло- та шумоізоляції будуть забезпечувати вікна з 5-камерним профілем та 2-каменрименергозберігаючим склопакетом. Будівлі матимуть сертифікати енергетичної ефективності класу В.

Кожна квартира буде оснащена індивідуальною системою опалення, електропостачання забезпечить власна трансформаторна, а вода буде подаватися з власної свердловини.

Територія ЖК буде закритою від сторонніх, задля безпеки мешканців буде встановлено комплексне відеоспостереження.

Для зберігання автівок буде споруджений паркінг з зарядками для електрокарів та облаштована гостьова стоянка, загальна кількість паркомісць 380.

Для зручності мешканців передбачені пандуси, місця для дитячих візочків, паркування самокатів та велосипедів. На цокольному поверсі будуть обладнані теплі приміщення, де мешканці зможуть зберігати спортивний інвентар, габаритні сезонні речі тощо. Також в кожному під’їзді облаштують окреме місце, де можна залишати коляски, велосипеди, самокати та інше.

Проєкт забудови відповідає оновленим нормам безпеки, тут буде облаштоване окреме підвальне приміщення під  укриття.

До продажу доступні 1- та 2-кімнатні квартири площею від 37 до 70 кв. м. Опція «вільне планування» дає можливість зонувати приміщення на власний розсуд, покупець може об’єднати кілька квартир і отримати простору три- або чотирикімнатне житло. Також у ЖК можна придбати комори площею 3-6 кв. м за ціною 25 100 грн/кв. м.

Купити квартиру можна за повною передплатою зі знижкою або скористатися розтермінуванням від забудовника — мінімальний внесок становить 30% від вартості квартири, термін розстрочки 24 місяці. Детальніше про умови придбання дізнавайтеся у відділі продажів за адресою село Мила, ул. Комарова 44а або на сайті.

ЖК Перлина Процева 2

Адреса: Бориспільський р-н, с. Проців
Ціна: від 50 200 грн/кв. м

Відкрилися продажі в ЖК «Перлина Процева 2» від Stavr Building. Че друга черга однойменного житлового масиву, що розташований в селі Проців Бориспільського району.

Проєкт складається з двох чотириповерхових будинків. Технологія будівництва — монолітно-каркасна, стіни з цегли, утеплення  — мінеральна вата. Опалення автономне.

Проєктом передбачена внутрішня інфраструктура: власний продуктовий магазин, власний бар, басейн, СПА комплекс з сауною та тренажерний зал.

Для зберігання авто побудують підземний паркінг з ліфтом до всіх поверхів на 34 автомобілі та додатковий гостьовий паркінг. Для електрокарів облаштують зарядну станцію. Територія ЖК закрита й під охороною.

В продажу 1-, 2-, 3-, 4- та 5-кімнатні квартири площею від 49 до 155 кв. м.

ЖК Комфортне містечко

Адреса: Бучанський р-н, с. Святопетрівське
Ціна: від 15 450 грн/кв. м

Стартували продажі в новій черзі ЖК «Комфортне містечко» в селі Святопетрівське. До послуг майбутніх мешканців новобудови інфраструктура села: відділення пошти, заклади освіти, магазини, кафе тощо.

Комплекс буде складатися з 6 будинків по 5 поверхів. Технологія будівництва — цегляна, стіни з газоблоків, утеплення — пінополістирол. Опалення — індивідуальне в квартирі.

Територія ЖК буде закритою від сторонніх та авто. У дворах обладнають місця для відпочинку дорослих та сучасні ігрові майданчики для дітей. Для мешканців з автомобілями передбачені гаражні бокси та відкрита стоянка.

У продажу представлені 1- та 2-кімнатні квартири площею від 23 до 45 кв. м.