Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Інвестиції на старті: 5 котеджних містечок передмістя Києва

03.02.2022

Марина Рогальська

Пандемія змінила пріоритети у виборі житла, на пік популярності знову вийшли приватні формати такі, як котеджі, таунхауси, квадрохауси та ін. Ринок відгукнувся на запит, кількість котеджних містечок суттєво зросла за останні два роки, щомісяця з’являються нові проєкти. 3m2 зібрав проєкти котеджних містечок, де тільки відкрилися продажі та є можливість купити котедж на старті.

КМ ХО CLUB

Адреса: Києво-Святошинський район, с. Ходосівка
Ціна: від 9,3 млн грн

Відкрито попереднє бронювання на покупку у котеджному містечку ХО CLUB. На території розміститься 86 ділянок під будівництво будинків. Котеджі зводять із кермоблоку, фасади утеплять мінеральною ватою. Опалюватимуться будинки від газового котла. Передбачено централізоване водопостачання, каналізація — біосептик.

ХО CLUB
ХО CLUB

На вибір покупців три варіанти планувань на 159 кв. м, 162 кв. м та 228 кв. м, всі проєкти передбачають два машиномісця, наявність літньої тераси та власної земельної ділянки розміром 7 соток. Ціни на будинки стартують від 9,3 млн грн.

Крім котеджів, на території організують головну площу та громадський центр з різними сервісами, амфітеатром, басейном з лаунж-зоною, вуличною кухнею з барбекю та відкритим майданчиком. Територію закриють від сторонніх, вона буде під охороною.

Інфраструктурні об’єкти, якими можуть скористатися мешканці КМ, розташовані у Ходосівці. У самому селищі працюють продуктові магазини, кафе, ресторани, поштове та банківське відділення, медична клініка, школа, дитячий садок та інші послуги. За 5 хвилин їзди від КМ розташоване аутлет-містечко «Мануфактура». На машині дорога до Києва займе 10-20 хвилин.

На стадії будівництва зараз 5 котеджів.

КМ Green Lake

Адреса: Києво-Святошинський район, с. Бобриця
Ціна: від 5,11 млн грн

Відкрилися продажі нової черги у КМ Green Lake. На території в 5,25 га збудують 53 котеджі. Будинки зводять із керамоблоку, утеплять пінополістиролом. Опалення та водопостачання — індивідуальне, каналізація — біосептик. Розмір ділянки — від 7 до 9 соток.

КМ Green Lake
КМ Green Lake

У продажу на вибір є чотири види планувань, вартість житла, що пропонується, — 5,11 млн грн. Планування кожного котеджу передбачає простору криту терасу, вимощену керамічною плиткою та обладнану стільницею під кухню для приготування на вулиці з можливістю встановити мангал.

Будинки будують у сосновому лісі, поруч із каскадом озер, біля водойм є піщаний пляж з облаштованою територією — роздягальнями, альтанками з мангалами.

Продуктові магазини, поштове відділення, СТО, школа та інші заклади розташовані на території селища. Дитячі садки та інші школи є у сусідніх населених пунктах у радіусі 8 км — Білогородці, Княжичах та Боярці. Дорога до найближчих поліклінік для дорослих та дітей займе 15 хвилин на авто.

На стадії будівництва зараз 28 котеджів, 6 уже збудовано.

КМ Северинівка Forest

Адреса: Макарівський район, с. Северинівка
Ціна: від 5,17 млн грн

Відкрито бронювання у КМ «Северинівка Forest». Цей проєкт — продовження вже збудованого та заселеного містечка «Северинівка». Нова територія під забудову займає 2 га, тут заплановано до будівництва 21 котедж. Будують будинки з цегли, фасади утеплять мінеральною ватою та пінополістиролом. Опалюватися будинки будуть від газового або електронного котла. Розмір прибудинкової ділянки — від 10 до 11 соток.

КМ «Северинівка Forest»
КМ «Северинівка Forest»

До інвестування доступно три види планувань площею 157, 221 та 229 кв. м. Вартість пропонованого житла від 5,17 до 9,47 млн грн.

Жителі зможуть користуватися інфраструктурою КМ «Северинівка», де для дітей передбачені дитячий садок та початкова школа. Для ігор та прогулянок на свіжому повітрі встановлені дитячі майданчики, футбольне та волейбольне поля, чотири тенісні корти. Є барбекю-зони, а влітку можна провести цілий день на облаштованому пляжі біля озера. Сходити за продуктами або посидіти у кафе можна у власному торговому центрі. Для підтримки краси та здоров’я працюють косметологічний кабінет, студія краси та спортивно-оздоровчий комплекс із басейном.

На стадії будівництва зараз 11 котеджів, 10 уже збудовано.

КМ Рославичі

Адреса: Васильківський район, с. Рославичі
Ціна: від 4,45 млн грн

Анонсовано старт нової черги продажів у КМ «Рославичі». У рамках проєкту на території у 3 га мають збудувати 103 будинки. Котеджі зводять із кермоблоку, фасади утеплять мінеральною ватою. У кожен будинок заведено електрику, воду та підключений індивідуальний біосептик; на ділянки заведено газ.

КМ «Рославичі»
КМ «Рославичі»

На вибір покупців 9 варіантів планувань від 134 до 270 кв. м. Продають будинки за ціною від 4,45 до 7,75 млн грн. Є розстрочка на два роки.

На території котеджного містечка встановлено дитячий майданчик, для любителів активного відпочинку розпланований та облаштований тенісний корт та поле для гри у міні-футбол та баскетбол, облаштована фітнес-зона із тренажерами. А для тих, хто хоче просто відпочити та поспілкуватися із сусідами, є затишна альтанка. У КМ працює свій міні-маркет, де можна придбати товари першої потреби. У перспективі для комфортного проживання передбачено будівництво власного дитячого садка, школи, ресторану, бару, кафе, а також відкритого басейну. Заплановано підключення сервісу авто- та велошерингу для мешканців.

Нині у процесі реалізації 35 котеджів, 56 уже збудовано.

КМ Scandinavia

Адреса: Києво-Святошинський район, с. Шевченкове
Ціна: від 3,2 млн грн

Стартували продажі в КМ Scandinavia. На площі 0,6 га заплановано будівництво 8 котеджів та 4 дуплексів. Будинки будують із цегли та кермоблоку, фасади утеплять пінополістиролом. Опалюватись будинки будуть електричними котлами. Передбачено індивідуальне водопостачання, каналізація — біосептик. Розмір прибудинкової ділянки 5 соток для котеджу та 3 сотки для дуплексу.

КМ Scandinavia
КМ Scandinavia

У продажу є котеджі та дуплекси площею 148 кв. м за ціною від 3,2 млн грн.

Жителі зможуть користуватися інфраструктурою села, де працюють продуктові та промтоварні магазини, аптека, ветеринарна клініка, кав’ярня, кафе-кондитерська, школи та дитячі садки, а також інфраструктурою сусідніх житлових комплексів, кількість яких постійно зростає. Крім того, за покупками та розвагами завжди можна з’їздити до столичних супермаркетів та торгових центрів. Локація містечка дозволить дістатися Києва за 20-30 хвилин.

На стадії будівництва зараз 8 котеджів та 4 дуплекси.

Тренд на рекреаційну складову у житлових комплексах помітно посилився із запровадженням карантинних обмежень. Людям важлива наявність місць, де можна прогулятися в тіні дерев, відпочити на …

Наразі всі без виключення житлові комплекси мають мінімальний набір опцій, які покликані зробити життя мешканців максимально безпечним. В ЖК класу комфорт та вище забудовники закладають …

Статьи по теме
Передмістя
Де купити квартиру за програмою єОселя: 5 новобудов в передмісті Києва

Станом на початок грудня 2022 р. , за даними Мінекономіки, в рамках держпрограми іпотечного кредитування єОселя було видано 111 пільгових…

19 / 12 / 2022

Передмістя
Підземний паркінг: 4 ЖК передмістя Києва

Підземний паркінг став одним із основних критеріїв вибору при купівлі квартири. Якщо раніше паркінг розглядався лише як додатковий комфорт, то…

07 / 12 / 2022

Передмістя
Де купити квартиру за програмою єОселя: 4 новобудови в передмісті Києва

З жовтня в Україні стартувала державна пільгова іпотека «єОселя». Експерти позитивно оцінюють перспективи програми, за місяць було подано 11 тисяч…

14 / 11 / 2022

Передмістя
Місто в місті: 4 ЖК поблизу Києва

Девелопери, які працюють в передмісті Києва, приділяють особливу увагу внутрішньому наповненню своїх ЖК, адже розуміють, що інфраструктура невеликих містечок та…

24 / 10 / 2022