Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Інвестиції на старті: 5 новобудов передмістя, де тільки почався продаж квартир

24.01.2022

Ганна Нагребельна

Придбання квартири на старті продажів — найбільш вигідна інвестиція в житлову нерухомість. Зазвичай забудовник пропонує привабливу ціну, а покупець може обрати бажаний поверх та планування. У цьому огляді 3m2 говоримо про такі новобудови, в яких нещодавно відкрилися продажі в нових чергах.

ЖК МОЛОДІСТЬ

Адреса: м. Ірпінь, вул. Соборна 2к
Ціна: 22 300-27 850 грн/кв. м

У новій черзі ЖК «Молодість» розпочався продаж одно- і двокімнатних квартир. Загалом компанія Molodist планує звести за проєктом вісім п’ятиповерхових будинків: усі будують за цегляною технологією, стіни — з цегли, фасад утеплюють мінеральною ватою.

ЖК «Молодість»
ЖК «Молодість»

Спроєктований за принципом «місто в місті» житловий комплекс комфорт-класу передбачає розвинену та ретельно продуману інфраструктуру: власний дитячий садочок, ігрові майданчики, парковку для мешканців, скейт-парк і спортивні майданчики, магазини, ресторани, кав’ярні, аптеки, банкомати, спортивний зал, зоомагазини, салони краси тощо.

Через всю територію комплексу, закриту від сторонніх і авто, проходитиме прогулянковий бульвар, а також буде власний вихід на Ірпінську набережну.

Поруч із ЖК «Молодість» забудовник облаштує велику ігрову зону для дітей.

Завдяки вдалому розташуванню новобудови, дорога на автомобілі звідси до столичної станції метро «Академмістечко» займе близько 10 хвилин. Поруч із комплексом є зупинка громадського транспорту, яким до Києва можна доїхати за 25-30 хвилин.

Перші чотири будинки (15 секцій) забудовник планує здати в ІІІ кварталі цього року.

ЖК На Петлюри, 28

Адреса: м. Бровари
Ціна: 21 200-23 500 грн/кв. м

У ЖК «На Петлюри 28» стартував продаж першої секції в першому будинку. У наявності є одно- та двокімнатні квартири в різних плануваннях.

ЖК «На Петлюри 28»
ЖК «На Петлюри 28»

Забудовником виступає компанія «Атлант». Проєкт економ-класу передбачає зведення чотирьох панельних будинків у 25 поверхів. Стіни заповнюють газоблоком, фасад утеплюють мінеральною ватою та готують під штукатурку.

На території комплексу також планують побудувати дитячий садок, торговельно-офісний центр, облаштують спортивні й ігрові майданчики для дітей різного віку, волейбольне поле, поле для гри в бадмінтон, тренажери, територію для вигулу собак.

Поблизу ЖК знаходяться магазини, супермаркети, аптеки, банківські відділення і великий ТРЦ.

Комплекс розташований у 1,5 км від центру Броварів, недалеко від паркової зони. Звідси нескладно добиратися до Києва: на автівці до столичної станції метро «Чернігівська» їхати 20 хвилин, громадським транспортом — 45 хвилин.

Першу секцію забудовник обіцяє ввести в експлуатацію в ІІІ кварталі цього року.

ЖК Столичний Престиж

Адреса: м. Васильків
Ціна: 20 000-20 500 грн/кв. м

Компанія «БСК Україна» почала продавати житло в ЖК «Столичний Престиж». Зараз тут можна придбати 1-3-кімнатну квартиру.

ЖК «Столичний Престиж»
ЖК «Столичний Престиж»

Комплекс бізнес-класу є новою чергою ЖК «Столичний» і складається з будівель, пов’язаних стилобатною частиною. У третій черзі стилобат буде із вбудованим торговельним центром, у сьомій — із вбудованими комерційними приміщеннями та відкритим паркінгом. Загалом зведуть вісім житлових секцій висотою від шести до дев’яти поверхів. Будують за монолітно-каркасною технологією, стіни — із залізобетону та газоблоків, фасад утеплений пінополістиролом і мінеральною ватою.

У внутрішньому дворі ЖК буде територія для відпочинку та спорту, прохід по ній — виключно пішохідний. Автівки водії зможуть залишати у відкритій зоні стилобату. Доступ до стилобатної частини з торговельним центром і комерційними приміщеннями матимуть мешканці й інші відвідувачі.

Неподалік комплексу є вся необхідна соціальна інфраструктура: дитячий садочок, школи, магазини, поштові відділення, різні об’єкти сфери послуг, заклади харчування, паркова зона тощо.

Дістатися столиці звідси можна за 20 хвилин на автомобілі чи приблизно за годину громадським транспортом.

Закінчення будівництва заплановане на ІІ квартал 2023 року.

ЖК Гранд Віллас

Адреса: смт Ворзель
Ціна: 11 000 — 15 000 грн/кв. м

Днями в ЖК «Гранд Віллас» почали продаж квартир на вулицях Чубинського, 18, і Яблуневій, 27. Це — останні будівлі комплексу, який загалом включає 20 будинків висотою 3-5 поверхів. Проєкт реалізує компанія «Марін Білдер».

ЖК «Гранд Віллас»
ЖК «Гранд Віллас»

Комплекс представлений в економ-класі, будують його за цегляною технологією, стіни виконують із цегли, фасад утеплюють пінополістіролом. У продажу є одно- і двокімнатні квартири.

Територія ЖК в 20 га є закритою й охороняється. На ній, крім житлових будинків, облаштовані дитячі та спортивні майданчики, тенісний корт, парковка, дитячий садочок, клуб дитячого розвитку, СТО, шиномонтаж, магазини і салони краси.

У пішій доступності від комплексу розташовані озера, парки та об’єкти соціально важливої інфраструктури. Із ЖК в напрямку Києва можна виїхати через Житомирську, Варшавську та Новоірпінську траси.

Будівництво на вул. Чубинського, 18, почнуть орієнтовно в лютому 2022 року (в залежності від погодних умов), а на вул. Яблуневій, 27 — за місяць-два. Заплановані терміни закінчення — IV квартал 2023-го та I квартал 2024 року.

ЖК River Plaza

Адреса: м. Вишгород
Ціна: 27 000-27 500 грн/кв. м

Стартували продажі перших квартир у ЖК River Plaza, який будує компанія VP. Проєкт комплексу бізнес-класу передбачає зведення одного будинку, що складатиметься з трьох секцій і буде висотою 15 поверхів.

ЖК River Plaza
ЖК River Plaza

Застосовують монолітно-каркасну технологію, стіни заповнюють керамоблоками, фасад утеплюють мінеральною ватою. У продажу є 1-3-кімнатні квартири в різних плануваннях.

Основою комплексу стане двоповерхова стилобатна частина, де знаходяться комерційні приміщення. У дворі облаштують дитячий і спортивний майданчики, паркінг.

Територія комплексу — відкрита, переходить у паркову зону із виходом до озера. Прямо біля ЖК проходить вулиця Набережна, що переходить у вулицю Багатирську, яка веде до Києва. Завдяки такому розташуванню доїхати до столичної станції метро «Героїв Дніпра» можна за 15 хвилин, громадським транспортом (зупинка прямо біля новобудови) — за 25 хвилин.

Закінчення будівництва заплановане на IV квартал 2024 року.

Подивитися вже готове житло до підписання договору про його придбання та одразу спланувати ремонт — одна з переваг квартир із документами в уже зданих комплексах. …

Обмежений бюджет на покупку квартири завжди звужує коло потенційних варіантів для придбання, але за бажання навіть з невеликим бюджетом можна підібрати зручне планування у передмісті. …

Статьи по теме
Передмістя
Продажі та будівництво відновлено: 4 новобудови передмістя Києва

Станом на 10 травня 2022 р. за даними Лун. Місто у Києві та області відновили продажі у 14% житлових комплексах….

11 / 05 / 2022

Передмістя
Будівництво відновлено: 4 котеджних містечка в передмісті Києва

Ми продовжуємо знайомити з проєктами, будівництво яких відновилося. В цьому огляді 3m2 зібрав котеджні містечка в передмісті Києва, які продовжують…

28 / 04 / 2022

Передмістя
В яких новобудовах передмістя Києва відновилися будівельні роботи

Передмістя Києва опинилося в епіцентрі бойових дій, забудовники змушені були зупинити роботи. На жаль, в населених пунктах, де точилися бої,…

20 / 04 / 2022

Передмістя
Ірпінь до «асвабадітєлей»: що будували, популярні формати, вартість квадратного метра

28 березня 2022 р. місто-герой Ірпінь було звільнено від російських окупантів. Активні бойові дії тут точилися майже від початку російського…

30 / 03 / 2022