Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Інвестиції на старті нової черги: 5 ЖК передмістя

30.09.2020

Ірина Холод

Інвестиції на старті нової черги — це можливість купити квартиру дешевше, але оцінити якість і динаміку будівництва по зданим домівках в комплексі. Щоб допомогти визначитися тим, хто задумався про покупку квартири в передмісті, ми зібрали свіжі старти продажів в ЖК, де є 2 черги за вигідними цінами.

ЖК City Park

Адреса: м. Ірпінь
Ціна: від 15 000 грн/кв. м

Купити квартиру за вигідною ціною на початковій стадії будівництва можна в другій черзі ЖК City Park, де квадратний метр стартує від 15 000 грн/кв. м. Оцінити інвестиційну привабливість вкладень можна на прикладі першої черги, яка вже здана — новосели вже приступили до ремонту. Тут ціна від котловану до завершення будівництва зросла на 58%.

Для тих, хто не має повної суми для покупки квартири, забудовник «Синергія» пропонує розстрочку терміном на 24 місяці з початковим внеском від 30%.

Одна з переваг комплексу — локація, новобудова розташована в районі Центрального парку, а значить, буде де провести дозвілля як дорослим, так і дітям. Серед найближчих сусідів новобудови, крім рекреаційних зон, — школа, садки, магазини, кафе, ресторани, зупинка громадського транспорту в двох хвилинах ходьби. До метро «Академмістечко» можна доїхати або на маршрутці, або на власному авто. Дорога не відніме більше 15-30 хвилин в залежності від виду транспорту.

У проекті комфорт-класу буде вісім будинків, які будують за монолітно-каркасною технологією із стінами з газоблоку і утеплювачем у вигляді мінеральної вати. Будинки будуть по 17 поверхів кожен. У складі ЖК також буде торговий центр і різні комерційні площі під об’єкти інфраструктури. На території комплексу передбачені дитячий майданчик, прогулянкові алеї, місця для відпочинку та розваг.

У продажу є однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні планувальні рішення. Площа квартир від 37 до 78 кв. м в різних варіаціях.

За ходом будівництва можна стежити в режимі онлайн через камери, які встановлені на будівельному майданчику.

ЖК по вул. Симона Петлюри, 21б

Адреса: м. Бровари
Ціна: від 15 000 грн/кв. м

Старт нової черги в ЖК по вул. Симона Петлюри, 21б в Броварах дає можливість придбати квартиру за ціною від 15 000 до 17 700 грн/кв. м. Правда, потрібно бути готовим, що дорога до столиці на громадському транспорті займе мінімум годину, а на власному авто до 30-40 хвилин.

Це трисекційний будинок з різною поверховістю — 17, 20 поверхів, який будують за монолітно-каркасною технологією зі стінами з цегли і утепленням у вигляді мінеральної вати, поруч з яким кілька мережевих супермаркетів і невеликих магазинчиків. Пішки можна дійти до ринку, торгового центру з аквапарком, катком, кінотеатром.

У пішій доступності відразу кілька садочків, причому і приватних, і комунальних, а також школа, є спортивні майданчики і стадіон. Поруч зупинки громадського транспорту.

Купити квартиру в цьому ЖК в Броварах можна в однокімнатному, двокімнатному і трикімнатному плануванні від 39 до 112 кв. м.

ЖК Оптимiсто

Адреса: с. Гатне, Києво-Святошинський район
Ціна: від 17 000 грн/кв. м

У новій черзі в ЖК «Оптимiсто» в селі Гатне Києво-Святошинського району пропонуються до продажу квартири за ціною від 17 000 до 20 500 грн/кв. м. Це будинки комфорт-класу, де десять поверхів, стіни з газоблоку, утеплювач — мінеральна вата.

Купити можна однокімнатні, двокімнатні та дворівневі планування. Причому дворівневі планування є в 2-кімнатних, 3-кімнатних, 4-кімнатних і 5-кімнатних варіаціях.

Перші поверхи в будинках зроблять комерційними, там заплановані торговельні приміщення під різні об’єкти. Це можуть магазини, кафе, ресторани, різні послуги для жителів комплексу. Через дорогу великий супермаркет, кінотеатр, через пару зупинок — мережевий фітнес-клуб з басейном.

На території новобудови можна знайти заняття і для дитини, і для дорослого. Тут будуть ігрова, спортивна зона, прогулянковий променад і місця для відпочинку.

В радіусі кількох кілометрів кілька садочків, одна школа. До інших освітніх закладів доведеться їхати на авто.

ЖК Сади Вишневі

Адреса: м. Вишневе
Ціна: від 16 500 грн/кв. м

Нова черга в ЖК «Сади Вишневі» продається по ціні від 16 500 до 17 700 грн/кв. м. Цей комплекс знаходиться в Вишневому і в ньому ви можете знайти тільки однокімнатні і двокімнатні квартири. Причому планування доступні лише від 35 до 62 кв. м. Фактично це ЖК з невеликими квартирами.

Проект економ-класу передбачає вісім будинків по 10 поверхів. Будують їх з цегли, а утеплюють пінополістиролом.

На території комплексу обіцяють розбити цілий парк, облаштувати ігрові містечка, спортивні та дитячі зони, передбачити місця для тихого відпочинку і посиденьок компанією.

Будуть в складі і комерційні площі під магазини, послуги і різні об’єкти, які необхідні цільовій аудиторії. Відділення банків, аптеку, ресторан і бар теж обіцяють на території.

До фітнес-центрів, супермаркетів доведеться під’їхати на авто чи автобусі, теж саме з більшістю садків і шкіл. Хоча в складі буде і свій садок для маленьких жителів.

ЖК Київський маєток

Адреса: Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка
Ціна: від 16 700 грн/кв.м

В останній черзі ЖК «Київський маєток», який будують в Софіївській Борщагівці, квадратний метр на старті продажів коштує 16 700 грн/кв. м. Є квартири однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні. Квадратура від 33 до 86 кв. м.

У комплексі комфорт-класу буде цілих 15 будинків по 5-6, 9 поверхів. Зводять будівлі з цегли, а ось утеплювати будуть по-різному — пінополістиролом і мінеральною ватою. 10 будинків вже побудовано, два будують і три в проекті.

Маршрутки сюди ходять з Академмістечка, але дорога зазвичай забита вранці і ввечері через безліч новобудов в окрузі.

Поруч з ЖК є ТРЦ, супермаркети, кафе, і заклади громадського харчування. Наявні проблеми з садками та школами — в них не вистачає місць і дуже велика черга або ж «роздуті» групи і класи. Але є приватні школи, як варіант — можна возити дитину на авто чи автобусі до навчального закладу в столиці.

В окрузі вистачає місць для прогулянок, а також соціально-побутових і сервісних об’єктів, щоб вирішити всі свої питання.

Статьи по теме
Рейтинги
5 ЖК Києва з гнучкими плануваннями

Гнучкі планування, які можна змінювати під потреби покупця шляхом перенесення перегородок або об’єднання квартир, користуються популярністю на ринку. 3m2 зібрав…

18 / 01 / 2021

Новини
Стартував продаж квартир 9-го будинку житлового комплексу «Сирецькі Сади»

Новини компаній «Інтергал-Буд» почав продаж квартир у будинку № 9 житлового комплексу «Сирецькі Сади». Будинок матиме 24 поверхи та 3 секції. Загалом у будинку 348 квартир — 220…

15 / 01 / 2021

Новини
Відбудеться суд щодо земельної ділянки вартістю 111 млн гривень

Київська місцева прокуратура № 4 у судовому порядку вимагає повернути столичній громаді земельну ділянку у Дніпровському районі столиці вартістю майже…

15 / 01 / 2021

Новини
ЖК з додатковими корисними площами

3m2 підібрав ЖК передмістя, де забудовники потурбувалися про приміщення для зберігання речей за межами квартири. ЖК Park Lake City Адреса:…

15 / 01 / 2021