Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Краєвид з вікна має значення: 4 новобудови передмістя

23.02.2022

Марина Рогальська

Приміські житлові комплекси мають істотну перевагу перед столичними — менша щільність забудови та близькість природних рекреаційних зон дозволяє насолоджуватися мальовничими краєвидами з вікон навіть малоповерхової забудови. 3m2 підібрав новобудови передмістя, де є квартири із високими видовими характеристиками.

ЖК МОЛОДІСТЬ

Адреса: м. Ірпінь, вул. Соборна, 2к
Ціна: від 22 650 грн/кв. м

З вікон видових квартир житлового комплексу комфорт-класу «Молодість» від компанії Molodist відкриваються краєвиди на річку, набережну, що протікає поряд з ЖК, а також зелений масив соснових і листяних посадок, що оточують ділянку забудови. З видовими оглядами можна придбати одно- та двокімнатні квартири. Вартість квадратного метра 22 650-28 250 грн. Покупці можуть користуватися розстрочкою від забудовника.

«Молодість»
«Молодість»

Мешканцям доступна інфраструктура міста, всі необхідні заклади, сервіси та послуги перебувають у пішій доступності. Крім того, в самому ЖК на перших поверхах розташовані комерційні площі, де відкриють магазини, кафе, ресторани, аптеки, салони краси та інші сервіси.

Поруч із житловим комплексом розташовані зупинки маршруток, забудовник обладнає власний виїзд на Новоірпінську трасу, до станції метро «Академмістечко» від ЖК можна дістатися за 10 хвилин на авто, або за 25-30 хвилин на громадському транспорті.

У комплекс увійде 6 п’ятиповерхових, 2 десяти- та одинадцятиповерхових будинків. Будівництво ведуть за цегляною технологією, стіни зводять із цегли, утеплюють будівлі мінеральною ватою. Опалення буде індивідуальним. У дворі розіб’ють великий парк із дитячими майданчиками, місцями для відпочинку та бульваром для прогулянок, обладнають скейт-парк, встановлять спортивні майданчики, прокладуть доріжки для пробіжок та велопоїздок.

Першу чергу, що включає чотири будинки (15 секцій), планують добудувати до 3 кварталу 2022 року.

ЖК ГОСТОМЕЛЬ RESIDENCE

Адреса: смт Гостомель
Ціна: від 22 000 грн/кв. м

У ЖК комфорт-класу «Гостомель Residence» можна придбати квартиру в будинку, що будується, з краєвидом на озеро. Панорамне скління та відкриті тераси доповнюють масштабність огляду. До інвестування в ЖК доступні одно-, дво- та чотирикімнатні видові планування, включаючи дворівневе житло. До кінця лютого купити квартиру можна за старою ціною — від 22 000 до 26 000 гривень, у березні заплановане планове подорожчання. У комплексі також пропонуються до продажу апартаменти з власним двориком за акційною ціною від 19 000 грн/кв. м.

«Гостомель Residence»
«Гостомель Residence»

Покупці можуть користуватися розстрочкою від забудовника без подорожчання, працюють програми іпотечного кредитування від партнерів.

У розпорядженні мешканців буде зовнішня розвинена соціально-побутова та рекреаційна інфраструктура: поряд розташований мальовничий Бучанський парк, в пішій доступності кафе, аптеки, дошкільні та навчальні заклади, відділення пошти та ін. Крім того, забудовник потурбувався про різнопланову власну інфраструктуру та анонсував роботу фітнес- центру, різних магазинів, ресторану та ін. Для малюків відкриють дитячий садок та центр дитячої творчості.

Поруч із ЖК знаходиться зупинка громадського транспорту. Дорога до Києва займе 30-40 хвилин.

До складу ЖК увійде п’ять будинків заввишки 5–7 поверхів та 16 квадрексів. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією. Стіни зводять із цегли та керамоблоків. Фасади утеплюють мінеральною ватою. Опалення у квартирах буде індивідуальним. У дворах встановлять дитячі та спортивні майданчики, прокладуть велосипедні та пішохідні доріжки, обладнають місця для відпочинку. Територію біля озера також упорядкують, тут оформлять додаткові зони для відпочинку, встановлять альтанки з мангалами. Двір закриють від авто та сторонніх. Комплекс буде під відеоспостереженням та цілодобовою охороною.

Перші кілька черг введено в експлуатацію, наступну планують здати в 1-2 кварталі 2022 року.

ЖК ОЗЕРНИЙ ГАЙ ГАТНЕ

Адреса: с. Гатне, Фастівський район
Ціна: від 20 000 грн/кв. м

З вікон квартир відкривається мальовничий краєвид на каскад озер у житловому комплексі комфорт-класу «Озерний Гай Гатне» від компанії «Інтергал-Буд». У новобудові можна купити однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні, чотирикімнатні, п’ятикімнатні, шестикімнатні та семикімнатні планування, у тому числі з видовими характеристиками. Житло можна придбати в стані під чистове оздоблення (white box) або з готовим ремонтом. Вартість квадратного метра від 20 000 до 33 000 гривень.

«Озерний Гай Гатне»
«Озерний Гай Гатне»

У районі забудови є необхідна інфраструктура, працюють магазини, ТРЦ, освітні та медичні установи. На додаток у самому комплексі передбачена розвинена внутрішня інфраструктура: незабаром розпочне роботу супермаркет NOVUS, спортивний клуб та різноманітні об’єкти сфери послуг. Вже діє початкова школа з дитячим садком.

Відстань до Києва — всього 3 км, тому до столичної інфраструктури можна досить швидко дістатися на власному автомобілі або на громадському транспорті.

Проєкт передбачає будівництво 47 багатосекційних будинків заввишки 4–10 поверхів. Використовують монолітно-каркасну технологію, стіни зводять з газоблоку, фасади утеплюють пінополістиролом у комбінації з мінеральною ватою та штукатурять. У дворах організовано місця для відпочинку, обладнано пляж біля озера, встановлено дитячі та спортивні майданчики. Територія закрита від авто та сторонніх.

Найближчу чергу добудують до 4 кварталу 2022 року.

ЖК BASA CITY

Адреса: с. Ходосівка, Києво-Святошинський район
Ціна: від 26 000 грн/кв. м

З верхніх поверхів житлового комплексу комфорт-класу BASA city від забудовника Caspian Service відкриваються види на водойму та ліс. У комплексі можна купити однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири, квартири укомплектовані панорамними вікнами, є планування з терасами. Ціна квадратного метра варіюється від 26 000 до 38 000 гривень.

BASA city
BASA city

Комплекс будують за 15 хвилин ходьби від аутлет-містечка «Мануфактура», де працюють безліч закладів, які можуть бути корисні мешканцям комплексу, а також внутрішня інфраструктура ЖК передбачає будівництво власного торгового центру та дитячого садка.

У комплекс увійде 11 будинків заввишки 6-7 поверхів. Будують будівлі за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують керамоблок, фасади утеплять мінеральною ватою. Передбачено наземний багаторівневий паркінг. ЖК закриють від сторонніх. Встановлять відеоспостереження, працюватиме цілодобова охорона.

Першу чергу мають ввести в експлуатацію у 2 кварталі 2022 року.

Ера комунальних ЖЕКів поступово відходить у минуле, на заміну їм приходять сучасні сервісні компанії з широким спектром послуг. Забудовники створюють власні обслуговуючі компанії для утримання …

28 березня 2022 р. місто-герой Ірпінь було звільнено від російських окупантів. Активні бойові дії тут точилися майже від початку російського вторгнення — з 27 лютого …

Статьи по теме
Передмістя
На фінальній стадії будівництва: 3 ЖК передмістя Києва

Через початок збройної агресії з боку рф будівельні майданчики в передмісті Києва зупинилися, наразі роботи поступово відновлюються, деякі будинки, які…

27 / 07 / 2022

Передмістя
Таунхауси в передмісті Киева за ціною до 2,5 млн грн

Влітку завжди зростає попит на приватне житло в передмісті, яке розглядається як дача або повноцінна альтернатива міській квартирі. Наразі попри…

24 / 06 / 2022

Передмістя
Квартири в будинках, що вже введено в експлуатацію: 4 ЖК передмістя Києва

Попит на первинну нерухомість поступово відновлюється, але тепер покупці орієнтуються на готове житло: по-перше, такий варіант менш ризикований, по-друге, не…

31 / 05 / 2022

Передмістя
Продажі та будівництво відновлено: 4 новобудови передмістя Києва

Станом на 10 травня 2022 р. за даними Лун. Місто у Києві та області відновили продажі у 14% житлових комплексах….

11 / 05 / 2022