Квадратний метр до 25 тис. грн: 5 новобудов в передмісті Києва

Станом на березень 2023 року, за даними ЛУН, середня ціна квадратного метра в новобудовах передмістя становить 26 100 грн. Найдорожча пропозиція представлена в населених пунктах, які розташовані максимально близько до столиці, найдешевше житло пропонується у житлових комплексах в 40-50 км від Києва. 3m2 зібрав кілька новобудов в передмісті Києва з вартістю квадрата трохи нижче середнього цінника — до 25 тис. грн/кв. м.

ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС MADISON GARDENS

Адреса: м. Бровари
Ціна: від 25 000  грн/кв. м

Девелопер Alliance Novobud оголосив про старт  акційної пропозиції на готові квартири у двох зданих в експлуатацію будинках житлового комплексу Madison Gardens — 25 тис. грн за квадратний метр. Пропозиція розповсюджується на колекцію трикімнатних та чотирикімнатних квартир та діє за умови повної оплати. Кількість квартир, що беруть участь в акції, обмежена. Пропозиція чинна до кінця березня поточного року.

Житловий комплекс бізнес-класу розташований в новому районі Броварів, вздовж вулиці Київської. До найближчої станції метро «Лісова»  власним авто можна дістатися всього за 15 хвилин, на громадському транспорті — за 20 хвилин. Район забудови має  розвинену соціально-побутову інфраструктуру, в пішій доступності дитячі садки, ліцей, магазини формату «біля будинку», супермаркет, відділення пошти, кафе, салони краси тощо. Неподалік від комплексу є великий сосновий ліс, упорядкований парк із дитячими та спортивними майданчиками, зонами для вигулу та дресування собак.

Комплекс складається з чотирьох будинків каскадної поверховості, два з них уже введенні в експлуатацію. При будівництві застосовують сучасну надійну монолітно-каркасну технологію, фасади утеплюють мінеральною ватою та тинькують. Опалення забезпечує власна автономна котельна.

Територія комплексу закрита від авто та сторонніх. Тут передбачена власна соціально-побутова інфраструктура, яка розташована на перших комерційних поверхах. Для автівок виділено спеціальну паркувальну зону.

ЖК Сімейний

Адреса: Вишгородський район, смт Димер
Ціна: від 18 000 грн/кв. м

У житловому комплексі комфорт-класу «Сімейний» від девелопера «Відважних» можна придбати одно- та двокімнатні квартири за ціною від 18 000 грн/кв. м. У продажу представлені планування від 32 до 57 кв. м.

Новобудова розташована в центрі Димера, в кроковій доступності від ліцею та дитячого садочка. Поруч вся необхідна соціально-побутова інфраструктура: супермаркет, продуктові та господарські магазини, центр дитячої творчості, музична школа, відділення пошти, аптеки тощо. До зупинки громадського транспорту кілька хвилин, звідси можна дістатися до метро «Героїв Дніпра» або площі Шевченка за 30-40 хвилин громадським транспортом або за 20 хвилин власною автівкою.

ЖК являє собою один п’ятиповерховий будинок. Технологія будівництва — цегляна, утеплення — пінополістирол. Опалення індивідуальне (у квартирах). Загальна кількість квартир — 75.

Територія комплексу закритого типу від сторонніх. Тут є великий дитячий майданчик, зона для відпочинку з мангалами та столиками, спортивний майданчик. Для авто передбачений гостьовий паркінг на 75 паркомісць.

ЖК готується до здачі у другому кварталі 2023 року.

ЖК Одеський Бульвар

Адреса: Києво-Святошинський р-н, с. Новосілки
Ціна: 24 800 грн/кв. м

Забудовник «Атлант» пропонує придбати трикімнатні квартири в ЖК «Одеський бульвар» в зданому будинку за ціною 24 800 грн/кв. м.

Новобудова розташована за 5 хвилин на авто від станцій метро «Іподром», «Виставковий центр» та «Теремки». Мешканці зможуть користуватися як місцевою інфраструктурою, так і київською.

Загалом комплекс буде складатися з 9 будинків по 25 поверхів. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією, стіни заповнюють газоблоком та утеплюють мінеральною ватою. 4 будинки вже введено в експлуатацію, решта знаходиться на різній стадії готовності, у двох вже ведуться оздоблювальні роботи.

На території комплексу встановлюються дитячі та спортивні майданчики, прокладаються прогулянкові алеї. Для зберігання авто передбачений наземний багаторівневий паркінг та гостьова паркова.

Частина будинків вже введено в експлуатацію, до здачі готується будинок 5 першої черги.

ЖК Сонячний

Адреса: м. Васильків
Ціна: від 19 000 грн/кв. м

У ЖК «Сонячний» в зазначеному діапазоні до 25 тис. грн на вибір покупця представлені квартири у першому  будинку (2-, 3- та 4-кімнатні планування) та у другій черзі (1- та 2-кімнатні планування).

Комплекс зводиться в м. Васильків. За 5 хвилин пішки від комплексу зупинки автобусів і маршруток, що прямують і по Василькову, і до Києва. Автомобілем до найближчих станцій столичного метро «Теремки», «Іподром» і «Виставковий центр» — 30 хвилин.

Компанія «Центренергоресурс» у рамках цього проєкту зводить три будинки: перша і друга черги — односекційні будинки на 6 і 9 поверхів відповідно, третя черга — чотирисекційний будинок на 6 поверхів. Загалом передбачено 320 квартир.

Будують за цегляною технологією, стіни заповнюють цеглою, фасад утеплюють мінеральною ватою.

На території ЖК комфорт-класу облаштують парковку (по периметру), спортивні і дитячі майданчики, дитячий центр, двір-парк, магазини, кав’ярню, салон краси, аптеку, зарядні станції для електротранспорту, місця для вигулу собак, велостоянки.

Перший будинок запланований до здачі у 2023 році.

ЖК CITY LAKE

Адреса: с. Шевченкове, Києво-Святошинський район
Ціна: від 21 000 грн/кв. м

У ЖК City Lake можна придбати квартири в будинках четвертої, п’ятої та шостої черги за ціною від 21 000 грн/кв. м, в  даному ціновому діапазоні до 25 тис. грн представлені 3- та 4-кімнатні планування.

ЖК розташований в с. Шевченкове, за 6 км від столиці.

У комплексі буде 40 будинків заввишки 4-5, 8 поверхів. Будівництво ведуть за цегляною технологією, стіни зводять із цегли, фасади утеплюють пінополістиролом. Територія буде закритою від авто та сторонніх.

На перших поверхах будинків працюватимуть магазини, салони краси, є майданчики під офіси. Для сімей з дітьми працюватимуть 2 дитячі садки та школа. Позайматись спортом на відкритому повітрі можна буде на спортивних майданчиках. Біля комплексу є водоймище, тут для мешканців облаштують власний пляж.

Будинки першої, другої, третьої та частково четвертої черги вже введено в експлуатацію, наразі готуються до здачі один будинок четвертої та один п’ятої черг.