Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Квартира в іпотеку: 4 новобудови в передмісті Києва

04.06.2019

Невідомий автор

Квартира в кредит в передмісті ще п’ять років тому здавалася чимось нереальним. Банки зазвичай кредитували лише київський ринок. Ситуація змінилася докорінно, тому що забудовники столиці та передмістя активно конкурують між собою за покупця. Виграє той, хто потрапить в більшість очікувань. Серед них у багатьох інвесторів значиться наявність іпотеки. 3m2 підібрав ЖК передмістя, де є доступна іпотека.

ЖК Європейка

Адреса: Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка
Ціна: від 12 050 грн/кв. м

Купити квартиру в кредит в новобудові Софіївської Борщагівки пропонує забудовник BD Holding, який будує цілий мікрорайон. Проект економ-класу позиціонують як доступне європейське житло поруч зі столицею. Звідси дійсно до Києва дуже недалеко: 20 хвилин на громадському транспорт до метро і 5-7 хвилин на власному авто.

Будинки зводять за монолітно-каркасною технологією з зовнішніми стінами з газоблоків, утеплюють пінополістиролом і мінватою, фасади штукатурять і фарбують в яскраві кольори. Саме тому мікрорайон виділяється із загальної забудови району. По периметру зовні кварталів будуть організовані паркомісця. Дитячі та прогулянкові зони відокремлені від проїжджої частини. Неподалік відкрився новий торговий центр «Європарк». Таким чином вся необхідна інфраструктура у жителів комплексу, так би мовити, «під боком».

Адреса проекту — вул. Соборна, 103. У ЖК діє унікальна пропозиція від ОТП банку: кредит на квартиру дають терміном на сім років на суму до 700 тис. грн без прив’язки до курсу долара. Тобто ніякі курсові коливання вам не страшні.

Цією сумою можна покрити як всю вартість однокімнатної квартири, так і взяти частину, якої не вистачає, для двокімнатного або трикімнатного житла.

Ціна квадратного метра в ЖК «Європейка» на даному етапі становить 12 050–13 800 грн.

Пропозиція також діє в інших проектах компанії – ЖК «Мюллер Хаус» і ЖК «Празький квартал-2».

ЖК Покровський

Адреса: смт Гостомель
Ціна: від 12 500 грн/кв. м

У ЖК «Покровський», що розташований в Гостомелі, можна взяти готову квартиру з документами в кредит від Укргазбанку на термін від 1 до 20 років. Деталі просять дізнаватися у відділі продажів, але виходячи із загальних умов Укргазбанку, легко припустити, що саме пропонують інвесторам цієї новобудови. Перший внесок — від 20%, а процентна ставка на рівні 18,9%.

Це новобудова комфорт-класу, яка складається з десяти будинків по 10 поверхів кожен. Технологія будівництва — цегляна, стіни з цегли, утеплювач — пенолістірол і мінеральна вата.

Комплекс буде із закритою територією під охороною. Для зручності жителів запроектовані торговельні площі під кафе, аптеки, супермаркет, медичні кабінети, відділення банків, інші сервіси для жителів.

У другій черзі побудують приміщення, які передадуть Гостомельській дитячій поліклініці.

Поруч з ЖК є магазини, супермаркети і ринок.

На даному етапі ведеться будівництво 4, 5, 6 і 7 будинку. Квадратний метр зараз коштує на рівні 12 500–14 850 грн.

ЖК Милі квартири

Адреса: Києво-Святошинський район, с. Міла
Ціна: від 8 500 грн/кв. м

KredoBank видає кредит на квартири в зданих будинках ЖК «Милі квартири» в селі Мила Києво-Святошинського району. Перший внесок від 20%, термін кредитування до 20 років, процентна ставка перші три роки на рівні 19%, наступні — 22,9%.

ЖК економ-класу буде складатися з 9 будинків висотою в 5-6 поверхів з гостьовим паркінгом. В цілому забудовник збирається побудувати 650 квартир. На території комплексу буде присутній гостьова парковка. Адреса новобудови — вул. Комарова, 38, 40а/1, 40б/1, вул. Спортивна, 18, 20.

До метро «Житомирська» від ЖК 15 хвилин на маршрутці, поруч зупинка транспорту. Каналізація центральна, опалення — автономне, будинки побудовані з червоної цегли. Поруч ліс і озера, школа, дитсадок, поліклініка.

На даний момент ведеться будівництво 5 будинків, квадратний метр в новобудові коштує 8 500–15 300 грн. У ЖК є однокімнатні, двокімнатні та дворівневі квартири площею від 28 до 120 кв. м. Поруч школа, дитячий сад, поліклініка, ринок, на території комплексу є відділення швидкої допомоги і відділення нової пошти.

ЖК Атлант-2

Адреса: смт Коцюбинське
Ціна: від 11 500 грн/кв. м

Пропонує кредит від Укргазбанку житловий комплекс «Атлант-2» в смт Коцюбинське за адресою вул. Пономарьова, 26. Потрібно звернутися в Укргазбанк з приводу надання кредиту, потім знову повернутися до відділу продажів, оформити договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру. У банку укладаєте тристоронню угоду «Укргазбанк–Клієнт–Атлант» і договір іпотечного кредитування, після чого проводиться оплата договору купівлі-продажу майнових прав.

Комплекс складається з трьох будинків по 24 поверхи кожен. Будують за монолітно-каркасною технологією, стіни з газоблоку, утеплення мінеральної вати. Поруч з комплексом міський парк, неподалік великий ТРЦ Lavina Mall.

В окрузі є садки, школи, магазини і супермаркети, а також зупинка громадського транспорту.

У новобудові є 1-2-3-кімнатні квартири площею від 37 до 107 кв. м. Квадратний метр коштує 11 500–14 500 грн.

 

Інколи перед покупкою квартири людина чекає не один місяць: то не вистачає суми, то рішучості, то немає омріяного проекту або не співпадають два з цих …

Купувати на старті хоч і ризиковано, але вельми вигідно. Квадратний метр набагато дешевше, та й є час накопичити на ремонт. Ми підібрали найсвіжіші старти продажів …

Статьи по теме
Передмістя
Розтермінування від забудовника під 0%: 3 ЖК в передмісті Києва

За даними ЛУН, в Київській області  купити  квартиру на виплат від забудовника можна в 187 житлових комплексах. Розтермінування від забудовника…

28 / 03 / 2024

Передмістя
Квартира з терасою в передмісті Києва: огляд 3 ЖК

Квартири з терасами дають додаткові можливості й переваги. В першу чергу, тераса — це  додатковий відкритий простір, тут можна насолоджуватися…

26 / 03 / 2024

Передмістя
В яких новобудовах в передмісті Києва можна придбати квартиру за програмою єОселя та єВідновлення

Незабаром українці зможуть використати сертифікат «єВідновлення» для купівлі житла за програмою «єОселя», відповідний закон вже підписаний Президентом України.  Наприклад, якщо…

18 / 03 / 2024

Передмістя
Останні квартири: 3 новобудови в передмісті Києва

Найбільшу популярність серед покупців первинної нерухомості в останні роки  мають квартири в готових будинках, це дозволяє  мінімізувати  ризики  й почати…

13 / 03 / 2024