Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Квартира для студента в передмісті Києва: 5 ЖК поруч зі столицею

11.05.2021

Ірина Холод

Близькість до Києва і зручна транспортна розв’язка роблять житлові комплекси в найближчому передмісті хорошою альтернативою для покупки квартири для студента. Цілком легко можна знайти недороге за вартістю житло в хорошому якісному проєкті, заощадивши не за рахунок якості, а за рахунок розташування і загальної площі квартири. 3m2 підібрав новобудови, які можна розглянути для покупки квартири для студента.

ЖК Озерний Гай Гатне

Адреса: с. Гатне, Києво-Святошинський район
Ціна: від $630/кв. м

Від житлового комплексу «Озерний Гай Гатне» студенти університету ім. Шевченка до факультетів на ВДНГ зможуть дістатися за пів години на маршрутці. А до метро «Теремки» всього 15 хвилин прямо від воріт комплексу, де розташована нова зупинка громадського транспорту. Дорога в будь-яку частину Києва не відніме багато часу і клопоту, при цьому в комплексі комфорт-класу в 3-х км від Києва детально продумали всю необхідну інфраструктуру для життя, відпочинку і розвитку. Тут облаштовано спортивні зони й мультифункціональне поле, лаунж-простор з зоною барбекю, пляжами на власних озерах, різні об’єкти комерційної інфраструктури — магазини, кафе, салон краси.

Фото  ЖК Озерний Гай Гатне
Фото ЖК Озерний Гай Гатне

Відсутність шуму і власна упорядкована територія для прогулянок сприяють концентрації і розслабленню після навчального дня. А в разі дистанційного навчання, можна буде організувати місце для навчання на свіжому повітрі біля озера.

У проєкті побудують 47 будинків по 4-10 поверхів, в яких можна вибрати будь-яку квартиру за розміром і кількістю кімнат. Якщо це перша покупка житла, для одного ідеально підійде однокімнатна квартира в 39 кв. м від $36 тис. Це повноцінне житло, в якому буде комфортно жити і при цьому не потрібно переплачувати за зайві метри. При бажанні можна купити квартиру відразу з ремонтом: у забудовника є така опція і три різні стилі інтер’єру на вибір, а також можливість замовити ремонт з меблями і технікою.

Квадратний метр в ЖК «Озерний Гай Гатне» наразі коштує $630–1 140. Є можливість скористатися державною програмою «Доступна іпотека», а також пропонується розстрочка від забудовника до 3 років.

ЖК City Park

Адреса: м. Ірпінь
Ціна: від $ 570/кв. м

Ще один варіант — купити квартиру для студента в Ірпені. Звідси теж відносно недовго добиратися до Києва. Наприклад, від ЖК City Park їхати на маршрутці до метро «Академмістечко» близько 30 хвилин. А далі на метро можна доїхати в потрібну точку. Ірпінь — дуже зелене і розвинене місто, а якщо майбутній студент вчитиметься в Університеті державної фіскальної служби, то йому в навчальний заклад рукою подати.

Візуалізація  ЖК City Park
Візуалізація ЖК City Park

У комплексному проєкті комфорт-класу буде вісім будинків по 17 поверхів, які будують за монолітно-каркасною технологією зі стінами з газоблоку. Невелика квартира в 38 кв. м обійдеться від $29 тис. Ремонт у квартирі доведеться робити своїми силами.

По сусідству розташований ліс, медичний центр, магазини, парк. На території закладена інфраструктура: магазини, кафе, побутові об’єкти в приміщеннях на перших поверхах будинків.

Квадратний метр в ЖК City Park вартує зараз $570–810. Є розстрочка до 2 років і кредит від Правекс Банку.

ЖК Софіївські Липки

Адреса: Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка
Ціна: від $670/кв. м

Ще один варіант найближчого сателіта — Софіївська Борщагівка

Від ЖК «Софіївські Липки» до метро «Житомирська» на маршрутці добиратися всього 15-20 хвилин. Але потрібно бути готовим до того, що в цьому напрямку часто бувають затори.

Фото  ЖК Софіївські Липки
Фото ЖК Софіївські Липки

У проєкті заплановано три будинки по 9-10 поверхів, будуються з цегли. Один будинок зданий, другий повинні здати під кінець цього року. А третій поки в проєкті.

У жителів комплексу буде власний сквер, пішохідні алеї, фонтан. Неподалік локальний ТРЦ з бутикової і розважальною зоною, різні магазини, кілька спортклубів.

Крім цього, в самому комплексі комфорт-класу ЖК «Софіївські Липки» передбачили місце під комерційні площі.

Купити квартиру тут можна від 43 кв. м за ціною від $30 тис. Розстрочка тільки на рік, ремонту від забудовника немає.

ЖК Велесгард

Адреса: м. Вишгород
Ціна: від $650/кв. м

Для студентів Університету ім. Бориса Грінченка чудово підійде Вишгородський напрямок. У самому Вишгороді, наприклад, будують п’ятий будинок в ЖК «Велесгард». Це останній будинок в проєкті комфорт-класу. Будівлю зводять за монолітно-каркасною технологією зі стінами з цегли.

Фото  ЖК Велесгард
Фото ЖК Велесгард

З явних переваг — близькість Київського моря, зелена зона, тиха локація. До метро «Героїв Дніпра» їхати близько 15 хвилин. Правда, вся інфраструктура в більшості знаходиться на відстані. Доведеться під’їхати або пройтися, але близькість природи для деяких покупців перекриває всі ці незручності. Тим більше, що в самому Вишгороді є все необхідне: і магазини, і розважальні об’єкти, і спортивні центри.

В якості квартири для студента можна розглянути планування в 42 кв. м вартістю від $32 тис. Є розстрочка до кінця цього року, але перший внесок — в розмірі половини від вартості житла.

ЖК Park Town

Адреса: смт Гостомель
Ціна: від $560/кв. м

Ще один варіант в Ірпінському напрямку — Гостомель. Від ЖК Park Town до метро «Академмістечко» на громадському транспорті їхати 35 хвилин.

Фото  ЖК Park Town
Фото ЖК Park Town

У комплексі комфорт-класу буде 12 будинків по 5, 7-9 поверхів. Будують їх за монолітно-каркасною технологією із стінами з цегли і керамоблока.

По сусідству є супермаркет і кілька магазинів, зупинка маршруток, в складі ЖК буде торгово-розважальний центр з безліччю магазинів, супермаркет, розважальні зони, критий басейн, кафе і ресторани, салон краси, хімчистка, стоматологія.

Близькість парку також важливий нюанс: можна чудово проводити час на природі, далеко не виїжджаючи.

На території передбачені прогулянкові алеї, лаунж-простори, спортивні майданчики, які створять все необхідне для насиченого дозвілля.

Для студента можна придбати 1-кімнатну квартиру від 39 кв. м за ціною від $22 600. Ціна квадратного метра зараз становить $ 560–720.

Є розстрочка на два роки і кредит від Глобус Банку.

Тераса — це можливість облаштувати у своїй квартирі зону відпочинку, літній або зимовий сад і навіть робоче місце. 3m2 підібрав 5 ЖК під Києвом, де …

Розпочатий у 2020 році бум заміського будівництва триває й у 2021. За останній час стартувало безліч нових проєктів котеджних містечок під Києвом, про які ми …

Статьи по теме
Передмістя
Розтермінування від забудовника під 0%: 3 ЖК в передмісті Києва

За даними ЛУН, в Київській області  купити  квартиру на виплат від забудовника можна в 187 житлових комплексах. Розтермінування від забудовника…

28 / 03 / 2024

Передмістя
Квартира з терасою в передмісті Києва: огляд 3 ЖК

Квартири з терасами дають додаткові можливості й переваги. В першу чергу, тераса — це  додатковий відкритий простір, тут можна насолоджуватися…

26 / 03 / 2024

Передмістя
В яких новобудовах в передмісті Києва можна придбати квартиру за програмою єОселя та єВідновлення

Незабаром українці зможуть використати сертифікат «єВідновлення» для купівлі житла за програмою «єОселя», відповідний закон вже підписаний Президентом України.  Наприклад, якщо…

18 / 03 / 2024

Передмістя
Останні квартири: 3 новобудови в передмісті Києва

Найбільшу популярність серед покупців первинної нерухомості в останні роки  мають квартири в готових будинках, це дозволяє  мінімізувати  ризики  й почати…

13 / 03 / 2024