Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Квартира для студента в передмісті Києва: 5 ЖК поруч зі столицею

11.05.2021

Ірина Холод

Близькість до Києва і зручна транспортна розв’язка роблять житлові комплекси в найближчому передмісті хорошою альтернативою для покупки квартири для студента. Цілком легко можна знайти недороге за вартістю житло в хорошому якісному проєкті, заощадивши не за рахунок якості, а за рахунок розташування і загальної площі квартири. 3m2 підібрав новобудови, які можна розглянути для покупки квартири для студента.

ЖК Озерний Гай Гатне

Адреса: с. Гатне, Києво-Святошинський район
Ціна: від $630/кв. м

Від житлового комплексу «Озерний Гай Гатне» студенти університету ім. Шевченка до факультетів на ВДНГ зможуть дістатися за пів години на маршрутці. А до метро «Теремки» всього 15 хвилин прямо від воріт комплексу, де розташована нова зупинка громадського транспорту. Дорога в будь-яку частину Києва не відніме багато часу і клопоту, при цьому в комплексі комфорт-класу в 3-х км від Києва детально продумали всю необхідну інфраструктуру для життя, відпочинку і розвитку. Тут облаштовано спортивні зони й мультифункціональне поле, лаунж-простор з зоною барбекю, пляжами на власних озерах, різні об’єкти комерційної інфраструктури — магазини, кафе, салон краси.

Фото  ЖК Озерний Гай Гатне
Фото ЖК Озерний Гай Гатне

Відсутність шуму і власна упорядкована територія для прогулянок сприяють концентрації і розслабленню після навчального дня. А в разі дистанційного навчання, можна буде організувати місце для навчання на свіжому повітрі біля озера.

У проєкті побудують 47 будинків по 4-10 поверхів, в яких можна вибрати будь-яку квартиру за розміром і кількістю кімнат. Якщо це перша покупка житла, для одного ідеально підійде однокімнатна квартира в 39 кв. м від $36 тис. Це повноцінне житло, в якому буде комфортно жити і при цьому не потрібно переплачувати за зайві метри. При бажанні можна купити квартиру відразу з ремонтом: у забудовника є така опція і три різні стилі інтер’єру на вибір, а також можливість замовити ремонт з меблями і технікою.

Квадратний метр в ЖК «Озерний Гай Гатне» наразі коштує $630–1 140. Є можливість скористатися державною програмою «Доступна іпотека», а також пропонується розстрочка від забудовника до 3 років.

ЖК City Park

Адреса: м. Ірпінь
Ціна: від $ 570/кв. м

Ще один варіант — купити квартиру для студента в Ірпені. Звідси теж відносно недовго добиратися до Києва. Наприклад, від ЖК City Park їхати на маршрутці до метро «Академмістечко» близько 30 хвилин. А далі на метро можна доїхати в потрібну точку. Ірпінь — дуже зелене і розвинене місто, а якщо майбутній студент вчитиметься в Університеті державної фіскальної служби, то йому в навчальний заклад рукою подати.

Візуалізація  ЖК City Park
Візуалізація ЖК City Park

У комплексному проєкті комфорт-класу буде вісім будинків по 17 поверхів, які будують за монолітно-каркасною технологією зі стінами з газоблоку. Невелика квартира в 38 кв. м обійдеться від $29 тис. Ремонт у квартирі доведеться робити своїми силами.

По сусідству розташований ліс, медичний центр, магазини, парк. На території закладена інфраструктура: магазини, кафе, побутові об’єкти в приміщеннях на перших поверхах будинків.

Квадратний метр в ЖК City Park вартує зараз $570–810. Є розстрочка до 2 років і кредит від Правекс Банку.

ЖК Софіївські Липки

Адреса: Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка
Ціна: від $670/кв. м

Ще один варіант найближчого сателіта — Софіївська Борщагівка

Від ЖК «Софіївські Липки» до метро «Житомирська» на маршрутці добиратися всього 15-20 хвилин. Але потрібно бути готовим до того, що в цьому напрямку часто бувають затори.

Фото  ЖК Софіївські Липки
Фото ЖК Софіївські Липки

У проєкті заплановано три будинки по 9-10 поверхів, будуються з цегли. Один будинок зданий, другий повинні здати під кінець цього року. А третій поки в проєкті.

У жителів комплексу буде власний сквер, пішохідні алеї, фонтан. Неподалік локальний ТРЦ з бутикової і розважальною зоною, різні магазини, кілька спортклубів.

Крім цього, в самому комплексі комфорт-класу ЖК «Софіївські Липки» передбачили місце під комерційні площі.

Купити квартиру тут можна від 43 кв. м за ціною від $30 тис. Розстрочка тільки на рік, ремонту від забудовника немає.

ЖК Велесгард

Адреса: м. Вишгород
Ціна: від $650/кв. м

Для студентів Університету ім. Бориса Грінченка чудово підійде Вишгородський напрямок. У самому Вишгороді, наприклад, будують п’ятий будинок в ЖК «Велесгард». Це останній будинок в проєкті комфорт-класу. Будівлю зводять за монолітно-каркасною технологією зі стінами з цегли.

Фото  ЖК Велесгард
Фото ЖК Велесгард

З явних переваг — близькість Київського моря, зелена зона, тиха локація. До метро «Героїв Дніпра» їхати близько 15 хвилин. Правда, вся інфраструктура в більшості знаходиться на відстані. Доведеться під’їхати або пройтися, але близькість природи для деяких покупців перекриває всі ці незручності. Тим більше, що в самому Вишгороді є все необхідне: і магазини, і розважальні об’єкти, і спортивні центри.

В якості квартири для студента можна розглянути планування в 42 кв. м вартістю від $32 тис. Є розстрочка до кінця цього року, але перший внесок — в розмірі половини від вартості житла.

ЖК Park Town

Адреса: смт Гостомель
Ціна: від $560/кв. м

Ще один варіант в Ірпінському напрямку — Гостомель. Від ЖК Park Town до метро «Академмістечко» на громадському транспорті їхати 35 хвилин.

Фото  ЖК Park Town
Фото ЖК Park Town

У комплексі комфорт-класу буде 12 будинків по 5, 7-9 поверхів. Будують їх за монолітно-каркасною технологією із стінами з цегли і керамоблока.

По сусідству є супермаркет і кілька магазинів, зупинка маршруток, в складі ЖК буде торгово-розважальний центр з безліччю магазинів, супермаркет, розважальні зони, критий басейн, кафе і ресторани, салон краси, хімчистка, стоматологія.

Близькість парку також важливий нюанс: можна чудово проводити час на природі, далеко не виїжджаючи.

На території передбачені прогулянкові алеї, лаунж-простори, спортивні майданчики, які створять все необхідне для насиченого дозвілля.

Для студента можна придбати 1-кімнатну квартиру від 39 кв. м за ціною від $22 600. Ціна квадратного метра зараз становить $ 560–720.

Є розстрочка на два роки і кредит від Глобус Банку.

Тераса — це можливість облаштувати у своїй квартирі зону відпочинку, літній або зимовий сад і навіть робоче місце. 3m2 підібрав 5 ЖК під Києвом, де …

Розпочатий у 2020 році бум заміського будівництва триває й у 2021. За останній час стартувало безліч нових проєктів котеджних містечок під Києвом, про які ми …

Статьи по теме
Передмістя
Старти продажу таунхаусів: 6 КМ в передмісті Києва

Таунхауси — функціональна, відносно компактна альтернатива заміському котеджу. У такому форматі нерухомості пропонують планування на кілька поверхів, свій дворик, є…

30 / 11 / 2021

Передмістя
Місто в місті: 5 ЖК передмістя Києва з розвиненою інфраструктурою

Дуже зручно, коли максимум інфраструктурних об’єктів розташовані в пішій доступності від будинку чи взагалі на прибудинкової території. Саме в новобудовах,…

25 / 11 / 2021

Передмістя
Купівля на старті: 5 ЖК передмістя Києва

У новобудовах на старті продажів завжди широкий вибір різноманітних варіантів планувань, можна підібрати вид з вікна, поверх, на якому хотів…

23 / 11 / 2021

Передмістя
Дворівневі квартири: 5 новобудов передмістя Києва

Поціновувачам нестандартних рішень, індивідуального підходу та просторих планувань варто придивитися до квартир у два поверхи. У такому житлі більше можливостей…

22 / 11 / 2021