Квартира в передмісті Києва за програмою єОселя: 5 новобудов

Станом на кінець січня 2023 року за програмою доступної іпотеки єОселя було видано 784 кредити на загальну суму понад 1 млрд грн. Нагадаємо, що державна пільгова іпотечна програма дає можливість придбати житло за ставкою 3% та першим внеском 20% терміном на 20 років. Учасниками програми зможуть стати соціальні категорії: кадрові військовослужбовці ЗСУ, Національної гвардії, працівники інших силових відомств, поліцейські, а також члени їхніх сімей; медичні працівники закладів охорони здоров’я державної або комунальної форми власності; педагоги закладів освіти державної або комунальної форми власності; науковці.

3m2 підготував огляд декількох новобудов в передмісті Києва, які акредитовані до участі в програмі єОселя.

ЖК IRPIN CITY

Адреса: м. Ірпінь, вул. Університетська
Ціна: від 34 700 грн/кв. м

Житловий комплекс Irpin City від інвестиційної групи Molodist бере участь в державній іпотечній програмі єОселя, тож відповідні категорії покупців можуть оформити пільгову іпотеку на готові квартири в новобудові. В будинках, що вже введено в експлуатацію, доступні до продажу 1-кімнатні планування площею 35-48 кв. м та 2-кімнатні площею 58-67 кв. м.

ЖК Irpin City розташований на в’їзді в місто Ірпінь, у 7 км від найближчої станції столичного метро «Академмістечко». До нього можна дістатися на громадському транспорті (30 хвилин) або на власному автомобілі (15 хвилин).

Комплекс складається з восьми будинків висотою 16 поверхів. При будівництві використовують  цегляну та монолітно-каркасну технологію, стіни заповнюють цеглою, фасад утеплюють мінеральною ватою.

Територія ЖК Irpin City закрита і перебуває під цілодобовим відеоспостереженням. При в’їзді на територію комплексу розташований контрольно-пропускний пункт, тим самим обмежений доступ сторонніх машин і випадкових відвідувачів.

ЖК має власну пішохідну територію, де облаштовані екозони з різноманітними ділянками для проведення дозвілля, дитячі та спортивні майданчики.

На перших комерційних поверхах відкриті об’єкти сфери обслуговування то торгівлі: магазини, фітнес-центр, салони краси, кафе тощо.

ЖК БУРГУНДІЯ

Адреса: м. Ірпінь
Ціна: від 28 900 грн/кв. м

Державна програма пільгової іпотеки «єОселя» діє на готові квартири у ЖК «Бургундія» від будівельної компанії  ТОВ  «Відважних». Усі три будинки введено в експлуатацію, до продажу доступні 1-кімнатні квартири площею від 22 до 40 кв. м,  2-кімнатні квартири площею 53 кв. м.

ЖК розташований в місті Ірпінь, поруч всі необхідні інфраструктурні об’єкти:  аптеки, дитячі садки та школи, зупинка громадського транспорту, супермаркети, відділення пошти. У пішій доступності від ЖК кілька міських парків. З медичних установ у радіусі 15 хвилин пішки амбулаторія загальної медицини та Ірпінська дитяча міська лікарня, до дорослої та дитячої поліклінік — 6 хвилин на авто.  До дитячих садків та шкіл можна дістатися за 3-7 хвилин на авто.

До складу ЖК входить 3 п’ятиповерхові будинки. Будівлі зведено за цегляною технологією, стіни викладено із червоної цегли, фасади утеплено мінеральною ватою. Опалення в будинках індивідуальне.

Територія комплексу закрита, з концепцією «двір без авто та сторонніх». Проєктом передбачена внутрішня інфраструктура, в тому числі й власний супермаркет. У дворах облаштовано місця для відпочинку й дитячого дозвілля.

Крім квартир у новобудовах можна придбати також комерційні приміщення для ведення бізнесу площею від 22 до 73 кв. м, комори для зберігання сезонних речей площею 2-7 кв. м.

ЖК АТМОСФЕРА

Адреса: м. Вишневе, вул. Європейська
Ціна: від 26 200 грн/кв. м

Купити квартиру за державною іпотечною програмою єОселя можна також в житловому комплексі «Атмосфера» від інвестиційної групи Molodist. В програмі акредитовані 1 та 2 будинки, які було введено в експлуатацію наприкінці 2022 року. В готових будинках до продажу доступні 1-кімнатні планування площею 35-40 кв. м.

Комплекс будують в центрі Вишневого. Поблизу розташований ринок, магазини різного профілю, банки, кафе, супермаркети й аптеки. Неподалік поліклініка, поруч школа, пошта і дитячий сад. Розвинене транспортне сполучення зі столицею. Відстань від ЖК до Кільцевої дороги становить до 3,5 км, до столичної станції метро «Теремки» можна доїхати за 15 хвилин на авто і за 30 хвилин на маршрутному автобусі.

Комплекс бізнес-класу складається з 5 будинків заввишки 9, 10, 12, 14 та 16 поверхів. Їх зводять за цегляною та монолітно-каркасною технологією, для стін використовують червону та силікатну цеглу, фасад утеплюють мінеральною ватою.

Компанія запевняє, що внутрішній двір житлового комплексу буде найкращим та найкомфортнішим і місті Вишневому.

Внутрішня частина ЖК, що оточує будинки, має прогулянкові алеї, місця для відпочинку, зони барбекю, спортивні й дитячі майданчики, торговий центр і низку комерційних приміщень. Також тут працюватиме багатоповерховий паркінг для авто мешканців і їх гостей.

ЖК CINEMA HOUSE

Адреса: Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка
Ціна: від 35 500 грн/кв. м

В ЖК Cinema House можна придбати готову квартиру в передмісті Києва за програмою державного кредитування єОселя. До продажу доступні 1-кімнатні квартири площею від 22 до 54 кв. м.

Комплекс розташований на межі Софіївської Борщагівки та м. Вишневе, з усіх боків він оточений іншими новобудовами, поруч є зупинка громадського транспорту, продуктові мережеві магазини.

Новобудова складається з одного будинку на 2 секції по 10 поверхів кожна. Технологія будівництва — монолітно-каркасна, заповнення стін — газоблок, утеплення — мінеральна вата.

На території ЖК передбачений дитячий майданчик, відкрита наземна стоянка. В складі ЖК є дитяча кімната, перші поверхи відведені під комерційну діяльність.

ЖК ВИШГОРОД СІТІ ПАРК

Адреса: м. Вишгород
Ціна: від 25 800 грн/кв. м

Є можливість купити квартиру в передмісті Києва за програмою єОселя в ЖК «Вишгород Сіті Парк», що будується в найближчому північному передмісті Києва — Вишгороді. В готових будинках до продажу доступні 1-, 2- та 3-кімнатні квартири площею від 38 до 92 кв. м.

Комплекс включає два будинки висотою 10 та 17 поверхів. Будинки будують за монолітно-каркасною та цегляною технологією зі стінами з цегли та газоблоку, фасади утеплять мінеральною ватою та пінополістиролом. Прибудинкова територія впорядкована, є зелені зони для відпочинку в тіні молодих дерев, також передбачено дитячі та спортивні майданчики, висаджено алеї.

***

Станом на березень 2023 року програма є Оселя доступна в 53 ЖК в передмісті Києва