Онлайн-журнал про новобудови Києва та області


Квартира в передмісті Києва за програмою єОселя: 5 новобудов

15.03.2023

Ірина Гуц

Станом на кінець січня 2023 року за програмою доступної іпотеки єОселя було видано 784 кредити на загальну суму понад 1 млрд грн. Нагадаємо, що державна пільгова іпотечна програма дає можливість придбати житло за ставкою 3% та першим внеском 20% терміном на 20 років. Учасниками програми зможуть стати соціальні категорії: кадрові військовослужбовці ЗСУ, Національної гвардії, працівники інших силових відомств, поліцейські, а також члени їхніх сімей; медичні працівники закладів охорони здоров’я державної або комунальної форми власності; педагоги закладів освіти державної або комунальної форми власності; науковці.

3m2 підготував огляд декількох новобудов в передмісті Києва, які акредитовані до участі в програмі єОселя.

ЖК IRPIN CITY

Адреса: м. Ірпінь, вул. Університетська
Ціна: від 34 700 грн/кв. м

Житловий комплекс Irpin City від інвестиційної групи Molodist бере участь в державній іпотечній програмі єОселя, тож відповідні категорії покупців можуть оформити пільгову іпотеку на готові квартири в новобудові. В будинках, що вже введено в експлуатацію, доступні до продажу 1-кімнатні планування площею 35-48 кв. м та 2-кімнатні площею 58-67 кв. м.

Irpin City єоселя в передмісті
Irpin City

ЖК Irpin City розташований на в’їзді в місто Ірпінь, у 7 км від найближчої станції столичного метро «Академмістечко». До нього можна дістатися на громадському транспорті (30 хвилин) або на власному автомобілі (15 хвилин).

Комплекс складається з восьми будинків висотою 16 поверхів. При будівництві використовують  цегляну та монолітно-каркасну технологію, стіни заповнюють цеглою, фасад утеплюють мінеральною ватою.

Територія ЖК Irpin City закрита і перебуває під цілодобовим відеоспостереженням. При в’їзді на територію комплексу розташований контрольно-пропускний пункт, тим самим обмежений доступ сторонніх машин і випадкових відвідувачів.

ЖК має власну пішохідну територію, де облаштовані екозони з різноманітними ділянками для проведення дозвілля, дитячі та спортивні майданчики.

На перших комерційних поверхах відкриті об’єкти сфери обслуговування то торгівлі: магазини, фітнес-центр, салони краси, кафе тощо.

ЖК БУРГУНДІЯ

Адреса: м. Ірпінь
Ціна: від 28 900 грн/кв. м

Державна програма пільгової іпотеки «єОселя» діє на готові квартири у ЖК «Бургундія» від будівельної компанії  ТОВ  «Відважних». Усі три будинки введено в експлуатацію, до продажу доступні 1-кімнатні квартири площею від 22 до 40 кв. м,  2-кімнатні квартири площею 53 кв. м.

ЖК «Бургундія» єОселя в передмісті
ЖК «Бургундія»

ЖК розташований в місті Ірпінь, поруч всі необхідні інфраструктурні об’єкти:  аптеки, дитячі садки та школи, зупинка громадського транспорту, супермаркети, відділення пошти. У пішій доступності від ЖК кілька міських парків. З медичних установ у радіусі 15 хвилин пішки амбулаторія загальної медицини та Ірпінська дитяча міська лікарня, до дорослої та дитячої поліклінік — 6 хвилин на авто.  До дитячих садків та шкіл можна дістатися за 3-7 хвилин на авто.

До складу ЖК входить 3 п’ятиповерхові будинки. Будівлі зведено за цегляною технологією, стіни викладено із червоної цегли, фасади утеплено мінеральною ватою. Опалення в будинках індивідуальне.

Територія комплексу закрита, з концепцією «двір без авто та сторонніх». Проєктом передбачена внутрішня інфраструктура, в тому числі й власний супермаркет. У дворах облаштовано місця для відпочинку й дитячого дозвілля.

Крім квартир у новобудовах можна придбати також комерційні приміщення для ведення бізнесу площею від 22 до 73 кв. м, комори для зберігання сезонних речей площею 2-7 кв. м.

ЖК АТМОСФЕРА

Адреса: м. Вишневе, вул. Європейська
Ціна: від 26 200 грн/кв. м

Купити квартиру за державною іпотечною програмою єОселя можна також в житловому комплексі «Атмосфера» від інвестиційної групи Molodist. В програмі акредитовані 1 та 2 будинки, які було введено в експлуатацію наприкінці 2022 року. В готових будинках до продажу доступні 1-кімнатні планування площею 35-40 кв. м.

ЖК  Атмосфера  єОселя
ЖК Атмосфера

Комплекс будують в центрі Вишневого. Поблизу розташований ринок, магазини різного профілю, банки, кафе, супермаркети й аптеки. Неподалік поліклініка, поруч школа, пошта і дитячий сад. Розвинене транспортне сполучення зі столицею. Відстань від ЖК до Кільцевої дороги становить до 3,5 км, до столичної станції метро «Теремки» можна доїхати за 15 хвилин на авто і за 30 хвилин на маршрутному автобусі.

Комплекс бізнес-класу складається з 5 будинків заввишки 9, 10, 12, 14 та 16 поверхів. Їх зводять за цегляною та монолітно-каркасною технологією, для стін використовують червону та силікатну цеглу, фасад утеплюють мінеральною ватою.

Компанія запевняє, що внутрішній двір житлового комплексу буде найкращим та найкомфортнішим і місті Вишневому.

Внутрішня частина ЖК, що оточує будинки, має прогулянкові алеї, місця для відпочинку, зони барбекю, спортивні й дитячі майданчики, торговий центр і низку комерційних приміщень. Також тут працюватиме багатоповерховий паркінг для авто мешканців і їх гостей.

ЖК CINEMA HOUSE

Адреса: Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка
Ціна: від 35 500 грн/кв. м

В ЖК Cinema House можна придбати готову квартиру в передмісті Києва за програмою державного кредитування єОселя. До продажу доступні 1-кімнатні квартири площею від 22 до 54 кв. м.

ЖК Cinema House
ЖК Cinema House

Комплекс розташований на межі Софіївської Борщагівки та м. Вишневе, з усіх боків він оточений іншими новобудовами, поруч є зупинка громадського транспорту, продуктові мережеві магазини.

Новобудова складається з одного будинку на 2 секції по 10 поверхів кожна. Технологія будівництва — монолітно-каркасна, заповнення стін — газоблок, утеплення — мінеральна вата.

На території ЖК передбачений дитячий майданчик, відкрита наземна стоянка. В складі ЖК є дитяча кімната, перші поверхи відведені під комерційну діяльність.

ЖК ВИШГОРОД СІТІ ПАРК

Адреса: м. Вишгород
Ціна: від 25 800 грн/кв. м

Є можливість купити квартиру в передмісті Києва за програмою єОселя в ЖК «Вишгород Сіті Парк», що будується в найближчому північному передмісті Києва — Вишгороді. В готових будинках до продажу доступні 1-, 2- та 3-кімнатні квартири площею від 38 до 92 кв. м.

ЖК «Вишгород Сіті Парк»
ЖК «Вишгород Сіті Парк»

Комплекс включає два будинки висотою 10 та 17 поверхів. Будинки будують за монолітно-каркасною та цегляною технологією зі стінами з цегли та газоблоку, фасади утеплять мінеральною ватою та пінополістиролом. Прибудинкова територія впорядкована, є зелені зони для відпочинку в тіні молодих дерев, також передбачено дитячі та спортивні майданчики, висаджено алеї.

***

Станом на березень 2023 року програма є Оселя доступна в 53 ЖК в передмісті Києва

Купівля первинної нерухомості найбільш вигідна на етапі старту продажів. Покупець має можливість обрати вподобане планування, поверх, вид з вікна і при цьому стартова ціна значно …

Станом на березень 2023 року, за даними ЛУН, середня ціна квадратного метра в новобудовах передмістя становить 26 100 грн. Найдорожча пропозиція представлена в населених пунктах, які …

Статьи по теме
Передмістя
Розтермінування від забудовника під 0%: 3 ЖК в передмісті Києва

За даними ЛУН, в Київській області  купити  квартиру на виплат від забудовника можна в 187 житлових комплексах. Розтермінування від забудовника…

28 / 03 / 2024

Передмістя
Квартира з терасою в передмісті Києва: огляд 3 ЖК

Квартири з терасами дають додаткові можливості й переваги. В першу чергу, тераса — це  додатковий відкритий простір, тут можна насолоджуватися…

26 / 03 / 2024

Передмістя
В яких новобудовах в передмісті Києва можна придбати квартиру за програмою єОселя та єВідновлення

Незабаром українці зможуть використати сертифікат «єВідновлення» для купівлі житла за програмою «єОселя», відповідний закон вже підписаний Президентом України.  Наприклад, якщо…

18 / 03 / 2024

Передмістя
Останні квартири: 3 новобудови в передмісті Києва

Найбільшу популярність серед покупців первинної нерухомості в останні роки  мають квартири в готових будинках, це дозволяє  мінімізувати  ризики  й почати…

13 / 03 / 2024