Попит на первинну нерухомість поступово відновлюється, але тепер покупці орієнтуються на готове житло: по-перше, такий варіант менш ризикований, по-друге, не треба довго чекати на здачу будинку. Тим більше, що від початку війни майже всі забудовники зупинили роботи на майданчиках, й наразі відновили будівництво лише 20% новобудов у передмісті Києва, тому очевидно, що будуть суттєві затримки по всіх проєктах. 3m2 зібрав добірку новобудов передмістя Києва, в яких можна купити квартири в будинках, що вже введені в експлуатацію.

ЖК Sofia Nova

Адреса: с. Новосілки, Києво-Святошинський район
Ціна: від 35 000 грн/кв. м

Відновилися продажі квартир в житловому комплексі комфорт-класу Sofia Nova, в тих будинках, що вже введено в експлуатацію продаються 2, 3 та 4-кімнатні квартири площею від 62 до 152 кв. м. На момент написання матеріалу вартість двокімнатної квартири площею 65 кв. м стартує з відмітки 2,17 млн грн (актуальні ціни уточнюйте у відділі продажу).

У комплекс увійде 24 будинки заввишки 10 поверхів. Для будівництва використовують цегляну технологію. Стіни зводять із цегли та утеплюють пінополістиролом. Опалення індивідуальне.

Проектом передбачено будівництво дитячих садків,  шкіл та поліклініки зі стаціонаром. Також внутрішню інфраструктуру формуватимуть комерційні приміщення на перших та цокольних поверхах. Є фітнес-клуб із послугами салону краси: сауною, басейном, спа-центром. У дворах облаштовують місця для відпочинку, спортивні та дитячі майданчики. Передбачені місця для катання на роликах, скейтах та велосипедах, облаштовані футбольні поля, баскетбольні та волейбольні майданчики, тенісний корт із вечірнім освітленням. Територія комплексу закрита від авто та сторонніх, буде під охороною та відеоспостереженням.

6 будинків вже введено в експлуатацію, ще один на фінальній стадії будівництва.

ЖК Paradise Avenue

Адреса: Києво-Святошинський район, с. Крюківщина
Ціна: від 28 000 грн/кв. м

Зилишилися лише двокімнатні планування в готовому будинку ЖК Paradise Avenue. Це квартири площею 66 та 70 кв. м, вартість пропозиції станом на кінець травня 2022 р. від 1,74 млн грн.

У комплекс увійдуть 18 будинків висотою 6, 8-9, 12-13, 15-16 поверхів. Будинки зводять за монолітно-каркасною технологією, стіни викладають з газоблоку, фасади утеплять мінеральною ватою. У будинках буде автономне опалення. Двір впорядкують, організовують ігрові зони для дітей. Для занять активними видами спорту на відкритому повітрі будуть тенісні корти, велодоріжки, спортивні майданчики і футбольне поле, скейт-парк. Територія буде закритою від авто і сторонніх.

На перших поверхах запроєктовані комерційні приміщення і торгові площі під фітнес-центри, ресторани, кафе, аптеки та медичні кабінети, перукарні та салони краси. Для молодих сімей на території комплексу буде відкрито 2 дошкільні центри.

П’ять будинків вже введено в експлуатацію, в одному вже ведуться оздоблювальні роботи, решта тільки будується. 

ЖК Нове Життя

Адреса: м. Бориспіль
Ціна: від 20 000 грн/кв. м

В житловому комплексі економ-класу «Нове Життя» продаються одно-та двокімнатні квартири в готових будинках. Вартість квадрату стартує з 20 000 грн, площа доступних планувань від 52 до 77 кв. м.

Комплекс складається з двох будинків по 11 поверхів. Технологія будівництва монолітно-каркасна, стіни викладені з цегли, утеплення — пінополістирол.  

Комплекс розташований в центрі Борисполя, тому мешканці матимуть в пішому доступі всю необхідну інфраструктуру.

ЖК реалізований за принципом двір без авто, для транспорту мешканців та гостей передбачена відкрита стоянка. У дворі облаштований дитячий та спортивний майданчики. 

Будинки введені в експлуатацію у 2014 році.

ЖК Рідний

Адреса: Києво-Святошинський район, с. Гатне
Ціна: від 30 000 грн/кв. м

В ЖК комфорт-класу «Рідний» можна купити одно-та двокімнатні квартири площею 35-50 кв. м вартістю від 30 тис. грн за квадратний метр.

Житловий комплекс складається з трьох будинків по дев’ять поверхів кожен. Побудовані з цегли, утеплені пінополістиролом. У квартирах індивідуальне опалення. 

На території комплексу свій супермаркет, бювет, аптека, пішки 15 хвилин до приватної школи, а також кілька зупинок до державної.

Територія закрита від сторонніх та авто, встановлене цілодобове спостереження, в тому числі й на дитячому майданчику.

Всі три будинки введено в експлуатацію.