Онлайн-журнал про новобудови Києва та області


Місто в місті: 4 ЖК поблизу Києва

24.10.2022

Ірина Гуц

Девелопери, які працюють в передмісті Києва, приділяють особливу увагу внутрішньому наповненню своїх ЖК, адже розуміють, що інфраструктура невеликих містечок та селищ не витримує величезного навантаження, яке створюють нові житлові комплекси. Саме тому деякі ЖК будуються ф форматі «місто в місті», створюючи нові повноцінні квартали та спальні райони. 3m2  підготував огляд декількох ЖК передмістя Києва, які мають розвинену власну інфраструктуру.

ЖК KRONA PARK ІІ

Адреса: м. Бровари
Ціна: від 28 550 грн/кв. м

Житловий комплекс бізнес-класу Krona Park II від девелопера Alliance Novobud будується в центральній частині Броварів, тому в пішій доступності є вся необхідна соціально-побутова інфраструктура, також неподалік розташована велика рекреаційна зона. Близькість до центральної вулиці міста спрощує логістику й дозволяє дістатися столичних станцій метро «Лісова», «Чернігівська» та «Дарниця» на автомобілі за 15-20 хвилин, громадським транспортом — за 30-45 хвилин.

Krona Park II
Krona Park II

Krona Park II складається з 15 житлових будинків висотою від 8 до 23 поверхів. Будинки зводяться за  монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни заповнюють повнотілою керамічною цеглою, а фасад утеплюють мінеральною ватою. 

Житловий комплекс стане повноцінним житловим кварталом з власною інфраструктурою, до складу якої входить школа, дитячий садок, стадіон, медичний заклад, дитячий ігровий майданчик. Для зберігання авто передбачений великий наземний багаторівневий паркінг.

В комплексі можна купити квартири від однієї до п’яти кімнат, в тому числі й багаторівневе житло площею 35-147 кв. м.

Для військовослужбовців за контрактом та працівників сектору безпеки й оборони Alliance Novobud розробив спеціальну програму, за умовами якої вони можуть придбати квартиру на виплат строком до 18 місяців без дорожчання та з першим внеском від 300 тис. грн. 

Також до 31 жовтня всі покупці можуть скористатися спеціальною пропозицією й придбати страхову програму «Квартира-Експрес»  лише за 1 грн. Детальніше про програму страхування читайте тут.

Перший будинок комплексу було введено в експлуатацію у 2021 році, в липні 2022 р. сертифікат про прийняття в експлуатацію отримали третій та четвертий будинки житлового комплексу Krona Park II.

ЖК БЛАГОРОД

Адреса: с. Крюківщина, Києво-Святошинський район
Ціна: від 36 450 грн/кв. м

ЖК «Благород» зводиться в с. Крюківщина, що в 15 хвилинах на авто від станції метро «Теремки».

ЖК «Благород»

У ЖК увійде 25 будинків заввишки 10 поверхів. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять із цегли, фасади утеплять мінеральною ватою. Опалення у квартирах буде індивідуальним.

На території ЖК «Благород» передбачено будівництво двох дитячих садків, школи, лікарні та поліклініки. На перших поверхах будуть розташовані комерційні приміщення, торговельні майданчики, де працюватимуть заклади різної спеціалізації. У дворі розіб’ють сквер, облаштують дитячі ігрові зони та майданчики для занять спортом. Територію закриють від авто та сторонніх. Встановлять відеоспостереження.

У новобудові можна купити однокімнатні та двокімнатні квартири  площею від 34 до 80 кв. м.

1, 3 та 5 будинки вже введено в експлуатацію, очікується сдача будинків 2 і 4, в будинку 6 ведуться оздоблювальні роботи, триває будівництво сьомого будинку.

ЖК PARADISE AVENUE

Адреса: с. Крюківщина,  Києво-Святошинський район
Ціна: від 27 000 грн/кв. м

ЖК Paradise Avenue — ще один представник сучасних новобудов, що зводяться в с. Крюківщина.

ЖК Paradise Avenue
ЖК Paradise Avenue

У комплекс увійдуть 18 будинків заввишки 6, 8-9, 12-13, 15-16 поверхів. Будівлі будують за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять із газоблоку, фасади утеплять мінеральною ватою. У будинках буде автономне опалення. 

У ЖК Paradise Avenue також подбали про розміщення інфраструктурних об’єктів на прибудинковій території комплексу. На перших поверхах запроєктовано комерційні приміщення під торговельні заклади, фітнес-центр, ресторани, кафе, аптеки, перукарні та салони краси. Для мешканців комплексу відкриють медичний центр із спектром послуг лікарні. Сім’ї із дітьми оцінять наявність двох дошкільних центрів. У ЖК збудують тенісні корти, велодоріжки, спортивні майданчики та футбольне поле. Для любителів скейтбордингу, BMX та роликів організують скейт-парк. Біля розташованого на території комплексу озера встановлять альтанки для відпочинку, висадять прогулянкову алею та організують пляжну зону. Для домашніх вихованців створять кінологічний стадіон — спеціальний парк, де вигулюють та дресирують тварин на тренажерах. У дворах встановлять майданчики для дитячих ігор та занять спортом.

Територію закриють від авто та сторонніх, комплекс під охороною 24/7 та відеоспостереженням.

У комплексі продають одно-, дво- та трикімнатні квартири площею 30-84 кв. м..

Шість будинків уже введено в експлуатацію, наразі триває будівництво сьомого будинку, роботи на восьмому будинку поки призупинено.

ЖК SCANDIA

Адреса: м. Бровари
Ціна: від 22 500 грн/кв. м

ЖК Scandia будується поблизу Броварського проспекта, яким можна за 15 хвилин дістатися до станції метро «Лісова».

ЖК Scandia
ЖК Scandia

У комплексі передбачено будівництво 65 будинків по 7–8 поверхів. Будують будинки за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять із керамоблоку, фасади утеплять мінеральною ватою.

При проєктуванні ЖК використана концепція «місто в місті». У розпорядженні мешканців буде власна поліклініка, галерея мистецтв та торговельно-розважальний центр. Для сімей з дітьми працюватиме 5 дитячих садків, дві школи. На території передбачена робота ресторанів, кав’ярень, відділень банків, аптек, магазинів, салонів краси та ін. Для занять спортом передбачено спортивний майданчик та фітнес-центр. ЖК має власну рекреаційну складову — озеро з пляжною зоною, а також облаштовані місця для пікніків.

У ЖК можна купити одно-, дво- та трикімнатні квартири площею від 27 до 65 кв. м.

Частина будинків вже введена в експлуатацію, наразі тривають оздоблювальні роботи в будинках 2 і 6, ведеться будівництво ще в п’яти будинках. 

Тренд на смарт-квартири повертається, цьому сприяє відновлення ринку оренди. Невеликі за площею квартири в сучасних житлових комплексах користуються попитом серед орендаторів, які шукають комфортне компактне …

З жовтня в Україні стартувала державна пільгова іпотека «єОселя». Експерти позитивно оцінюють перспективи програми, за місяць було подано 11 тисяч заявок на участь. Забудовники …

Статьи по теме
Передмістя
Де купити квартиру за програмою єОселя: 4 новобудови в передмісті Києва

З жовтня в Україні стартувала державна пільгова іпотека «єОселя». Експерти позитивно оцінюють перспективи програми, за місяць було подано 11 тисяч…

14 / 11 / 2022

Передмістя
Смарт-квартира в передмісті Києва: 3 ЖК бізнес-класу

Тренд на смарт-квартири повертається, цьому сприяє відновлення ринку оренди. Невеликі за площею квартири в сучасних житлових комплексах користуються попитом серед…

22 / 09 / 2022

Передмістя
Акції та знижки: 4 ЖК передмістя Києва

Наразі в передмісті Києва значно менше акційних варіантів купівлі нерухомості у порівнянні з аналогічним періодом у довоєнні часи.  3m2 пропонує…

23 / 08 / 2022

Передмістя
На фінальній стадії будівництва: 3 ЖК передмістя Києва

Через початок збройної агресії з боку рф будівельні майданчики в передмісті Києва зупинилися, наразі роботи поступово відновлюються, деякі будинки, які…

27 / 07 / 2022