Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Нові котеджні містечка під Києвом: де купити котедж або таунхаус

02.02.2021

Ірина Холод

У 2020 році почалося активне будівництво нових котеджних містечок під Києвом. І, схоже, у 2021 році забудовники не планують зменшувати темпи. За останній час під Києвом стартував продаж в декількох нових проектах — детальніше в огляді 3m2.

КМ Loft City 2.0

Адреса: м. Ірпінь
Ціна: від 2,39 млн грн

Новий проект котеджного містечка під Києвом розташований в Ірпені. Це КМ Loft City 2.0, який знаходиться за півгодини їзди на автомобілі від метро «Академмістечко».

Сам проект передбачає будівництво популярного нині формату таунхаусів — компромісний варіант заміської нерухомості. Розмір території містечка — 1 га. Будинки будують з цегли і керамоблока. Всього буде двадцять вісім будинків. Водопостачання в проекті централізоване, каналізація теж. Територію обіцяють закрити, буде охорона і відеоспостереження.

Упорядкований внутрішній простір враховує потреби майбутніх мешканців: тут з’являться дитячі зони для ігор і розвитку, спортивні об’єкти. У КМ Loft City 2.0 будуть вимощені вулички, прогулянкові алеї, зелені насадження. Наразі в проекті є два варіанти таунхаусів. Перший площею 115 кв. м за ціною від 2,39 млн грн. Другий площею 132 кв. м за ціною 2,67 млн грн. Неподалік розташовані сусідні котеджні містечка, тому соціально-побутова інфраструктура в локації досить розвинена. Є й магазини, і аптеки, і відділення банків.

КМ Elwood Townhouse

Адреса: Києво-Святошинський район, с. Білогородка
Ціна: продажі не стартували

Новий проект Elwood Townhouse розташований в селі Білогородка в Києво-Святошинському районі в годині їзди від метро «Житомирська» на маршрутці або в 30 хвилинах на власному авто.

На площі в 0,4 га планують побудувати містечко з таунхаусів. Будинки будуть з газоблоку, прибудинкова територія становить від 0,16 до 0,31 соток. Всього в проекті 15 таунхаусів, утеплення зовнішніх стін буде виконано з мінеральної вати. За опалення в будинках відповідає електричний котел, каналізація септик, територія в проекті закрита.

Розташування поруч із зеленою зоною гарантує відмінні дозвільні рішення: можна влаштувати велопрогулянку, ретрит на природі, пікнік або просто ввести практику піших прогулянок для всієї родини.

У будинках великі панорамні вікна, тераси. По сусідству розташований велике котеджне містечко, тому можна розраховувати на мінімальний набір інфраструктурних об’єктів поруч.

Поки в Elwood Townhouse продажі не стартували.

КМ Brighton Vintage

Адреса: м. Ірпінь
Ціна: від 2,95 млн грн

Ще один новий котеджний проект в Ірпені — це КМ Brighton Vintage. У планах будувати дуплекси та повноцінні котеджі на території. Загальна площа — 0,19 га. А ділянок всього дві. Дуплексів буде вісім. Зводити будинки будуть з газоблоку. Прибудинкова територія дуплексів від 1 до 2 соток. Утеплювач — базальтова вата.

Опалювати будинки буде газовий котел, водопостачання і каналізація централізовані. Територія в проекті закрита і під охороною.

У котеджів буде вихід з вітальні на відкриту терасу, а в дуплексах кухні-вітальні з виходом на задній двір плюс мансарда площею 40 кв. м. До найближчого мінімаркету йти близько 6 хвилин, ще кілька продуктових магазинів в пішій доступності до 10 хвилин, а на автомобілі за такий же відрізок часу можна під’їхати до локального ТРЦ «Жираф», де є і бутики, і розважальна зона, включаючи боулінг, фуд-корт, кальян-бар, кінотеатр.

В радіусі пари км від КМ Brighton Vintage є дитячі садки, початкові школи, муніципальна школа.

Наразі представлені проекти котеджів на 150 кв. м за ціною від 4,78 млн грн і дуплексів 110 кв. м від 2,95 млн грн.

КМ Balukhova Hills

Адреса: м. Вишневе
Ціна: від 4,57 млн грн

У Вишневому Києво-Святошинського району стартував продаж і будівництво двох нових будинків в складі КМ Balukhova Hills. Будинки зводять з газоблоку, утеплюють стіни мінеральною ватою, опалення, водопостачання, каналізація централізовані. Прибудинкова територія котеджів складає шість соток. Територія КМ Balukhova Hills буде закрита і під охороною.

У складі КГ запланований спортивний майданчик для командних видів спорту, дитячий ігровий майданчик, упорядковані пішохідні доріжки і проїзди для особистих автомобілів.

Розташування в місті вирішує питання з доступністю шкіл, садочків, а також наявність необхідних магазинів, супермаркетів, амбулаторій, відділень банків та ін.

У КМ Balukhova Hills будують котедж площею 121,22 кв. м за ціною від 4,57 млн грн і котедж 138,04 кв. м за ціною від 5,28 млн грн.

КМ The Hills

Адреса: с. Горбовичі, Києво-Святошинський район
Ціна: від 2,45 млн грн

У селі Горбовичі Києво-Святошинського району стартував продаж нових котеджів в КМ The Hills. Передбачається, що всього тут буде 12 будинків, саме стільки є ділянок для будівництва. Дорога до метро «Житомирська» на автомобілі займе близько пів години. Поруч зелена зона, а ось інфраструктури як такої немає.

Загальний розмір КМ The Hills — 1 га. У план ах будівництво виключно котеджів. Будинки зводять з газоблоку, утеплювач стін — пінополістирол, розмір ділянки під котедж становить 5 соток. Опалення індивідуальне, водопостачання автономне, каналізація септик. Територія закрита і під охороною. По сусідству є озеро, де можна рибалити.

Поруч з кожним будинком забудовник забезпечить лаунж-простір з каміном, навіс для автомобіля, додаткове гостьове місце. На території КМ The Hills буде дитяча ігрова зона, спортивні майданчики, найближчий продуктовий магазин в сусідньому котеджному містечку, куди потрібно пройти пішки близько 10 хвилин. У Горбовичах є початкова школа.

У продажу будинок на 87 кв. м від 2,45 млн грн, 95 кв. м від 2,67 млн грн, 115 кв. м від 3,24 млн грн і 125 кв. м за ціною від 3,52 млн грн.

КМ BELLAGGO

Адреса: с. Осещина, Вишгородський район
Ціна: від 2,64 млн грн

У селі Осещина Вишгородського району стартував продаж в КМ BELLAGGO. Загальна площа проекту 12 га. Всього 110 ділянок під котеджі. Будинки будуть будувати з цегли і газоблоку, утеплювати мінеральною ватою. Опалення індивідуальне, водопостачання і каналізація централізовані, територія закрита і під охороною. Передбачається, що розмір ділянки під котедж буде від 5 до 11 соток.

У складі проекту будуть лаунж-простори з вуличним каміном, зони відпочинку, спортивні та дитячі майданчики, місця для відпочинку, прогулянкові алеї, ресторан на воді, салон краси, магазин, причал, набережна, а також вихід до Десни.

Котеджі будуть від 57 кв. м до 196 кв. м з 8 різними плануваннями і просторими терасами.

Наразі в КМ BELLAGGO можна придбати котеджі площею 57,31 кв. м від 2,64 млн грн, 83,84 кв. м від 2,74 млн грн, 110, 51 кв. м від 3,22 млн грн, 132,05 кв. м за ціною 3,77 млн грн, 121, 25 кв. м за ціною від 3,9 млн грн, 155,7 кв. м за ціною 4,25 млн грн і 196 кв. м за ціною від 7,3 млн грн.

Купити квартиру в новому житловому комплексі, коли на руках є менше половини необхідної суми, — цілком реально. Деякі девелопери пропонують своїм інвесторам розстрочку на кілька …

Знайти квартиру в кредит в новобудові під Києвом — завдання не з легких. Далеко не в кожному ЖК передмістя діють банківські іпотечні програми, але 3m2 …

Статьи по теме
Передмістя
Розтермінування від забудовника під 0%: 3 ЖК в передмісті Києва

За даними ЛУН, в Київській області  купити  квартиру на виплат від забудовника можна в 187 житлових комплексах. Розтермінування від забудовника…

28 / 03 / 2024

Передмістя
Квартира з терасою в передмісті Києва: огляд 3 ЖК

Квартири з терасами дають додаткові можливості й переваги. В першу чергу, тераса — це  додатковий відкритий простір, тут можна насолоджуватися…

26 / 03 / 2024

Передмістя
В яких новобудовах в передмісті Києва можна придбати квартиру за програмою єОселя та єВідновлення

Незабаром українці зможуть використати сертифікат «єВідновлення» для купівлі житла за програмою «єОселя», відповідний закон вже підписаний Президентом України.  Наприклад, якщо…

18 / 03 / 2024

Передмістя
Останні квартири: 3 новобудови в передмісті Києва

Найбільшу популярність серед покупців первинної нерухомості в останні роки  мають квартири в готових будинках, це дозволяє  мінімізувати  ризики  й почати…

13 / 03 / 2024