Купити квартиру в розстрочку: 5 новобудов передмістя Києва
Купити квартиру в новому житловому комплексі, коли на руках є менше половини необхідної суми, — цілком реально. Деякі девелопери пропонують своїм інвесторам розстрочку на кілька …
Онлайн-журнал про новобудови Києва та області
02.02.2021
Нагадуємо, що 3m2 є і в Telegram.
Все про новобудови Києва та області — у вашому мессенджері!У 2020 році почалося активне будівництво нових котеджних містечок під Києвом. І, схоже, у 2021 році забудовники не планують зменшувати темпи. За останній час під Києвом стартував продаж в декількох нових проектах — детальніше в огляді 3m2.
Адреса: м. Ірпінь
Ціна: від 2,39 млн грн
Новий проект котеджного містечка під Києвом розташований в Ірпені. Це КМ Loft City 2.0, який знаходиться за півгодини їзди на автомобілі від метро «Академмістечко».
Сам проект передбачає будівництво популярного нині формату таунхаусів — компромісний варіант заміської нерухомості. Розмір території містечка — 1 га. Будинки будують з цегли і керамоблока. Всього буде двадцять вісім будинків. Водопостачання в проекті централізоване, каналізація теж. Територію обіцяють закрити, буде охорона і відеоспостереження.
Упорядкований внутрішній простір враховує потреби майбутніх мешканців: тут з’являться дитячі зони для ігор і розвитку, спортивні об’єкти. У КМ Loft City 2.0 будуть вимощені вулички, прогулянкові алеї, зелені насадження. Наразі в проекті є два варіанти таунхаусів. Перший площею 115 кв. м за ціною від 2,39 млн грн. Другий площею 132 кв. м за ціною 2,67 млн грн. Неподалік розташовані сусідні котеджні містечка, тому соціально-побутова інфраструктура в локації досить розвинена. Є й магазини, і аптеки, і відділення банків.
Адреса: Києво-Святошинський район, с. Білогородка
Ціна: продажі не стартували
Новий проект Elwood Townhouse розташований в селі Білогородка в Києво-Святошинському районі в годині їзди від метро «Житомирська» на маршрутці або в 30 хвилинах на власному авто.
На площі в 0,4 га планують побудувати містечко з таунхаусів. Будинки будуть з газоблоку, прибудинкова територія становить від 0,16 до 0,31 соток. Всього в проекті 15 таунхаусів, утеплення зовнішніх стін буде виконано з мінеральної вати. За опалення в будинках відповідає електричний котел, каналізація септик, територія в проекті закрита.
Розташування поруч із зеленою зоною гарантує відмінні дозвільні рішення: можна влаштувати велопрогулянку, ретрит на природі, пікнік або просто ввести практику піших прогулянок для всієї родини.
У будинках великі панорамні вікна, тераси. По сусідству розташований велике котеджне містечко, тому можна розраховувати на мінімальний набір інфраструктурних об’єктів поруч.
Поки в Elwood Townhouse продажі не стартували.
Адреса: м. Ірпінь
Ціна: від 2,95 млн грн
Ще один новий котеджний проект в Ірпені — це КМ Brighton Vintage. У планах будувати дуплекси та повноцінні котеджі на території. Загальна площа — 0,19 га. А ділянок всього дві. Дуплексів буде вісім. Зводити будинки будуть з газоблоку. Прибудинкова територія дуплексів від 1 до 2 соток. Утеплювач — базальтова вата.
Опалювати будинки буде газовий котел, водопостачання і каналізація централізовані. Територія в проекті закрита і під охороною.
У котеджів буде вихід з вітальні на відкриту терасу, а в дуплексах кухні-вітальні з виходом на задній двір плюс мансарда площею 40 кв. м. До найближчого мінімаркету йти близько 6 хвилин, ще кілька продуктових магазинів в пішій доступності до 10 хвилин, а на автомобілі за такий же відрізок часу можна під’їхати до локального ТРЦ «Жираф», де є і бутики, і розважальна зона, включаючи боулінг, фуд-корт, кальян-бар, кінотеатр.
В радіусі пари км від КМ Brighton Vintage є дитячі садки, початкові школи, муніципальна школа.
Наразі представлені проекти котеджів на 150 кв. м за ціною від 4,78 млн грн і дуплексів 110 кв. м від 2,95 млн грн.
Адреса: м. Вишневе
Ціна: від 4,57 млн грн
У Вишневому Києво-Святошинського району стартував продаж і будівництво двох нових будинків в складі КМ Balukhova Hills. Будинки зводять з газоблоку, утеплюють стіни мінеральною ватою, опалення, водопостачання, каналізація централізовані. Прибудинкова територія котеджів складає шість соток. Територія КМ Balukhova Hills буде закрита і під охороною.
У складі КГ запланований спортивний майданчик для командних видів спорту, дитячий ігровий майданчик, упорядковані пішохідні доріжки і проїзди для особистих автомобілів.
Розташування в місті вирішує питання з доступністю шкіл, садочків, а також наявність необхідних магазинів, супермаркетів, амбулаторій, відділень банків та ін.
У КМ Balukhova Hills будують котедж площею 121,22 кв. м за ціною від 4,57 млн грн і котедж 138,04 кв. м за ціною від 5,28 млн грн.
Адреса: с. Горбовичі, Києво-Святошинський район
Ціна: від 2,45 млн грн
У селі Горбовичі Києво-Святошинського району стартував продаж нових котеджів в КМ The Hills. Передбачається, що всього тут буде 12 будинків, саме стільки є ділянок для будівництва. Дорога до метро «Житомирська» на автомобілі займе близько пів години. Поруч зелена зона, а ось інфраструктури як такої немає.
Загальний розмір КМ The Hills — 1 га. У план ах будівництво виключно котеджів. Будинки зводять з газоблоку, утеплювач стін — пінополістирол, розмір ділянки під котедж становить 5 соток. Опалення індивідуальне, водопостачання автономне, каналізація септик. Територія закрита і під охороною. По сусідству є озеро, де можна рибалити.
Поруч з кожним будинком забудовник забезпечить лаунж-простір з каміном, навіс для автомобіля, додаткове гостьове місце. На території КМ The Hills буде дитяча ігрова зона, спортивні майданчики, найближчий продуктовий магазин в сусідньому котеджному містечку, куди потрібно пройти пішки близько 10 хвилин. У Горбовичах є початкова школа.
У продажу будинок на 87 кв. м від 2,45 млн грн, 95 кв. м від 2,67 млн грн, 115 кв. м від 3,24 млн грн і 125 кв. м за ціною від 3,52 млн грн.
Адреса: с. Осещина, Вишгородський район
Ціна: від 2,64 млн грн
У селі Осещина Вишгородського району стартував продаж в КМ BELLAGGO. Загальна площа проекту 12 га. Всього 110 ділянок під котеджі. Будинки будуть будувати з цегли і газоблоку, утеплювати мінеральною ватою. Опалення індивідуальне, водопостачання і каналізація централізовані, територія закрита і під охороною. Передбачається, що розмір ділянки під котедж буде від 5 до 11 соток.
У складі проекту будуть лаунж-простори з вуличним каміном, зони відпочинку, спортивні та дитячі майданчики, місця для відпочинку, прогулянкові алеї, ресторан на воді, салон краси, магазин, причал, набережна, а також вихід до Десни.
Котеджі будуть від 57 кв. м до 196 кв. м з 8 різними плануваннями і просторими терасами.
Наразі в КМ BELLAGGO можна придбати котеджі площею 57,31 кв. м від 2,64 млн грн, 83,84 кв. м від 2,74 млн грн, 110, 51 кв. м від 3,22 млн грн, 132,05 кв. м за ціною 3,77 млн грн, 121, 25 кв. м за ціною від 3,9 млн грн, 155,7 кв. м за ціною 4,25 млн грн і 196 кв. м за ціною від 7,3 млн грн.
За даними ЛУН, в Київській області купити квартиру на виплат від забудовника можна в 187 житлових комплексах. Розтермінування від забудовника…
28 / 03 / 2024
Квартири з терасами дають додаткові можливості й переваги. В першу чергу, тераса — це додатковий відкритий простір, тут можна насолоджуватися…
26 / 03 / 2024
Незабаром українці зможуть використати сертифікат «єВідновлення» для купівлі житла за програмою «єОселя», відповідний закон вже підписаний Президентом України. Наприклад, якщо…
18 / 03 / 2024
Найбільшу популярність серед покупців первинної нерухомості в останні роки мають квартири в готових будинках, це дозволяє мінімізувати ризики й почати…
13 / 03 / 2024