Підземний паркінг: 4 ЖК передмістя Києва

Підземний паркінг став одним із основних критеріїв вибору при купівлі квартири. Якщо раніше паркінг розглядався лише як додатковий комфорт, то зараз наявність паркінгу в ЖК — можливість спуститися в укриття, не покидаючи свій житловий комплекс. 3m2 зібрав кілька ЖК в передмісті Києва, в яких передбачені власні підземні паркінги.

ЖК IRPIN CITY

Адреса: м. Ірпінь, вул. Університетська
Ціна: від 28 150 грн/кв. м

Інвестиційна група Molodist, дбаючи про комфорт та безпеку мешканців, запроєктувала найбільший в місті Ірпінь підземний паркінг, який буде розташовуватися в житловому комплексі Irpin City під будинками  4, 5, 6, 7, 8. До послуг мешканців ЖК  буде підземний дворівневий паркінг, розрахований на 2000 паркомісць, крім того,  додатково передбачено  наземні гостьові парковки на 600 місць.

ЖК Irpin City розташований на в’їзді в місто Ірпінь, у 7 км від найближчої станції столичного метро «Академмістечко». До нього можна дістатися на громадському транспорті (30 хвилин) або на власному автомобілі (15 хвилин).

До складу комплексу увійде вісім будинків висотою 16 поверхів. При будівництві використовують  цегляну та, монолітно-каркасну технологію, стіни заповнюють цеглою, фасад утеплюють мінеральною ватою.

Територія ЖК Irpin City закрита і перебуває під цілодобовим відеоспостереженням. При в’їзді на територію комплексу розташований контрольно-пропускний пункт, тим самим обмежений доступ сторонніх машин і випадкових відвідувачів.

ЖК має власну пішохідну територію, де облаштовані екозони з різноманітними ділянками для проведення дозвілля, дитячі та спортивні майданчики.

Також інфраструктура комплексу включає комерційні приміщення, де є магазини, фітнес-центр, салони краси, кафе тощо.

Наразі будівництво та продажі в ЖК Irpin City тривають, покупці можуть придбати 1-, 2- та 3-кімнатні квартири площею від 33 до 74 кв. м. Вартість паркомісця в підземному паркінгу становить від 325 тис. грн.

Житловий комплекс акредитований до участі в державній іпотечній програмі єОселя, тож відповідні категорії покупців можуть оформити пільгову іпотеку на готові квартири в ЖК Irpin City.

ЖК WELLSPRING

Адреса: м. Вишневе, вул. Остапа Вишні
Ціна: від 31 250 грн/кв. м

На території ЖК Wellspring передбачений підземний паркінг на 330 місць, з’єднаний з житловими поверхами ліфтом. Для власників електрокарів в паркінгу встановлять зарядні станції, також будуть спеціальні місця для велосипедів, дитячих візочків, для зберігання сезонних речей можна буде придбати келлер. Забудовник пропонує придбати паркінг на виплат без першого внеску.

Загалом проєкт комплексу комфорт-класу, що реалізує Edelburg Development, складається з двох будівель (дванадцять секцій) зі змінною висотою — від 7 до 11 поверхів. Будують за монолітно-каркасною технологією, стіни заповнюють газоблоком, фасад утеплюють мінеральною ватою.

Внутрішня територія розміром 13 тис. кв. м закрита від сторонніх і автівок, у дворі — бювет з артезіанською свердловиною, дитячі та спортивні майданчики (900 кв. м), зони барбекю, альтанки, приватний дитячий садок, центр розвитку дітей, спортзал, коворкінг, продуктова крамниця у форматі «поруч з будинком», кав’ярні й інші інфраструктурні об’єкти. Для них спеціально відведені перші поверхи будівель з виходами з фасадної частини і з двору, щоб не порушувати приватність мешканців.

У продажу 1- та 2-кімнатні квартири площею від 41 до 82 кв. м. 

Введення в експлуатацію першої черги заплановано на 1 квартал 2023 року, наразы там проводяться оздоблювальны роботи.

ЖК PARK PLAZA

Адреса: Києво-Святошинський район, с. Чабани
Ціна: від 31 650 грн/кв. м

У ЖК Park Plaza є власний підземний паркінг з ліфтом та зарядками для електрокарів на 25 паркомісць.

Комплекс комфорт-класу — це один будинок 14 поверхів заввишки, який побудовано за монолітно-каркасною технологією із стінами з цегли і утеплювачем у вигляді мінеральної вати.

На перших поверхах будуть комерційні площі, але ставка на інфраструктуру навколо — по сусідству є ТРК з кінотеатром, мережевий фітнес-клуб з басейном, кілька супермаркетів, зупинка громадського транспорту.

Територія під охороною і відеоспостереженням. У ЖК Park Plaza передбачена система розумного будинку Xiaomi: через мобільний додаток можна управляти квартирою і дізнаватися новини.

У продажу лишилися 1- та 2-кімнатні квартири площею від 39 до 72 кв. м. Діє программа єОселя. 

Будинок введено в експлуатацію в 2021 році.

ЖК ONE HOUSE

Адреса: м. Вишневе
Ціна: від 30 000 грн/кв. м

Підземний паркінг з ліфтом також  передбачений в  ЖК One House .

ЖК складається з одного будинку на 4 секції висотою 16-17 поверхів. Забудовник для реалізації цього проєкту застосовує монолітно-каркасну технологію, стіни виконує з червоної керамічної цегли, зовнішнє утеплення — мінеральною ватою. Фасад на першому поверсі виконаний як навісний вентильований (опорно-ригельна система). Починаючи з другого поверху і вище фасад комбінований: декоративна штукатурка і навісний вентильований.

На закритій території ЖК облаштовані дитячі майданчики, прогулянкові зони.

До продажу доступні 1-, 2- та 3-кімнатні квартири площею від 39 до 93 кв. м. Відповідні категорії покупців можуть скористатися програмою єОселя, яка розповсюджується на готові квартири.

1 і 2 секції введені в ІІ кв. 2020 року, в 3 і 4 секціях тривають оздоблювальні роботи.