Продажі та будівництво відновлено: 4 новобудови передмістя Києва

Станом на 10 травня 2022 р. за даними Лун. Місто у Києві та області відновили продажі у 14% житлових комплексах. Варто зазначити, що не завжди відкриття відділів продажу означає і відновлення будівництва. 3m2 зібрав житлові комплекси передмістя Києва де відновлено і продажі, і будівництво.

ЖК Одеський бульвар

Адреса: Києво-Святошинський р-н, с. Новосілки
Ціна: 19 700 грн/кв. м

Забудовник «Атлант» одним з перших відновив робити на своїх будмаданчиках, в тому числі й в ЖК «Одеський бульвар». Новобудова розташована за 5 хвилин на авто від станцій метро Іподром, Виставковий центр та Теремки. Мешканці зможуть користуватися як місцевою інфраструктурою, так і київською.

Загалом комплекс буде складатися з 9 будинків по 25 поверхів. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією, стіни заповнюють газоблоком та утеплюють мінеральною ватою. 4 будинки вже введено в експлуатацію, решта знаходиться на різній стадії готовності, у двох вже ведуться оздоблювальні роботи.

На території комплексу встановлюються дитячі та спортивні майданчики, прокладаються прогулянкові алеї. Для зберігання авто передбачений наземний багаторівневий паркінг та гостьова паркова.

Квартири у будинках, що вже введено в експлуатацію, наразі вже розпродані. У тих будинках, що мають найвищу стадію готовності, ціна за квадрат стартує з 19 700 грн/кв. м у трикімнатних, 23 300 грн/кв. м у двокімнатних та 23 800 грн/кв. м в однокімнаних. 

ЖК Paradise Avenue

Адреса: Києво-Святошинський район, с. Крюківщина
Ціна: від 23 000 грн/кв. м

Відновлено будівництво та продажі в ЖК Paradise Avenue.

У комплекс увійдуть 18 будинків висотою 6, 8-9, 12-13, 15-16 поверхів. Будинки зводять за монолітно-каркасною технологією, стіни викладають з газоблоку, фасади утеплять мінеральною ватою. У будинках буде автономне опалення. Двір впорядкують, організовують ігрові зони для дітей. Для занять активними видами спорту на відкритому повітрі будуть тенісні корти, велодоріжки, спортивні майданчики і футбольне поле, скейт-парк. Територія буде закритою від авто і сторонніх.

На перших поверхах запроєктовані комерційні приміщення і торгові площі під фітнес-центри, ресторани, кафе, аптеки та медичні кабінети, перукарні та салони краси. Для молодих сімей на території комплексу буде відкрито 2 дошкільні центри.

П’ять будинків вже введено в експлуатацію, в одному вже ведуться оздоблювальні роботи, решта тільки будується. 

В готових будинках наразі можна купити двушку за ціною від 28 000 грн/кв. м. У будинку, який мають здати наступним, у продажу 1, 2, 3-кімнатні квартири за ціною 26-29 000 грн/кв. м.

ЖК Уютний квартал

Адреса: Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка
Ціна: від 19 200 грн/кв. м

Можна купити квартиру в ЖК «Уютний квартал», будівництво якого поновилося нещодавно. Комплекс розташований в районі, який активно забудовувався в довоєнний час. Тут вже зведено декілька новобудов, які складають інфраструктуру района.

Загалом проєкт буде складатися з 31 будинку різної висотності — 4, 6, 9-11 поверхів. Будують з цегли, утеплюють пінопластом та мінватою.

Комплекс має свою розвинену інфраструктуру, яка включає дошкільні заклади, в тому числі і державний садочок, ігрові майданчики, футбольні та волейбольні поля, тренажеры просто неба, кафе, ресторанчики та магазинчики.

19 будинків вже введено в експлуатацію, два будинки побудовано, але ще не здано, решта будується. 

В зданих будинках доступні до продажу двокімнатні квартири вартістю від 35 000 грн/кв. м. В тих будинках, що планувалися до здачі цього року, більший вибір планувальних рішень й ціна стартує від 31 500 грн/кв. м.

ЖК Київські Зорі-2

Адреса: Вишгородський р-н, м. Вишгород
Ціна: від 25 500 грн/кв. м

Поновилося будівництво та продажі в ЖК «Київські Зорі-2», що розташований за 20 хвилин на авто від станції метро Героїв Дніпра та Мінська. Новобудова зводиться неподалік від Центральної вишгородської лікарні.

Територія буде закритою від авто та сторонніх. Для транспорту передбачений гостьовий паркінг. Перші поверхи нежитлові, їх віддадуть під комерцію. 

За проєктом це буде один 4-секційний будинок на 9 поверхів з мансардою. Будують за монолітно-каркасною технологією з заповненням стін газоблоком.

Будівництво знаходиться на початковій стадії, за попередніми розрахунками забудовник планував здати перші секції у 2023 році. Наразі до продажу доступні 1, 2 та 3-кімнатні квартири за ціною від 25 500 грн/кв. м.