Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Смарт-квартира у передмісті Києва: 5 новобудов

15.11.2021

Марина Рогальська

Однокімнатні квартири невеликої площі — найбільш доступний варіант купівлі нерухомості, і такий формат користується популярністю при здачі в оренду. Невеликі витрати на комунальні платежі, помірні орендні ставки залучають квартиронаймачів. Шанси здати житло у мінімальні терміни підвищуються у ЖК із власною інфраструктурою та зручним транспортним сполученням зі столицею. 3m2 підібрав житлові комплекси передмістя, де можна придбати смарт-квартиру під орендний бізнес.

ЖК Молодість

Адреса: м. Ірпінь, вул. Соборна, 2к
Ціна: від 20 900 грн/кв. м

Невеликі смарт-квартири під орендний бізнес можна купити у ЖК «Молодість». Тут доступні для продажу квартири площею від 22 кв. м, вартість такого планування 553 тисячі гривень.

ЖК «Молодість»
ЖК «Молодість»

У новобудові продають також двокімнатні квартири. Вартість квадратного метра 21 050–25 000 гривень. Покупцям пропонують розстрочку від забудовника. У квартир комплексу високий орендний потенціал, вони будуть популярними серед квартиронаймачів як тих, хто часто відвідує столицю, так і тих, хто мешкає в Ірпені на постійній основі. Орендарі оцінять власну інфраструктуру комплексу: тут виділено комерційні площі під магазини, кафе, ресторани, аптеки, салони краси, коворкінг та інші сервіси. Батькам зручно водити дітей у власний дитячий садок, обладнаний усім необхідним для всебічного розвитку малюка. Також у пішій доступності від новобудови розташовані усі необхідні інфраструктурні об’єкти міста. Жителі комплексу мають власний вихід на Ірпінську набережну — улюблене місце відпочинку мешканців міста.

Проєктом комплексу передбачено великий парк із дитячими майданчиками, місцями для відпочинку та бульваром для прогулянок. Для любителів спорту та активних розваг у комплексі обладнають скейт-парк, спортивні майданчики, доріжки для ранкових пробіжок та велопоїздок та власний спортивний зал. Від ЖК можна швидко дістатися столиці — поруч із житловим комплексом розташовані зупинки маршруток, резиденти мають власний виїзд на Новоірпінську трасу.

У комплекс увійде 8 будинків заввишки 5 поверхів. Будівництво ведуть за цегельною технологією, стіни зводять із цегли, утеплюють будівлі мінеральною ватою. Опалення буде індивідуальним.

Першу чергу мають здати в експлуатацію у 3 кварталі 2022 року.

ЖК Continent Ray

Адреса: м. Буча
Ціна: від 18 000 грн/кв. м

У житловому комплексі Continent Ray продають квартири невеликої площі, найменша смарт-квартира з пропонованих планувань — площею 29 кв. м. Мінімальна вартість квартири — 532 тис. грн. Також у ЖК можна купити більш просторі однокімнатні квартири та дво-, трикімнатні планування. Вартість квадратного метра 18 000–25 200 гривень.

Continent Ray
Continent Ray

На перших поверхах житлових будинків — 28 комерційних приміщень під різні об’єкти інфраструктури: кафе, бари, ресторан, кондитерську, медичний центр, аптеку, салон краси та ігровий центр для малечі. На території передбачені місця для відпочинку, гостьовий паркінг, ігрові та спортивні зони. Зручне транспортне сполучення — 5 хвилин пішки до автобусної зупинки, 6 хвилин на авто до залізничної станції «Буча». Поруч із комплексом 5 озер та 15 парків та скверів, в яких мешканці зможуть відпочивати та насолоджуватися природою.

Проєктом передбачено будівництво 3 будинків заввишки 10 поверхів. Будують будівлі за цегляною технологією, фасади утеплять мінеральною ватою та пінополістиролом. Опалюватимуться будинки індивідуально. Територія комплексу буде закрита від автомобілів.

Перший будинок мають здати в експлуатацію у 4 кварталі 2021 року.

ЖК БУРГУНДІЯ

Адреса: м. Ірпінь
Ціна: від 21 700 грн/кв. м

Є варіанти компактних одиниць у ЖК «Бургундія», метраж найменшої квартири в даному комплексі — 21 кв. м. Бюджет купівлі — 535 000 гривень. Комплекс зацікавить потенційного орендаря, який підшукує варіант із налагодженим сполученням зі столицею, поряд із новобудовою зупинки приміських маршруток, що їдуть до метро. ЖК будують неподалік центру міста, поруч багато інфраструктурних об’єктів, кілька парків. У новобудові продають двокімнатні квартири. Вартість квадратного метра 21 700-25 450 гривень. Покупцям пропонують розстрочку.

ЖК «Бургундія
ЖК «Бургундія

У ЖК буде 5 будинків заввишки 5 поверхів. Будують будівлі за цегельною технологією, стіни зводять із цегли, фасади утеплять мінеральною ватою. Опалюватимуться будинки індивідуально. Територія комплексу закрита, з концепцією «двір без авто та сторонніх».

Комплекс мають здати в експлуатацію у 3 кварталі 2022 року.

ЖК Нові Теремки

Адреса: с. Новосілки, Києво-Святошинський район
Ціна: від 21 000 грн/кв. м

Пропонують смарт-квартири в ЖК «Нові Теремки», серед пропонованих варіантів є планування площею 25 кв. м. Таку квартиру можна купити за 619 тисяч гривень. Також до інвестицій доступні двокімнатні квартири. Вартість квадратного метра 21 000-25 000 гривень.

ЖК «Нові Теремки»
ЖК «Нові Теремки»

Тут передбачено свою інфраструктуру. На перших поверхах розміщуються магазини, аптеки, салони краси, банки, кафе та ресторани. Територію комплексу впорядкують, біля будинків споруджуються майданчики для дітей та відпочинку дорослих. ЖК буде під цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Неподалік розташована зупинка маршрутних таксі, що прямують до Києва. На громадському транспорті шлях до найближчого метро займе 15-20 хвилин.

У комплекс увійде 24 будинки заввишки 10,14, 16 поверхів. Висотки зведуть за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують цеглу, фасади утеплять мінеральною ватою та пінополістиролом. Передбачено підземний паркінг.

Найближчу чергу здадуть в експлуатацію у 4 кварталі 2021 року.

ЖК Z community

Адреса: с. Софіївська Борщівка, Києво-Святошинський район
Ціна: від 29 000 грн/кв. м

Купити смарт-квартиру для подальшого здавання в оренду можна в житловому комплексі Z community. Тут є планування площею 21 кв. м. Бюджет купівлі становитиме 612 000 гривень. Також у продажу є двокімнатні планування. Квадратний метр продають за ціною від 29 000 до 30 000 гривень. Квартиронаймачі оцінять власну інфраструктуру ЖК, що включає спортзал, коворкінг, кінотеатр та івент-зал для проведення свят та вечірок, міні-кав’ярню та ресторан з літньою терасою, дитячу кімнату. У комплексі передбачені візки, місця для зберігання та комори. Також у розпорядженні мешканців у пішій доступності вся необхідна інфраструктура району. Дорога до найближчих станцій метро — 15 хвилин на авто, до Великої Окружної — 10 хвилин за умови відсутності пробок.

Z community
Z community

До складу увійде один двосекційний будинок заввишки 10 поверхів. Будується комплекс за монолітно-каркасною технологією, стіни з газоблоку, фасади утеплюють мінеральною ватою.

Будинок мають здати в експлуатацію у 4 кварталі 2021 року.

Незвичайний, але дуже привабливий формат житла заміської нерухомості — квартири із власними двориками. Територію на свіжому повітрі можна облаштувати на свій смак, резиденти можуть організувати …

Поціновувачам нестандартних рішень, індивідуального підходу та просторих планувань варто придивитися до квартир у два поверхи. У такому житлі більше можливостей для зонування простору, облаштування особистих …

Статьи по теме
Передмістя
Старти продажу таунхаусів: 6 КМ в передмісті Києва

Таунхауси — функціональна, відносно компактна альтернатива заміському котеджу. У такому форматі нерухомості пропонують планування на кілька поверхів, свій дворик, є…

30 / 11 / 2021

Передмістя
Місто в місті: 5 ЖК передмістя Києва з розвиненою інфраструктурою

Дуже зручно, коли максимум інфраструктурних об’єктів розташовані в пішій доступності від будинку чи взагалі на прибудинкової території. Саме в новобудовах,…

25 / 11 / 2021

Передмістя
Купівля на старті: 5 ЖК передмістя Києва

У новобудовах на старті продажів завжди широкий вибір різноманітних варіантів планувань, можна підібрати вид з вікна, поверх, на якому хотів…

23 / 11 / 2021

Передмістя
Дворівневі квартири: 5 новобудов передмістя Києва

Поціновувачам нестандартних рішень, індивідуального підходу та просторих планувань варто придивитися до квартир у два поверхи. У такому житлі більше можливостей…

22 / 11 / 2021