Новобудови передмістя з автономним/індивідуальним опаленням
Мешканці будинків з автономним або індивідуальним опаленням не залежать від термінів опалювального сезону, адже можна оперативно реагувати на зміни погодних умов і включати котел. При …
Онлайн-журнал про новобудови Києва та області
16.01.2020
Нагадуємо, що 3m2 є і в Telegram.
Все про новобудови Києва та області — у вашому мессенджері!У передмісті Києва справжній бум клубних будинків. Це невеликі проекти на один будинок і малу кількість квартир. Такий формат має як свої плюси, так і мінуси. Адже ЖК може розташовуватися у віддаленій місцевості, де немає потрібної інфраструктури, або ж від нього просто занадто довго і незручно добиратися до Києва. Однак якщо ви шукайте варіант для тихої заміської життя з мінімумом сусідів, клубні будинки вам якраз припадуть до душі. 3m2 зібрав старти продажів в клубних будинках та інших житлових комплексах Київської області.
Адреса: м. Ірпінь
Ціна: від 13 500 грн/кв. м
Проект бізнес-класу в форматі клубного будинку побудують в Ірпені за адресою вул. Покровська, 5. У ЖК «Покрова 3» буде всього чотири поверхи і мансарда. Будувати будинок будуть за монолітно-каркасною технологією із застосуванням газоблоку, а утеплювати — пінополістиролом. Всього в новобудові буде 16 квартир, передбачена стоянка. Забудовником проекту виступить компанія «Друзі Девелопмент». Опалення буде індивідуальним, а водопостачання централізованим.
Умови продажу наступні: квадратний метр при 100% оплаті буде коштуватиме 13 500 грн, а у разі розтермінування — 14 000 грн. При цьому перший внесок потрібно зробити в розмірі 70%, а виплатити залишок за 24 місяці. Здача комплексу — 4 кв. 2020 року.
Квартири в проекті є тільки однокімнатні і двокімнатні від 35 до 63 кв. м. По сусідству ще два клубних будинки, тому мінімальна інфраструктура буде під рукою: магазин в форматі біля будинку, дитячий майданчик, спортивна зона. До найближчого метро доведеться їхати маршруткою не менше 35 хвилин, а може, й довше. На машині дорога не в годину пік займе близько 25 хвилин.
Адреса: Броварський район, с. Погреби
Ціна: від 12 500 грн/кв. м
У селі Погреби Броварського району за адресою вул. Пасиченко забудовник «Придесення Буд» планує побудувати один будинок комфорт-класу, який буде складатися з трьох секцій на чотири поверхи. Будувати будуть з цегли, утеплювач заявлений як пінополістирол і мінвата. У будинку буде 104 квартири, при цьому стоянка передбачена всього на 40 автомобілів.
Здати комплекс обіцяють в 1 кв. 2021 року. У продажу є однокімнатні та двокімнатні квартири від 34 до 62 кв. м за ціною 12 500–15 000 грн/кв. м. Доступна розстрочка: 30% для першого внеску і 12 місяців для решти.
На авто до метро «Чернігівська» від новобудови їхати хвилин 20, а на громадському транспорті — близько години.
Зовнішня інфраструктура в районі слабо розвинена, тому доведеться вибиратися за розвагами і шопінгом до Києва або Броварів.
Адреса: м. Біла Церква
Ціна: від 18 500 грн/кв. м
Ще один клубний будинок з’явиться в Білій Церкві за адресою провулок 1-й Водопійний, 13 б. За планом тут побудують один 6-поверховий будинок комфорт-класу за монолітно-каркасною технологією, стіни будуть з цегли і газоблоку (ймовірно, залежить від секції), утеплювач — мінеральна вата.
Опалення в квартирі індивідуальне, кількість квартир на весь будинок становить 15 штук. Територія буде закрита від авто і сторонніх. Передбачена стоянка і гаражні бокси.
У проекті можлива розстрочка на індивідуальних умовах, про які потрібно дізнаватися особисто. У продажу є двокімнатні, трикімнатні, дворівневі планування від 69 до 146 кв. м. Ціна квадратного метра становить 18 500–19 000 грн. Дата здачі будинку — 4 кв. 2020 року.
Інфраструктура в районі непогано розвинена, є аптеки, магазини, кафетерії, проте до Києва звідси добиратися довго. Близько години на власному автомобілі, а на громадському транспорті дорога ще довше.
Адреса: м. Ірпінь
Ціна: від 13 000 грн/кв. м
Ще один проект компанії «Друзі Девелопмент» в місті Ірпені. Адреса новобудови — вул. Новооскольська, 59а. Клубний будинок «Новооскольський» — це триповерхова будівля, яку зведуть з цегли, утеплювач — пінополістирол. Всього в ЖК 21 квартира, клас проекту визначено як комфорт.
Опалення в ЖК індивідуальне, територія закрита від авто і сторонніх, передбачена стоянка. Заявлена дата введення в експлуатацію — 4 кв. 2020 року.
Квартирографія представлена однокімнатними і двокімнатними квартирами, метраж яких становить від 47 до 59 кв. м.
Є можливість кредитування. Умови розстрочки: термін — 60 місяців, перший внесок — 50% вартості обраного житла.
До Академмістечка на власному авто ви доїдете за 20 хвилин порожніми дорогами, а на громадському транспорті дорога триватиме близько 45 хвилин.
Ірпінь — досить зручне і комфортне місто для життя, гостро може постати питання лише з дитячими садками та школами: вони там переповнені.
Адреса: м. Ірпінь
Ціна: від 13 500 грн/кв. м
В Ірпені за адресою вул. Гагаріна, 51 з’явиться будинок комфорт-класу на чотири поверхи, який обіцяють побудувати з цегли і здати в експлуатацію у 2 кв. 2021 року. Утеплювач для стін — пінополістирол, квартир в ЖК 36, в кожній передбачено індивідуальне опалення. На території буде своя стоянка.
Розстрочку покупцям дають всього на рік за умови, що третина вартості квартири буде оплачена відразу. У продажу доступні однокімнатні та двокімнатні квартири загальною площею від 30 до 65 кв. м.
Ціна квадрата в ЖК G-51 становить 13 500–17 000 грн / кв. м. Неподалік розташований дитячий садок «Грамотійка», за ним трохи далі — Пушкінський сквер. Це зелена зона, в якій можна погуляти. З магазинами, аптеками, банками в місті проблем немає.
До Академмістечка на авто їхати близько 15 хвилин, на маршрутці — близько півгодини за умови порожніх доріг.
Адреса: м. Вишневе
Ціна: від 14 000 грн грн/кв. м
На початку січня компанія Edelburg Development оголосила про старт продажів квартир в своєму першому житловому комплексі в класі комфорт в передмісті столиці.
ЖК Wellspring буде розташований в центрі міста Вишневе, по вул. Остапа Вишні, 1. Він буде складатися з декількох будинків зі змінною поверховістю (6–11 поверхів). Двір буде закритий від сторонніх і машин. На прибудинковій території буде бювет з артезіанською свердловиною, дитячі та спортивні майданчики, зони барбекю, альтанки, власна котельня. Для авто передбачений підземний паркінг на 330 машиномісць, обладнаний зарядними станціями для електрокарів.
У комплексі буде 520 квартир площею від 39 до 83 кв. м, а також 2-рівневі на верхніх поверхах останніх черг.
На перших комерційних поверхах будуть розташовані дитячий садок, центр розвитку дітей, спортзал, коворкінг, продуктовий магазин в форматі «біля будинку», кав’ярні та інші інфраструктурні об’єкти.
На старті продажів вартість квадратного метра становить 14 000 грн.
За даними ЛУН, в Київській області купити квартиру на виплат від забудовника можна в 187 житлових комплексах. Розтермінування від забудовника…
28 / 03 / 2024
Квартири з терасами дають додаткові можливості й переваги. В першу чергу, тераса — це додатковий відкритий простір, тут можна насолоджуватися…
26 / 03 / 2024
Незабаром українці зможуть використати сертифікат «єВідновлення» для купівлі житла за програмою «єОселя», відповідний закон вже підписаний Президентом України. Наприклад, якщо…
18 / 03 / 2024
Найбільшу популярність серед покупців первинної нерухомості в останні роки мають квартири в готових будинках, це дозволяє мінімізувати ризики й почати…
13 / 03 / 2024