Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Старт продажів в новобудовах Київської області: що з’явилося в січні

16.01.2020

Ірина Холод

У передмісті Києва справжній бум клубних будинків. Це невеликі проекти на один будинок і малу кількість квартир. Такий формат має як свої плюси, так і мінуси. Адже ЖК може розташовуватися у віддаленій місцевості, де немає потрібної інфраструктури, або ж від нього просто занадто довго і незручно добиратися до Києва. Однак якщо ви шукайте варіант для тихої заміської життя з мінімумом сусідів, клубні будинки вам якраз припадуть до душі. 3m2 зібрав старти продажів в клубних будинках та інших житлових комплексах Київської області.

Клубний будинок Покрова 3

Адреса: м. Ірпінь
Ціна: від 13 500 грн/кв. м

Проект бізнес-класу в форматі клубного будинку побудують в Ірпені за адресою вул. Покровська, 5. У ЖК «Покрова 3» буде всього чотири поверхи і мансарда. Будувати будинок будуть за монолітно-каркасною технологією із застосуванням газоблоку, а утеплювати — пінополістиролом. Всього в новобудові буде 16 квартир, передбачена стоянка. Забудовником проекту виступить компанія «Друзі Девелопмент». Опалення буде індивідуальним, а водопостачання централізованим.

Умови продажу наступні: квадратний метр при 100% оплаті буде коштуватиме 13 500 грн, а у разі розтермінування — 14 000 грн. При цьому перший внесок потрібно зробити в розмірі 70%, а виплатити залишок за 24 місяці. Здача комплексу — 4 кв. 2020 року.

Квартири в проекті є тільки однокімнатні і двокімнатні від 35 до 63 кв. м. По сусідству ще два клубних будинки, тому мінімальна інфраструктура буде під рукою: магазин в форматі біля будинку, дитячий майданчик, спортивна зона. До найближчого метро доведеться їхати маршруткою не менше 35 хвилин, а може, й довше. На машині дорога не в годину пік займе близько 25 хвилин.

Клубний будинок Придесення

Адреса: Броварський район, с. Погреби
Ціна: від 12 500 грн/кв. м

У селі Погреби Броварського району за адресою вул. Пасиченко забудовник «Придесення Буд» планує побудувати один будинок комфорт-класу, який буде складатися з трьох секцій на чотири поверхи. Будувати будуть з цегли, утеплювач заявлений як пінополістирол і мінвата. У будинку буде 104 квартири, при цьому стоянка передбачена всього на 40 автомобілів.

Здати комплекс обіцяють в 1 кв. 2021 року. У продажу є однокімнатні та двокімнатні квартири від 34 до 62 кв. м за ціною 12 500–15 000 грн/кв. м. Доступна розстрочка: 30% для першого внеску і 12 місяців для решти.

На авто до метро «Чернігівська» від новобудови їхати хвилин 20, а на громадському транспорті — близько години.

Зовнішня інфраструктура в районі слабо розвинена, тому доведеться вибиратися за розвагами і шопінгом до Києва або Броварів.

Клубний будинок Королева

Адреса: м. Біла Церква
Ціна: від 18 500 грн/кв. м

Ще один клубний будинок з’явиться в Білій Церкві за адресою провулок 1-й Водопійний, 13 б. За планом тут побудують один 6-поверховий будинок комфорт-класу за монолітно-каркасною технологією, стіни будуть з цегли і газоблоку (ймовірно, залежить від секції), утеплювач — мінеральна вата.

Опалення в квартирі індивідуальне, кількість квартир на весь будинок становить 15 штук. Територія буде закрита від авто і сторонніх. Передбачена стоянка і гаражні бокси.

У проекті можлива розстрочка на індивідуальних умовах, про які потрібно дізнаватися особисто. У продажу є двокімнатні, трикімнатні, дворівневі планування від 69 до 146 кв. м. Ціна квадратного метра становить 18 500–19 000 грн. Дата здачі будинку — 4 кв. 2020 року.

Інфраструктура в районі непогано розвинена, є аптеки, магазини, кафетерії, проте до Києва звідси добиратися довго. Близько години на власному автомобілі, а на громадському транспорті дорога ще довше.

Клубний будинок Новооскольський

Адреса: м. Ірпінь
Ціна: від 13 000 грн/кв. м

Ще один проект компанії «Друзі Девелопмент» в місті Ірпені. Адреса новобудови — вул. Новооскольська, 59а. Клубний будинок «Новооскольський» — це триповерхова будівля, яку зведуть з цегли, утеплювач — пінополістирол. Всього в ЖК 21 квартира, клас проекту визначено як комфорт.

Опалення в ЖК індивідуальне, територія закрита від авто і сторонніх, передбачена стоянка. Заявлена дата введення в експлуатацію — 4 кв. 2020 року.

Квартирографія представлена однокімнатними і двокімнатними квартирами, метраж яких становить від 47 до 59 кв. м.

Є можливість кредитування. Умови розстрочки: термін — 60 місяців, перший внесок — 50% вартості обраного житла.

До Академмістечка на власному авто ви доїдете за 20 хвилин порожніми дорогами, а на громадському транспорті дорога триватиме близько 45 хвилин.

Ірпінь — досить зручне і комфортне місто для життя, гостро може постати питання лише з дитячими садками та школами: вони там переповнені.

ЖК G-51

Адреса: м. Ірпінь
Ціна: від 13 500 грн/кв. м

В Ірпені за адресою вул. Гагаріна, 51 з’явиться будинок комфорт-класу на чотири поверхи, який обіцяють побудувати з цегли і здати в експлуатацію у 2 кв. 2021 року. Утеплювач для стін — пінополістирол, квартир в ЖК 36, в кожній передбачено індивідуальне опалення. На території буде своя стоянка.

Розстрочку покупцям дають всього на рік за умови, що третина вартості квартири буде оплачена відразу. У продажу доступні однокімнатні та двокімнатні квартири загальною площею від 30 до 65 кв. м.

Ціна квадрата в ЖК G-51 становить 13 500–17 000 грн / кв. м. Неподалік розташований дитячий садок «Грамотійка», за ним трохи далі — Пушкінський сквер. Це зелена зона, в якій можна погуляти. З магазинами, аптеками, банками в місті проблем немає.

До Академмістечка на авто їхати близько 15 хвилин, на маршрутці — близько півгодини за умови порожніх доріг.

ЖК Wellspring

Адреса: м. Вишневе
Ціна: від 14 000 грн грн/кв. м

На початку січня компанія Edelburg Development оголосила про старт продажів квартир в своєму першому житловому комплексі в класі комфорт в передмісті столиці.

ЖК Wellspring буде розташований в центрі міста Вишневе, по вул. Остапа Вишні, 1. Він буде складатися з декількох будинків зі змінною поверховістю (6–11 поверхів). Двір буде закритий від сторонніх і машин. На прибудинковій території буде бювет з артезіанською свердловиною, дитячі та спортивні майданчики, зони барбекю, альтанки, власна котельня. Для авто передбачений підземний паркінг на 330 машиномісць, обладнаний зарядними станціями для електрокарів.

У комплексі буде 520 квартир площею від 39 до 83 кв. м, а також 2-рівневі на верхніх поверхах останніх черг.

На перших комерційних поверхах будуть розташовані дитячий садок, центр розвитку дітей, спортзал, коворкінг, продуктовий магазин в форматі «біля будинку», кав’ярні та інші інфраструктурні об’єкти.

На старті продажів вартість квадратного метра становить 14 000 грн.

Статьи по теме
Новини
На місці незаконних недобудов на Вільшанській, 2-6 облаштують сквер

Новини компаній В компанії SAGA Development повідомили, що в рамках робіт з благоустрою вулиці Вільшанської вже розширено проїзд та знесено…

25 / 09 / 2020

Новини
Нові ЖК та котеджні містечка у передмісті Києва

Ми зібрали для вас інформацію про нові ЖК та котеджні містечка, а також старти продажів в них, які відбулися протягом…

25 / 09 / 2020

Новини
Кияни можуть виправляти помилки в містобудівному кадастрі

Помилки у містобудівному кадастрі Києва можуть виправляти самі кияни. Про це на своїй сторінці в Facebоok повідомив заступник директора Департаменту містобудування та архітектури КМДА, начальник…

25 / 09 / 2020

Планування
Як прикрасити обідній стіл

Стіл — центральний елемент кухні або їдальні. Тут ми збираємося всією сім’єю за смачним обідом, вчимо уроки або робимо поробки…

25 / 09 / 2020