Старти продажів в ЖК передмістя Києва. Які новобудови з’явилися останнім часом

Новобудови передмістя — це можливість купити житло дешевше, ніж в Києві, але при цьому, в залежності від бюджету, завжди можна знайти оптимальний варіант у співвідношенні ціна і якість, щоб під рукою було все необхідне для життя. Літо багате на нові житлові комплекси в передмісті Києва. Останнім часом їх з’явилося досить, і 3m2 вирішив розповісти вам про кожний з них.

ЖК Вишгород Плаза

Адреса: м. Вишгород
Ціна: від 15 500 грн/кв. м

У місті Вишгород по вул. Набережна, 6 з’явився новий проект бізнес-класу ЖК Вишгород Плаза, який складається з одного будинку на 2 секції. Висота будівлі становить 18 поверхів, будують за монолітно-каркасною технологією, стіни виконують з цегли, а утеплюють фасади за допомогою мінеральної вати.

У складі комплексу обіцяють ресторан, міні-маркет, фітнес-клуб — все в стилобатній частини, а на території майданчики для дітей та спорту, а також паркування.

Обіцяють також видові тераси і окремо тераси в квартирах, охорону і відеоспостереження у всьому комплексі, щоб ніхто сторонній не потрапив на територію.

В радіусі до 3 км супермаркет, відділення банку з банкоматом, публічні простори для відпочинку, кафе. Транспортна доступність досить непогана: дорога до Києва займає 15 хвилин на авто, до 30 — на громадському транспорті в залежності від ситуації на дорогах.

У продажу є 1-кімнатні, 2-кімнатні, 3-кімнатні та дворівневі квартири по ціні 15 500–18 350 грн. Здача — 4 кв. 2022 року.

ЖК Like Home

Адреса: м. Ірпінь
Ціна: від 12 000 грн/кв. м

ЖК Like Home в Ірпені — це проект в бізнес-класі, де передбачений один будинок на чотири секції і чотири поверхи висотою. Будувати його будуть з цегли, а утеплювати пінополістиролом. У будинку буде автономне опалення.

На території буде супермаркет, салон краси і доставка їжі, подробиці поки забудовник не повідомляє. По сусідству також є спа-салон, спортзал, ресторан, новий дитячий садок, спортивна зона.

В окрузі по сусідству кілька комплексів, деякі будинки там вже заселені, територія упорядкована, є торгова і побутова інфраструктура, якою, якщо не виникне проблем, також можна буде користуватися.

До зупинки транспорту від воріт комплексу недалеко, а на дорогу до Києва буде йти в середньому 15-30 хвилин на авто і до години на маршрутці.

У продажу є однокімнатні та двокімнатні квартири за ціною 12 000 грн/кв. м, здача комплексу запланована на 1 кв. 2022 року.

ЖК Riviera

Адреса: г. Біла Церква
Ціна: від 15 500 грн/кв. м

Новий житловий проект в місті Біла Церква — це комплекс комфорт-класу ЖК Riviera. У ньому теж один будинок висотою в 6 житлових поверхів. Будують з цегли, а утеплюють базальтовою ватою. У ЖК запроектована всього 41 квартира.

Інфраструктура в проекті не надто розвинена, є проблеми і з паркомісцями. Передбачена стоянка, але на всіх її точно не вистачить.

У квартирах буде газовий котел. Перший, цокольний поверх, судячи з рендерів, віддадуть під комерційні приміщення. Але поки не відомо, що саме там відкриється.

Відносно недалеко від ЖК — парк, в радіусі є кілька невеликих магазинчиків, кафе, банкомати. В цілому інфраструктура міста розвинена: є школи, садочки, лікарні, публічні простори і місця для розваг.

Від ЖК Riviera в Київ до метро «Теремки» їхати близько години. У продажу в комплексі пропонують однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні планування. Вартість квадратного метра — 15 500–20 000 грн/кв. м. Здача запланована на 4 кв. 2021 року.

ЖК Преміальний

Адреса: м. Ірпінь
Ціна: від 14 250 грн/кв. м

Ще один новий проект в Ірпені — це ЖК «Преміальний» по вул. Сім’ї Шкарівської, 22г. Комплекс комфорт-класу складається з одного будинку на 6 поверхів, який будують з цегли і утеплюють за допомогою мінеральної вати. У квартирах індивідуальне опалення.

По сусідству кілька ЖК — великих і маленьких з уже розвиненою інфраструктурою, а також кілька супермаркетів, магазинів, кафе, зупинка транспорту.

В Ірпені є все необхідне для неспішного заміського життя — ресторани, розважальні активності, парки, лікарні, але є проблеми з освітніми центрами. Садок знайти складно, школу трохи легше. Тому вирішувати питання із зарахуванням потрібно завчасно.

Їхати до Києва близько 30 хвилин на маршрутці і в половину менше на автомобілі. У продажу в ЖК «Преміальний» пропонують 1-кімнатні, 2-кімнатні та 3-кімнатні квартири за ціною 14 250–15 000 грн. Здача — 4 кв. 2021 року.

ЖК Z community

Адреса: Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка
Ціна: від 18 500 грн/кв. м

ЖК Z community — це комплекс бізнес-класу в селі Софіївська Борщагівка під Києвом. Передбачають будівництво одного будинку на 2 секції висотою 10 поверхів. Зводити будівлю будуть за монолітно-каркасною технологією, стіни з газоблоку, утеплювач — мінеральна вата. У будинку автономне опалення.

По сусідству вистачає як новобудов, так і нової соціально-побутової інфраструктури. Питань з магазинами, сервісами, послугами виникнути не повинно — все є в пішій доступності. У самому комплексі обіцяють дитячий майданчик, ресторан, коворкінг.

У кварталі забудови є школа, садок, лікарня, дитяча поліклініка. Для власників автомобілів поруч з комплексом побудують відкриту наземну стоянку.

Особливість Софіївської Борщаговки — близькість до Києва і жахливі пробки на в’їзд і виїзд в місто в годину пік. До цього потрібно бути готовим. Будь-який інший час дорога не відніме більше 15–30 хвилин. Здача ЖК запланована на 2 кв. 2021 року. У продажу є 1-кімнатні і 2-кімнатні квартири. Вартість квадратного метра становить 18 500 грн/кв. м.