Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Живи та відпочивай: 5 новобудов передмістя зі своїми парками та водоймами

31.01.2022

Марина Рогальська

Тренд на рекреаційну складову у житлових комплексах помітно посилився із запровадженням карантинних обмежень. Людям важлива наявність місць, де можна прогулятися в тіні дерев, відпочити на березі озера, порибалити, влаштувати пікнік. 3m2 підібрав житлові комплекси у передмісті Києва, де приділили особливу увагу рекреаційній складовій.

ЖК PARK LAKE CITY

Адреса: с. Підгірці, Обухівський район
Ціна: від 50 450 грн/кв. м

Велику увагу приділено рекреаційної складовій у ЖК бізнес-класу Park Lake City від групи компаній DIM. У центрі «містечка» розташоване чисте озеро площею 3,8 га, навколо нього розбиті прогулянкові алеї з сотнями рідкісних дорослих дерев, прокладена бігова доріжка довжиною 1250 метрів, облаштований пляж для літнього відпочинку та пірси для риболовлі, а також передбачена інфраструктура для катання на каяках та сапах. На території обладнаний вуличний камін та зона барбекю, є гамаки та гойдалки.

Park Lake City

Крім того, на території Park Lake City працюватимуть магазини, кафе, ресторани на воді. Для дітей відкриють власний дитячий садок та початкову школу.

Для майбутніх мешканців Park Lake City також доступна інфраструктура Підгірців — в пішій доступності або на відстані 5-10 хвилин на автомобілі розташовані готельно-ресторанні комплекси, магазини, школи та дитячі садки, спортивні клуби.

ЖК Park Lake City складається з трьох концептуальних кварталів, що складаються з 28 чотириповерхових будинків та закритого кварталу таунхаусів. Зводять будинки за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують червону цеглу, фасади утеплять мінеральною ватою. У будинках обладнають дизайнерські лобі, працюватиме консьєрж-сервіс. Передбачені спеціальні місця для зберігання габаритних речей, велосипедів та дитячих колясок. Є лапомийки для собак. Територія буде закритою від автомобілів та сторонніх. Працюватиме піший патруль та цілодобове відеоспостереження.

У комплексі продають одно-, дво-, три-, чотири- та п’ятикімнатні квартири. Вартість нерухомості, що пропонується, від 50 450 до 83 000 грн/кв. м. Забудовник пропонує розстрочку на 2 роки.

Вже здані перші два будинки, на II квартал 2022 року заплановано здачу ще двох.

ЖК АТМОСФЕРА

Адреса: м. Вишневе, вул. Європейська
Ціна: від 24 650 грн/кв. м

Свій парк із зонами для різноманітного відпочинку організують у ЖК бізнес-класу «Атмосфера» від забудовника Molodist. Парк розіб’ють у дворі, тут будуть різні ландшафтні композиції, прогулянкові алеї, для мешканців обладнають зону для барбекю та місця для відпочинку, встановлять дитячі та спортивні майданчики.

«Атмосфера»
«Атмосфера»

Комплекс будують у районі з добре розвиненою інфраструктурою: поблизу розташований ринок, магазини різного профілю, банки, кафе, супермаркети та аптеки, є поліклініка, поряд школа, пошта та дитячий садок. Також у плані забудови передбачено створення власних інфраструктурних об’єктів, які істотно підвищують якість життя. Для резидентів працюватимуть магазини, аптеки, кафе та ін., відкриють власний торговий центр. Для любителів спорту працюватиме фітнес-центр.

По сусідству з комплексом розташована зручна транспортна розв’язка.

У комплекс увійде 5 будинків заввишки 9, 10, 12, 14 та 16 поверхів. Зводять будівлі за монолітно-каркасною та цегляною технологією, для стін використовують цеглу, фасади утеплять мінеральною ватою та пінополістиролом. Для зберігання автомобілів збудують семиповерховий паркінг. Територію закриють від сторонніх, встановлять охорону 24/7.

У комплексі можна купити одно-, дво- та трикімнатні квартири. Вартість квадратного метра становить від 24 650 до 34 600 грн/кв. м. Забудовник пропонує розстрочку на три роки.

Перші два будинки мають ввести в експлуатацію у 2 кварталі 2022 року.

ЖК ОЗЕРНИЙ ГАЙ ГАТНЕ

Адреса: с. Гатне, Фастівський район
Ціна: від 19 800 грн/кв. м

У житловому комплексі комфорт-класу «Озерний Гай Гатне» від компанії «Інтергал-Буд» подбали про комфортний відпочинок на свіжому повітрі. Одну третину площі забудови віддано під рекреаційні зони. На території ЖК є кілька озер з облаштованими пляжами з шезлонгами та набережною. Встановлено спеціальні понтони, один із них служить ще й місцем для проведення урочистостей та весільних церемоній. У комплексі працюватиме ресторан із літньою терасою та виходом на пляж. Висаджено тінисті алеї. Обладнані спеціальні місця для пікніків та відпочинку у великій компанії.

«Озерний Гай Гатне»

Поруч із комплексом розташовані всі необхідні об’єкти інфраструктури, є магазини, ТРЦ, освітні та медичні установи. Максимум побутових питань можна вирішити, не виходячи за межі комплексу, адже у ЖК працюватиме супермаркет NOVUS, спортивний клуб та різноманітні об’єкти сфери послуг. Вже відчинила свої двері для перших учнів початкова школа з дитячим садком.

Масштабний комплекс включатиме 47 багатосекційних будинків заввишки 4-10 поверхів. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять з газоблоку, фасади утеплюють пінополістиролом, мінеральною ватою та штукатурять. У дворах організовані місця для відпочинку, встановлені дитячі та спортивні майданчики. Територія закрита від авто та сторонніх.

У комплексі можна купити однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні, чотирикімнатні, п’ятикімнатні, шестикімнатні та семикімнатні планування. Можна придбати квартиру під чистове оздоблення (White Box) або з готовим ремонтом. Вартість квадратного метра від 19 800 до 35 000 гривень.

Черговий будинок добудують до 4 кварталу 2022 року.

ЖК BASA CITY

Адреса: с. Ходосівка, Києво-Святошинський район
Ціна: від 26 000 грн/кв. м

Біля власної водойми проживатимуть мешканці ЖК комфорт-класу BASA city. Будинки будують довкола озера, в оточенні лісу. Біля водоймища облаштують голландську набережну. Простір зонують і оформлять місця для занять спортом, воркауту, відпочинку, барбекю, прогулянок з тваринами, риболовлі.

BASA city
BASA city

Основні інфраструктурні заклади розташовані за 15 хвилин ходьби в аутлет-містечку «Мануфактура», тут працюють бутіки, ресторани, кондитерські та кафе та ін. Є мережевий супермаркет та розважальні заклади. Освітні заклади — школа та кілька садків, у тому числі приватних, працюють у с. Ірпінь. Крім того, внутрішня інфраструктура комплексу передбачає будівництво власного торгового центру та дитячого садка.

Проектом передбачено будівництво 11 будинків заввишки 6-7 поверхів. Будують за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують керамоблок, фасади утеплять мінеральною ватою. Запроектовано наземний багаторівневий паркінг. ЖК закриють від сторонніх. Вестиметься відеоспостереження, працюватиме цілодобова охорона.

У комплексі можна купити однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири. Ціна квадратного метра варіюється від 26 000 до 38 000 гривень.

Першу чергу, що включає п’ять будинків, планують ввести в експлуатацію у 2 кварталі 2022 року.

Апарт-комплекс Sky River 2

Адреса: с. Вишеньки, Бориспільський район
Ціна: від 40 000 грн/кв. м

На березі Дніпра розташований комплекс апартаментів преміум-класу Sky River 2.

На території передбачені набережна з велодоріжкою, причал для яхт та катерів, піщаний пляж, футбольне поле, тенісний корт, дитячі майданчики, понтон для риболовлі, відкритий басейн з аквапарком та лаунж-зоною навколо та навіть майданчик для гелікоптерів. Дворовий простір буде з ландшафтним дизайном. Додатково всередині будівлі спроєктовані приміщення під СПА, басейн, тренажерний зал, ресторан та кафе. Покрівля Sky River 2 буде експлуатованою — тут також передбачено кілька лаунж-зон.

Sky River 2
Sky River 2

Вся основна інфраструктура розташована в районі Осокорків — школи та дитячі садки, лікарні та поліклініки, торгово-розважальні центри та гіпермаркети. Неподалік від будинку відкрито кілька продуктових магазинів, супермаркет.

Комплекс є будівлею висотою 8 поверхів. Будують за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують цеглу, газоблок, фасади утеплять мінеральною ватою. Передбачено підземний паркінг. До послуг мешканців у комплексі буде доступний рум-сервіс. Територію закриють від авто та сторонніх.

Звертаємо увагу, що у дозволі на будівництво зазначено «Будівництво відпочинкового комплексу (готельно-ресторанний комплекс з апартаментами)».

У комплексі можна придбати однокімнатні апартаменти площею від 20 до 200 кв. м. Ціна квадратного метра варіюється від 40 000 до 45 000 гривень.

Новобудову планують ввести в експлуатацію у 4 кварталі 2022 року.

Обмежений бюджет на покупку квартири завжди звужує коло потенційних варіантів для придбання, але за бажання навіть з невеликим бюджетом можна підібрати зручне планування у передмісті. …

Пандемія змінила пріоритети у виборі житла, на пік популярності знову вийшли приватні формати такі, як котеджі, таунхауси, квадрохауси та ін. Ринок відгукнувся на запит, кількість …

Статьи по теме
Передмістя
Де купити квартиру за програмою єОселя: 4 новобудови в передмісті Києва

З жовтня в Україні стартувала державна пільгова іпотека «єОселя». Експерти позитивно оцінюють перспективи програми, за місяць було подано 11 тисяч…

14 / 11 / 2022

Передмістя
Місто в місті: 4 ЖК поблизу Києва

Девелопери, які працюють в передмісті Києва, приділяють особливу увагу внутрішньому наповненню своїх ЖК, адже розуміють, що інфраструктура невеликих містечок та…

24 / 10 / 2022

Передмістя
Смарт-квартира в передмісті Києва: 3 ЖК бізнес-класу

Тренд на смарт-квартири повертається, цьому сприяє відновлення ринку оренди. Невеликі за площею квартири в сучасних житлових комплексах користуються попитом серед…

22 / 09 / 2022

Передмістя
Акції та знижки: 4 ЖК передмістя Києва

Наразі в передмісті Києва значно менше акційних варіантів купівлі нерухомості у порівнянні з аналогічним періодом у довоєнні часи.  3m2 пропонує…

23 / 08 / 2022