Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Перспективный пригород: что предлагают застройщики в населенных пунктах вдоль Одесской трассы

14.11.2016

Екатерина Колонович

Населенные пункты, расположенные вдоль Одесской трассы – Чабаны, Новоселки, Глеваха, Гатное, Тарасовка и, чуть дальше, Васильков – достаточно комфортны для проживания. Чистый воздух, близость леса и озер, возможность быстро доехать в столицу – все это привлекает покупателей. Однако новое жилье здесь представлено преимущественно коттеджными городками. Жилых комплексов, состоящих из многоквартирных домов, пока немного, но постепенно их количество растет.

Добраться в большинство поселков и даже Васильков несложно. На личном транспорте дорога от центра Киева займет около получаса – если, конечно, не застрять в пробке. В Чабаны, Тарасовку и Гатное можно заехать и с Окружной дороги, что является несомненным плюсом – можно выбрать, как быстрее объехать пробку. Общественный транспорт ходит от станций метро «Лыбедская», «Выставочный центр» и конечной «Теремки» достаточно часто. Многие жители Глевахи и Василькова экономят, пользуясь услугами электричек.

Читайте по теме: По Окружной дороге. Топ-5 населенных пунктов Киево-Святошинского района

Как и во всех киевских пригородах, здесь есть городская инфраструктура: больницы, супермаркеты, детские сады и школы. Из Василькова можно даже не выезжать: есть работа на промышленных и производственных предприятиях, а также на всем известной птицефабрике. Среди развлечений – ночной клуб, кинотеатр, кафе и рестораны. Меньшие по своим размерам Гатное и Чабаны расположены совсем близко от Теремков, поэтому за развлечениями жители этих поселков ездят в ТРЦ «Магеллан».

Главными минусами новостроек этого района, как и во многих пригородах, являются пробки на дорогах в столицу и проблемы с канализацией, которые неизбежно возникают, когда активно застраивают столичные окраины. Так, у «Озерного гая» в Гатном сначала будет временный септик, а подключение к городской канализации планируется в будущем, но точных сроков нет. Также не стоит забывать и о бдительности по отношению к застройщику при инвестициях в строящийся дом. Так, у ЖК «Затишна оселя» в Глевахе на данный момент не работает сайт, что сразу вызывает ряд сомнений у потенциального инвестора.

Архитектура новостроек разнообразная – от небольших 4-5-этажных домиков с оригинальными архитектурными решениями до стандартных 9-10-этажек. Можно выбрать комплекс, который состоит всего из одного дома, а можно поселиться в большом «городе в городе».

Цены в этом направлении несколько выше, чем в среднем в пригороде Киева. Самые высокие стартовые цены – в жилых комплексах, расположенных ближе к Киеву: от 14 500 гривен за квадратный метр в ЖК «Новоселки» и от 15 750 гривен за квадратный метр в ЖК «Чабаны квартал». Последний, правда, уже введен в эксплуатацию.

3m2 узнал подробнее, что же предлагают застройщики в населенных пунктах, расположенных в Одесском направлении пригорода Киева.

ЖК Озерный гай Гатное

Застройщик: Интергал-Буд
Адрес: с. Гатное, ул. Свободы, 1
Количество домов: 32
Этажность: 4-10
Внутренняя инфраструктура: детский сад с классами для начальной школы, медицинская клиника и оздоровительный центр, школа танцев, велодорожки, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, свой пляж с рестораном и зоной барбекю, фруктовый сад и артезианская скважина.
Планируемая дата ввода в эксплуатацию: 1 дом – 4 кв. 2016
Цена, кв. м: 11 000грн.

ЖК Столичный

Застройщик: БСК Украина
Адрес: Васильков, ул. Декабристов
Количество домов: 5
Этажность: 6/7/9
Внутренняя инфраструктура: супермаркет и пешеходно-торговая зона, беседки, лужайки для отдыха, фонтаны
Планируемая дата ввода в эксплуатацию: 1-й и 2-й дом сданы в эксплуатацию, 3 дом – 4 кв. 2016
Цена, кв. м: 10 360 грн

ЖК Новоселки

Застройщик: ООО Форум-Житлобуд
Адрес: с. Новоселки, ул. Озерная, 4а
Количество домов: 1
Этажность: 9
Внутренняя инфраструктура: автостоянки, спортивная и детская площадки, площадка для отдыха
Планируемая дата ввода в эксплуатацию: 2 кв. 2018
Цена, кв. м: 14 500 грн

ЖК Чабаны квартал

Застройщик: физическое лицо В.Ф. Бойчук
Адрес: пгт. Чабаны, ул. Машиностроителей, 15, 17, 19
Количество домов: 3
Этажность: 5-7
Внутренняя инфраструктура: продуктовый магазин, кафе, аптека, стоматология, салон красоты, парковка, детская площадка и зеленый сквер
Планируемая дата ввода в эксплуатацию: сдан
Цена, кв. м: 14 500 грн

ЖК Квартал Тарасовский

Застройщик: Житлоэкономия
Адрес: с. Тарасовка, ул. Братьев Чмилив, 1а
Количество домов: 16
Этажность: 9
Внутренняя инфраструктура: площадки для отдыха, детские площадки, гостевые парковки
Планируемая дата ввода в эксплуатацию: 1-2 очереди – сданы, 3 очередь – 1 кв. 2017
Цена, кв. м: 8 500 грн

О Борисполе знает любой житель Украины, и, пожалуй, почти все иностранцы, которые посещают нашу страну. Ведь здесь находятся главные воздушные врата Украины – аэропорт «Борисполь».Добраться …

На юг от столицы застройщики в основном делают ставку на коттеджные городки – многоквартирных жилых комплексов сейчас там строится немного. Строительство такого жилья ведется в …

Статьи по теме
Передмістя
Розтермінування від забудовника під 0%: 3 ЖК в передмісті Києва

За даними ЛУН, в Київській області  купити  квартиру на виплат від забудовника можна в 187 житлових комплексах. Розтермінування від забудовника…

28 / 03 / 2024

Передмістя
Квартира з терасою в передмісті Києва: огляд 3 ЖК

Квартири з терасами дають додаткові можливості й переваги. В першу чергу, тераса — це  додатковий відкритий простір, тут можна насолоджуватися…

26 / 03 / 2024

Передмістя
В яких новобудовах в передмісті Києва можна придбати квартиру за програмою єОселя та єВідновлення

Незабаром українці зможуть використати сертифікат «єВідновлення» для купівлі житла за програмою «єОселя», відповідний закон вже підписаний Президентом України.  Наприклад, якщо…

18 / 03 / 2024

Передмістя
Останні квартири: 3 новобудови в передмісті Києва

Найбільшу популярність серед покупців первинної нерухомості в останні роки  мають квартири в готових будинках, це дозволяє  мінімізувати  ризики  й почати…

13 / 03 / 2024